Нецелевое использование земельного участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дружище, вы вроде давно уже не мальчик и в нужной стране живете. Откуда этот юношеский максимализм ? " Отобрать " можно все и вся, были бы законные основания и необходимо - сильная мотивация. А их (основания) нужно только поискать. В нашей стране де факто ИМХО частной собственности не существует. Только де юре. И то весьма слабенько .

 

Палка о двух концах - основания можно поискать и в другую сторону. Да и "искатели" не бессмертные и дома у них не заговоренные от огня, а люди у которых отобрали всё - крайне отчаянные (как пример -вспоните "речник" там тоже просто отнять решили)...
Вас устроят такие варинаты развития событий? Зачем тогда культивировать этот совковый атавизм "отнять\поделить"?
Давайте уже уважать чужую, законно-приобретенную собственность

 

Ну вот видите. Все таки суд был. А то сначала из вашего поста можно было понять, что участок забрала администрация при поддержке прокуратуры и КУМИ.

 

Это уголовщина, а учитывая то, что милицию-полицию сейчас неплохо "подкармливают"...отчаянные поедут в места не столь отдаленные.

Не читайте советских газет... Ничего не просто. Обыкновенное совковое раздолбайство. Все почему то уверены, что все вокруг их, и никуда оно не денется. Надо было в свое время напрячься, соблюсти, так сказать процедуру, и было бы все нормально.

Этого нельзя, а дать пинка за грубое нарушение законодательства- милое дело.

Ключевое- законную.Кто ж ее тронет, если она зарегистрирована, налоги платятся...владеем и в ус не дуем.
А если нет?

 

полностью поддерживаю - пинки, как движитель соблюдения закона

Так в том-о и дело - просто не нравится ТСу, то чем занимается сосед. А у соседа все законно (по крайней мере доказательств обратного не приводилось) и даже все "выхлопы и смывы" в норме.

 

Т. е. как законно? ТС пишет-

Тут все понятно. Это из той категории, когда на садовых участках многоэтажки строили.

 

Тоже не совсем ясно с чего Вы решили что там все законно? т. е следуя Вашей логике, я могу взять участок под ИЖС и открыть там автосервис, ремонтную мастерскую или цементный завод?
по моему вы бред пишите.

 

Участок давался под ИЖС? Кроме строительства индивидуального жилого строения (см. категорию и разрешенное использование), - все остальное незаконно.

 

Вот и я о том же

 

Не так категорично, а то Вы сейчас и гараж\баню\сарай признаете незаконными постройками

Я еще раз уточню - я не решил что там все законно, я Вам излагаю варианты которые абсолютно законны на данном участке при той информации что была дана.

• -на участке есть незавершенное строительство жилого дома? - есть (то что построили первым гараж на Х машин - вас не касается, несоответствие проекту - претензии буду только при вводе дома в эксплуатацию)
• незаконная предпринимательская деятельность отсутствует (по данным - были проверки)
• претензии от СЭС и Ростехнадзора отсутствует (по данным - были проверки)

вот исходя из этого - у "соседа" все законно. Дом он может достраивать хоть 20 лет

цементный завод построить можете -только законно в эксплуатацию ввести не получиться. А вот автосервис - пожалуйста. Регистрируетесь как предприниматель без образования юр. лица, ставите на собственном (можно и на "не собственном" -долго расписывать) участке гараж -и вы новоиспеченный автомеханик. Главное чтобы у СЭС и РТН к вам претензий не было. А даже если будут максимум что Вам грозит -приостановка либо прекращение деятельности, но никак не изъятие собственности

не надо следовать моей логике - почитайте закон о предпринимательстве

 

Не пугайтесь, а вдумайтесь, что написано: "см. разрешенное использование".
Слабо взять документ и почитать?

В зоне индивидуальной жилой застройки основными видами разрешенного использования являются:

• отдельно стоящие индивидуальные жилые дома усадебного типа с земельными участками
• блокированные жилые дома с земельными участками

Вспомогательными видами разрешенного использования участка являются:

• отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки
• хозяйственные постройки отдельно стоящие или пристроенные к индивидуальным жилым домам
• индивидуальные бани, надворные постройки

Добавлю, что местные власти могут варьировать эти требования. Но уж автосалоны или магазины на участке ИЖС нигде не разрешается открывать, я уверена.

 

Вводные данные были-

Так что...

Этого не знаю, но автосервис (пробовал) законно исключено. Т. е. там вопрос времени и настойчивости соседей этого прохиндея.

 

Лень копаться в ГК РФ - но если будете настаивать - найду.
Суть сводится к тому что: Если у меня, зарегистрированного ПБЮЛ есть гараж\сарай\бытовка и я решу там устроить мастерскую\кузню\сварку\спортзал, при этом "это" будет соответствовать требованиям СЭС\РТН\Госпожнадзора и т. д. то этому помешать практически невозможно.

 

Поверьте, но в ГК даже близко ничего такого нет.

 

незавершенное строительство выглядеть может как угодно и называть его можно хоть "космодромом".
всё зависит от юриста к которому обратится "прохиндей" "сосед" - фраза в суде "я занимаюсь законной предпринимательской деятельностью для получения прибыли, которая будет направлена на завершение строительства жилого дома и ввод его в эксплуатацию" и всё "идут лесом"

Еще раз -предприниматель может использовать в предпринимательской деяельности любое свое имущество

пардон описАлся- перед глазами "консультант" открыт был со статьями ГК
следует читать - "копаться в консультанте"

Накинулись...
я не "соседа"-автомеханика защищаю, мне просто ненавистно "отнять\изъять"