41В. Обсуждение проекта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

insight

спасибо за ссылки. Обсуждений как Вы правильно выразились немного, а жаль. Что решили переделать в проекте? Я для себя думала убрать эркер в гостиной и в кухне, т. е сделать ровные стены.

 

Выложу свой вариант проекта.
Фактически еще в моем варианте не будет камина (передумал), вход на лестницу будет начинаться от двери на кухню (уже сделал в арконе (программа такая) проект лестницы, хорошо получается по параметрам). А еще в спальне над кухней все-таки скорее всего будут не мансардные окна, а такой же кукушатник, как в проекте Тарасова.
Я не стал делать круглый эркер (не нравится, да и геморройно делать его) и сам выступ сделал небольшой.
Будет "второй свет", как на других вариантах Ретростилисы. Может это и не очень экономно с точки зрения пространства на 2 этаже, зато имхо будет очень хорошо в самом доме смотреться (зрительно увеличивается объем холла-столовой, зрительно зонирует столовую и сам холл, и другие плюсы).
Вместо хозяйского санузла сделал гардеробную, ибо буржуйство) В квартире один унитаз, и ничего) Главное - всей семьей пирожков на пляже не покупать) хе-хе
Мне в этом проекте прежде всего нравится само зонирование. Есть, конечно, мелкие недочеты (в частности туалет с умывальником на 1 этаже размером 2х1м, что непропорционально), но это мелочи жизни. Самое для меня главное - это ориентирование по сторонам света: все технические комнаты (санузлы, коридоры, лестница, котельная, тамбур) находятся на у меня на севере.

Кстати, весь мой проект есть в ArCon'е.

 

Insight, да, изменения действительно не большие, домик не потерял первоначального вида. По поводу эркера в гостиной правильно что не стали круглый делать. Мы были в гостях у обладателя такого дома, он сразу предупредил - делайте гранями, круглый очень геморойно, намучились.
Вы заказывали в Альфаплане уже подогнанный под Вас проект или сами подгоняли в арконе?

 

Я не заказывал в Альфаплане, потому что проект надо было переделывать, в том числе под нашу сейсмозону.
Видите, сколько у меня монолитных колонн с арматурой 20 мм. Плюс еще на стенах под самым перекрытием лежит 20 см сейсмопояс из 18мм арматуры (еще и под крышей будет).
У нас в Сочи и так сложно все официально оформить, а если еще проект со стороны принести, то я потом замучаюсь. Тот же главный художник города не подпишет, и буду маяться. А когда официальный архитектор, все проще. Я взял картинки, пошел к знакомому архитектору из администрации (Муниципальный институт генплана), и он все нарисовал с учетом моих пожеланий (причем первым этапом он прикинул "ОБЪЕМ" в арконе, прежде чем в архикаде рисовать. Убедился, что все получается, и уже потом в архикаде проект делал). Потом любезно мне дал файл из аркона)

 

Ничего себе у Вас там заморочек... А главный художник города каким боком там? Ну архитектор понятно, куда ж без него.
Вы на какой стадии строительства? Темку свою не ведёте? Было бы интересно

Уже поняла что тему пока не ведёте, посмотрела кол-во сообщений

 

Главный художник города у нас в Сочи обязательно должен одобрить проект. Кроме того, у нас в городе разрешены крыши только цветом от черепичного до коричневого (красный - идеально). Фасад бежевых тонов. Никаких зеленых или там синих крыш... И хотя это правило по факту мало кто соблюдает, но тем не менее перед олимпиадой начинают некоторых доставать, чтоб переделывали. У меня, кроме того, разрешение на строительство выдано на срок до конца 2012 года. По теории, никакой стройки в 2013 году уже не должно в городе быть. И фасад с кровлей должны быть приведены в соответствие с планируемым архитектурным обликом до ноября 2012 года. Либо ты на эти условия соглашаешься, либо дулю тебе, а не разрешение на строительство. Заставляют подписывать соответствующий договор.
Вообще, это только формально на бумаге все хорошо. По факту Сочи превратили в архитектурную помойку. Кто как хочет, так и строит. Никакой архитектурной идеи в городе, все решают деньги. Просто ужас. Местные просто в шоке. Сочи как курорт потерян навсегда. Сплошное нагромождение разнокалиберных зданий, в метре друг от друга. Все зеленые зоны застраивают. Это уже не курорт.

У меня сейчас уже залиты перекрытия между первым и мансардным этажом. После середины марта будем начинать кладку 2-го этажа. Попутно сейчас занимаюсь лестницей.

Темку свою вести пока не хочу, но фотографирую весь процесс постоянно) Может когда коробку сделаю, и выложу всю хронологию событий)

 

Угу, я так сразу и подумал. Куча проблем ведь: как арматуру гнуть, как опалубку гнуть, как выдержать пропорциональность и т. п. Кроме того, мне сама такая форма не нравится, предпочитаю половину шестигранника. Сдуру можно что угодно запланировать, а как потом реализовывать? Надо по возможности упрощать, но не в угоду общей красоте дома.
Лично я днями и ночами с этим проектом сидел. Развил пространственное воображение просто колоссально, хе хе. Но зато я четко понимаю, что у меня будет, и как это будет. Для меня этот проект - практически идеальный. Строителей, которые ложили блоки, натренировал будь здоров, чтобы все было четко по проекту. Никаких влево-вправо даже на сантиметр. Ходил с лазерной рулеткой и контролировал)

... Однажды мы с одногруппниками по институту были в гостях с ночевкой у одного из сокурсников. У него отец - архитектор. Дом двухэтажный. Так вот на первом этаже большой-пребольшой холл весь со вторым светом, с высокими арочными окнами до самого потолка, с росписью на стенах. Уходить из этой комнаты НЕ ХОТЕЛОСЬ никому. Много света, объема. Потрясающе просто. Конечно, я не построю такой дом (дорогое это удовольствие - второй свет), а вот частичку этого - запросто. И данный проект это немного решает. Считаю, что большинство времени все будут проводить именно в холле-столовой. А спальни - это уже дело десятое.

 

Всех девушек, женщин поздравляю в 8 марта! Девчёнки, пусть в душе всегда будет весна, пусть мужчины помнят о том что мы женщины не только 8 марта. Любви ВАМ, хорошего настроения и красивых уютных домов

 

Titova, здравствуйте! К сожалению, уже давненько не была здесь, но хочу сказать,
что всё- таки пришлось нам переделать этот проект 41в,как бы я не воевала с мужем...проиграла...Мы изначально его вычертили на картоне в масштабе, склеили, он показался таким грамостким, что ему не понравилось...Но за основу мы всё таки взяли первый этаж этого проекта, изменили в нём только то, что где находилось крыльцо на это место перенесли тех помещение, а крыльцо и небольшую верандочку вынесли посередине. И поэтому фундамент получится 8 на 10, т. е прямоугольный. А на втором этаже у нас получилось две спальни 28.8 и 14 и холл 8.4 м. кв. Крыша двухскатная. В нашей Лен. области снега бывает столько выпадет за ночь, поэтому делаем крышу без всяких наворотов. Не стали заморачиваться с ломанной крышей. Нам уже сделали привязку проекта. Но если сделать 9 на 9, то на мансардном этаже можно сделать и три спальни, пусть не большие но всё же...Сейчас подготавливаем землю к фундаменту, в июне начнём...А как у вас дела? Вы определились?

 

Отвечу за Наталью: Наталья выбрала похожий на B41 проект "Оптима", уже его приобрела, и собирается строиться по нему. Более подробнее тут https://www.forumhouse.ru/threads/138363/

 

Спасибо Костя)
Evgeniu1 рада что Вы наконец определились с домом, пусть даже с переделками, ну какой дом без переделок. Я Вас уверяю, Вы будете в любом случае в восторге от своего домика) Обязательно пишите как у Вас продвигаются дела, а лучше заведите тему, мы с удовольствием будем следить за Вашей стройкой.

 

А я, пока жду кровельщиков, не выдержал, и заказываю остекление. Профиль белый Enwin-60 (трехкамерный, у нас в Сочи холодов нет), стеклопакет однокамерный 4-16-4И (с энергосберегающим стеклом). Разве что на круглых окнах на чердаке обычный стеклопакет. Подоконников не будет (не хотим). Производство краснодарское, Южная Оконная Компания.
Итого получилось 21 окно общей площадью 33,47 м2. Итого: 137 т. р.

А витражи на окна буду заказывать попозже, не до красоты сейчас пока)

 

Желающие посмотреть фотографии с моей стройки (измененный под себя и сейсмику 41B), в моей пользовательской информации "О себе" найдете ссылку на базу фотографий. Если будут вопросы, задавайте)

З. Ы. Добавил практически ко всем фотографиям описания.

 

Кость, здравствуй! С удовольствием посмотрела твою стройку. Как же без вопросов)
Скажи, какую фанеру брал для опалубки? Во сколько обошёлся фундамент? Муж тут как то посчитал фундамент для нашего 103А как в проекте, плиту, так сумма получилась около 450 тыс. Не многовато для нашей избушки? Это тока материалы, без работы.

 

Здравствуйте)
Фанеру я брал 18 мм, российскую. Она идет размером 1,22х2,44, т. е. 3 м2 в каждом листе. Стоимость 1650 р. за лист (в других фирмах по 1800). Китайская фанера хоть и дешевле (около 1200 за лист), но она чуть ли не одноразовая, не советую.
Стоимость фундамента - понятие растяжимое, смотря что считать) Например, я завозил еще смесь щебня с камнями (поднимал уровень земли). Но если это не считать, то фундамент у меня вышел 428000. Правда лес на опалубку уже был (оставался у брата), впрочем там его немного. Обратите внимание, мы все делали сами (т.е. за работу не платили). Из расходов на работу - это платили двум знакомым отца, которые собрали саму опалубку, а также один из них потом помогал заливать фундамент (выполнял работу по разглаживанию). Фиксаторов-кубов в списке много (ибо брал оптом). По факту вроде штук 5-6 на квадратный метр фундамент их расход получается. Я сюда даже питание заносил) гыгы

Думаю, эта таблица фактических затрат вам здорово должна помочь)

Наименование, кол-во, ед. изм, цена, итого

Щебень 16,2 тонн 850 13770
Доставка щебня 1 маш. 1500 1500
Трактор 1 час. 3000 3000
Гвозди 100 мм 5 кг. 65 325
Гвозди 80 мм 2 кг. 65 130
Гвозди 70 мм 2 кг. 65 130
Гвозди 50 мм 1 кг. 65 65
Планка крепления 100 мм 20 шт. 12 240
Саморез 40 мм 100 шт. 0,28 28
Бетон М-100 14 куб. 3440 48160
Фанера ламинир. 18 мм 7 шт. 1650 11550
Доставка фанеры 1 шт. 1000 1000
Гвозди 60 мм 5 кг. 65 325
Гвозди 60 мм с широкой шляпкой 1 кг. 120 120
Работа по изготовлению опалубки 2 чел. 1000 2000
Работа по изготовлению опалубки 1 шт. 500 500
Фиксатор-куб 1000 шт. 2,4 2400
Опора для фиксаторов на сыпучие грунты 1000 шт. 2,3 2300
Проволока вязальная 35 кг. 90 3150
Арматура 14 2,98792 тонн 32480 97047,64
Арматура 20 0,88827 тонн 32480 28851,14
Хомуты 25х25 440 шт. 21 9240
Лягушки 30х23х50х23х30 150 шт. 34 5100
Диск отрезной 125 10 шт. 55,29 552,9
Еврорубероид 1х10м 12 рул. 730 8760
Работа по изготовлению опалубки 2 чел 2500 5000
Питание 5 чел. 250 1250
Бензин 15 л. 29 435
Круг отрезной 230 5 шт. 90 450
Круг шлифовальный по металлу 230 1 шт. 120 120
Очки защитные 1 шт. 50 50
Еврорубероид 1х10м 1 шт. 730 730
Бензин 17,5 л. 28,58 500
Работа 1 день 1000 1000
Бетононасос 1 день 15000 15000
Работа 1 день 3000 3000
Еда 5 порций 170 850
Бетон М-350 36 кубов 4420 159120