Оптима. Проект оцените

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Наталья привет. как успехи?

 

Привет Виктор! Пока никак. Воюем с чиновниками. Пошли к главному архитектору города что бы подписал бумаги из АПУ (ГПЗУ, и град. проработку) Говорит не подпишу, т. к. границы нашего участка выбиваются из общей линии. Участок стоит близко к дороге. Забор ставить нельзя. Мы говорим, вообще то мы пришли подписывать документы для разрешения на строительство. От красной линии отступаем не то что 5, а все 7 метров. Дорога у нас не магистраль, обычная поселковая двухполосная. Вся деревня ставит заборы у дороги, сделали ему фото, нате, смотрите, где мы выбиваемся? Заартачился. Перерисовали в АПУ нам план, перенесли границы забора вроде подписал, и то не он, а его помощница, он сейчас в отпуске. Отдали на подпись главе администрации, он подписывает разрешение на строительство. Вот теперь сидим, ждём как там будет. 7 июня идти в администрацию. Пока занимаемся забором. В выходные закончили бурить ямы под столбы.
Денег не хватает, кошмар, с какой силой они разлетаются. Получили геологию, сегодня буду звонить специалисту, отдавать документы на разработку фундамента. Всё очень медленно, двух выходных в неделю категорически не хватает.

 

Терпения вам. Все будет хорошо. Самому времени на все не хватает. Да и постоянные переносы сроков каких либо работ реально бесят. Говорят завтра, ну дай Бог через неделю. Уже зла не хватает. а это только начало (Если сам не сделаешь или пинка не дашь все на месте стоит. Спасает рыбалка, благо речка в 2 км от дома. А денег их всегда мало)

 

Спасибо Вить, конечно всё будет хорошо. Да, сроки конечно у нас даются для галочки. Но это только для чиновников. Если ни дай Бог мы, граждане начнём нарушать эти сроки, то нас сразу за жабры и штрафные санкции. Не любят они когда мы нарушаем.

 

Привет, я тоже строю по такому проекту. В прошлом году залил фундамент, не стал делать монолитную плиту, а сделал ленточный. В связи с уклоном, он у меня почти метр по диагонали, фундамент получился глубиной 2 метра.
В этом году сделал канализацию. А недавно нашел проект 103АС он такой же, но с цоколем)
Решил выкапывать под цокольный этаж землю изнутри фундамента...
Планирую к зиме перекрытие первого этажа сделать)

 

Привет Оптимисту) строишь с проектом? фундамент пересчитывал сам или заказывал с учетом геологии?

 

Себе буду делать сваи только в том случае если дом будет деревянный. Для каменного дома ставить сваи не буду, т. к. если хоть одна свая уходит, то тут же идут трещины.

 

Похоже и я в ваши ряды примыкаю. Пересмотрела кучу проектов, но этот подходит лучше всего. Проект еще не покупали..Собираемся в этом году залить фундамент. Наш строитель говорит, что проект ему не нужен".фундамент я и так вам залью". Поедем завтра договариваться о начале работ

 

Да Витек, строю по проекту, точнее пока еще не по проекту). Фундамент сам подбирал оптимальный из расчета, что грунт у меня пученистый (глина) и делал ниже глубины промерзания. Зиму одну он уже отстоял.
Фундамент сделал глубиной 2 метра и толщиной 400.

 

Строитель у вас с юмором)

Кстати, не знаю как у вас, а у нас в Сочи из фундамента делают выпуски арматуры для дальнейшей их увязки с железо-бетонным каркасом здания. Конечно, можно потом просверлить нужные отверстия под арматуру, но это уже совсем не то. Поэтому не понимаю, как без проекта можно фундамент залить. Т. е. залить можно, конечно, но...

 

Юлия, Вашему строителю не жить потом в этом доме. И тратить деньги на заливку фундамента будет тоже не он. Я бы так не рисковала. Вы так уверены в Вашем строителе? Мне кажется с самого начала подход к стройке неправильный. Надеюсь у Вас всё получится. И добро пожаловать.

 

Он в нашем садоводстве уже залил не один фундамент. Проекты в первых случаях были, и все требовали доработки. Заливать будем плиту. Поехала на участок. По результату разговора будем принимать решение. Вечером напишу...

 

Всем доброго времени суток. Не дочитал до конца темы. Мы тоже приобрели данный проект (103А). Почти начали строиться.

 

За одни такие слова его уже строителем нельзя называть. Залить то он зальет-вопрос что и как. Чума он, а не строитель.

 

Иван, здравствуйте! Вы планируете в этом году уже стены поставить? Фундамент какой будете делать?