С чего начать строительство дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вообще на форуме есть несколько проектировщиков которые вполне могут монетизировать свой рейтинг таким образом)

 

На самом деле экспертиза проделанной работы проектировщика в идеале необходима, учитывая, что большинство здесь в строительстве дилетанты. Тут правда смысл не одного за другим перепроверять, а тогда уже хотя бы пару экспертиз готового проекта произвести. И в этом случае больше шансов выяснить, грамотно ли тебе всё рассчитали и запроектировали.

 

Нужно сначала определится с тем, что вы подразумеваете под понятием "проект"? Можете сказать что в вашем понимании проект дома? Почему спрашиваю? Потому что вы заказывая "музыку", должны представлять, как эта "музыка" должна звучать. Проект в понимании многих, далеких от проектирования и строительства людей бывает настолько далек от реального положения вещей, что без понимания этого не может быть разговора о какой либо экспертизе.

 

@Njdhbow, Для того чтобы вы понимали что такое полный проект дома, в приложении даю расшифровку что это такое. В зависимости от того, что из этого перечня вы будете заказывать проектировать, будет зависеть объем полученного материала и естественно цена проекта. Если это будет только какая то часть, то естественно цена будет ниже, если же по полной..., то естественно цена выше. И полный перечень разрабатывает не один проектировщик, а целая команда. Каждый раздел разрабатывает специалист соответствующего профиля. И вот тогда уже, ежели еще деньги останутся, можно и экспертизу заказывать, если уж очень хочется.
Ранее в этой теме уже давал такой перечень. Но думаю что повториться стоит...

 

даже я уже знаю, баян)

 

Для кого - баян, а кому - открытие .
Некоторым "впаривали" проекты в виде одного листика с картинкой планировки - и ничего, верили, платили деньги

 

Изначальный проект был на листов 50, но 40 из них вода. Что то дозаказывал, где-то по месту принимал решения. В общем уже построился.

 

Да, это вполне хороший набор документации, но не содержит важный на мой взгляд раздел.
План организации строительства - где
должно быть определено как само пятно строительства, так и зоны разгрузки материалов, расположение места проживания и туалета, места установки бетононасоса, места устройства забора и забора с проездом и т. д.
Решение - определимся сами, по месту, ведёт к допзатратам, потерям времени, нерациональному ведению строительных работ.
Но многие (большинство) убеждены, что этот раздел им не нужен...
Понимание приходит с опытом наблюдения за многими стройками.

 

Наблюдение за многими стройками типа жилых комплексов, гидроэлектростанций, мостов и прочих сложных объектов показывает что план организации строительства всегда имеется. Имеется сетевой график такого строительства. Строительство ведет генподрядная организация с привлечением субподрядных организаций для производства специализированных работ.
Вопрос нужен ли план организации строительства в условиях строительства жилого индивидуального дома достаточно спорный.
Обычно проект организации строительства, разрабатывает организация подрядчик с учетом имеющейся у нее строительной техники и прочих условий. Или заказывает такой раздел в проектную организацию, предоставляя проектировщику нужные исходные данные.
В условиях использования наемной бригады для строительно - монтажных работ индивидуального жилого дома маловероятно, что предложенный вами вариант организации строительства будет востребован этой бригадой и что вообще будет нужен и будет соблюдаться.
Если строить вы будете своими силами, с привлечением членов семьи, родственников, знакомых, то разработать план организации строительства придется вам самим. С учетом ваших финансовых возможностей и людских ресурсов. Или придется строить без плана организации строительства. Решая все по месту в зависимости от реальной ситуации.

 

Так и происходит. И за время строительства 2- 3 раза перемещают "вагончик строителей", по два - три раза перекладывать материалы, бетононасос расходится брать большей мощности и прочее.
Вплоть до расположения временного щитка электроснабжения...
Так что это на решение каждого застройщика, как впрочем и практически любой раздел...