Оптима. Проект оцените

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Юлия1602, А вы высоту потолка первого этажа оставили 3 метра как по проекту? или его тоже уменьшили?

 

Согласна, только после полной внешней отделки дома можно будет уже судить что и как смотрится.

 

Юлия1602, подскажите пожалуйста, в какую сумму уложились? (если не секрет)

 

Юлия1602, домик получается очень даже симпатичный. Окно только в гостиной немного не того размера. если бы оно было по ширине симметрично с верхним смотрелось бы гармоничнее.

 

Всем Привет!
Юлия1602, а почему не стали строить по проекту? У Вас высота до подоконника от черного пола 2 (блока)-500мм., а не 3 (блока)-750мм., и высота 1этажа у Вас получается где-то 2,750мм.(считал по фото)

 

Так это по проекту так. У меня только одно окно от чернового пола 50см (2 блока). Два другие окна на первом этаже 75см (3 блока). Вот их как раз и заложили еще одним блоком

а высота 1 этажа 3 м. Блоки+перекрытие

Сумму надо считать по дому отдельно. Муж подсчеты ведет общие. Сами ничего не делали. Все наемная сила. Часть затрат я уже писала, в принципе надо посчитать фактически затраченный материал на дом. А то в расходах и дренаж участка, и основание забора, и колодец

Размер по проекту. Присматритесь внимательно. На картинке альфаплана видно, что окно не симметрично с верхним. После облицовки дома все станет понятно

 

Здорово посмотреть на свое детище со стороны, молодцы постарались и вы и строители. Расскажите потом плиз как домик перезимует. Всего наилучшего.

 

Ага Иван, я тоже всё захожу рассматриваю. За час несколько раз могу вернуться к фоткам, всё какие то детали, нюансы разглядываю .

 

Да то что это так по проекту я видела. Просто мне такой вариант не очень нравится. Когда облицуете будет красиво и не так это заметно. Домик у вас отличный получается, удачи в дальнейшей стройке.

 

Не хочется быть "букой" и "врединой", но все же считаю нужным предостеречь строящихся, что спешить в этом деле не надо. Вот взять хотя бы кровлю. Я, например, не вижу держатели водосточных желобов, а они крепятся ДО укладки металлочерепицы. Ну, про отсутствие каких-либо вентиляционных труб и говорить не приходится, потом рано или поздно придется опять на крышу лезть, дырки делать. Рекомендую больше внимания уделять не срокам и внешнему виду, а сути: из чего состоит, правильно ли сделано, и что еще не доделано. И еще совет собравшимся: старайтесь не отступать от проекта. Если на Оптиме заложен угол кровли более 45 градусов, то его и делайте. Если на проекте есть над входом тамбур с козырьком, то это не просто так: на фасаде не смотрятся голые стены без окон. Убирая тамбур и козырек, сразу меняется внешний вид, и далеко не в лучшую сторону.
Да, и еще по поводу угла кровли. Чем больше угол кровли, тем больше у вас места будет под холодный треугольник под кровлей. А это, братцы, такая удобная штука! Особенно это удобно, если есть такие окошечки во фронтонах, как у меня. В этом случае на чердаке образуется светлое пространство, в котором можно делать разводку коммуникаций, хранить какие-то вещи и проч.

2Наталья Титова
Арочных окон не бойтесь. Возможно, вашему мужу кажется, что это будет дороже, но по факту такие окна не намного дороже (я даже вообще не заметил, что они как-то дороже остальных), а вот эффект от них совсем другой. Это как раз то вложение, которое окупится внешним видом.

По поводу звучащих утверждений, что внешний вид дома не совпадает с планируемым, скажу, что дело в соблюдении деталей проекта. Да, детали где-то могут отличаться, но все же, ежели не отступать от проекта, то внешний вид не должен как-то кардинально меняться. В моем случае даже получился вот такой вот рисунок "Найди 10 отличий" между 3Д вариантом проекта и фактической реализацией) Окно в тамбуре в расчет не берите, в проекте оно такое, как по факту. Просто 3д вариант делали до окончательного проекта, вот и поменяли.

 

Константин, спасибо за советы.
А по поводу окон я мужу так и сказала что в арках самая изюминка дома. Уберешь их и все, обычная невзрачная коробка. Я думаю он и сам все это понимает.
Дом у Вас красавец! По поводу окошек на фронтонах неплохая идея, нужно подумать. Главное на внешний вид никак не влияют, что радует.

 

А я их делал прежде всего как раз для внешнего вида) В оригинале у Тарасова таких окошек нет, это мне мой знакомый-архитектор дорисовал. Это я уже потом только понял, что еще один плюс - в освещении. Причем они у меня во всех трех фронтонах, поэтому днем на чердаке очень светло. Единственный минус от окон в том, что на их месте желательно бы делать вентиляционные решетки. Это бы дополнительно вентилировало холодный треугольник. Впрочем, далеко не все эти решетки делают. Равно как и окна. Круглых я вообще единицы встречаю. Не знаю почему, но многие считают, что треугольник лучше. А потом сделают треугольник, верхний угол которого не совпадает с углом конька крыши, и в итоге внешний вид портится. Если кто надумает делать такие круглые окошки, имейте ввиду, что технология изготовления окон не даст сделать круглое окно со створкой на таких размерах, а также в случае глухого окна, диаметр под раму должен быть НЕ МЕНЕЕ 70 см. По деньгам мне каждое окошко вышло 2000 руб. (с установкой)

 

Юлия, Наташа, извините, что обращаюсь к Вам в чужой теме. И автор-сорри.
Подскажите, в самом деле по проектам Тарасова из альфаплана так все плохо? Нам понравился его проект, но после такого негатива на форуме не знаю, что же делать? Покупать или не стоит

 

Insight, может вам в Сочи спешить некуда, а у нас вчера снег выпал. И пусть у меня крыша без вент. каналов пока, но зато снег в дом не нападал. Извините, но тамбур мы будем делать только после того как в доме вент каналы выложим и пол сделаем. Дурной тамбур. Еще тысячу раз про тамбур подумаем...Никто не собирается убирать козырек и тамбур. Я писала, что с крышой у нас просто так получилось! Ну уж точно не собираюсь на крыше коммуникации делать (у нас зимой до -30 бывает) Или их доп. утеплить предлогаете?, А тем более что-то хранить. Хорошие вещи, которые мне не нужны отдаю нуждающимся. А что вы собрались хранить под крышей? в холодном треугольнике? Хотя в Сочи смешное название " холодный треугольник"!


и как вы собираетесь залезать в это пространство? Доп лестницу устанавливать? или стремянка? А стремянку где хранить?


Уж если и советуете делать все по проекту, то и окна должны быть по проекту. А в доме ОПТИМА я совсем не уверена, что маленькие окна под крышей будут смотреться. В вашем проекте маленькие окна есть на фасаде и под крышей просто дополнение.

 

Не нужно извиняться, тема уже давно стала общей, и я думаю и автор не заругает, он добрый,
Я дом начну строить весной, вернее мы. По минусам проектов не могу сказать, но знаю что уже многие наэтом форуме построились и не жаловались. Я даже была в альфплановском доме 41В. Ребята сказали есть недоработки, но они незначительные, исправляется по месту строителями. А ругать у нас народ любит. Не слушайте никого. Нравится, берите и стройте. Я честно говоря не верю что бы хоть один типовой проект был идеальный, ну неверю... Везде найдутся косяки.