Оптима. Проект оцените

Fleetwood, поздравляю с началом! Да, погода собака такая очень мешает. Вы в каком районе нерезиновки?
Мы вот плиту сейчас зальём и сразу жара наступит, так всегда. Дождь идёт когда не нужен, жара наступает когда не ждёшь(

 

Наталья, мы в Переделкино. Там как специально каждый день поливает...
Вам удачи, заливайтесь поскорее
P. S.
Это я у вас интересовался стоимостью экскаваторных работ.

 

Спасибо за удачу, она нам понадобится.
Так а за сколько в итоге согласился экскаваторщик? Или Вы другого нашли?

 

Нашел еще двух других, но там цена не сильно отличалась. Один запросил 56, другой 45. Пока ушло 27, но надо докапывать и выравнивать дно.

 

Badzl,Мы земляные работы тоже сами делали, но у нас под фундаментом ещё предусмотрены дренажные трубы. С учётом самих труб и щебня, пеноплекса, песка, геотекстиля,арматуры, на материал потрачено 240 тыс, это без бетона! Правда арматуры мы заказали с запасом (4 тонны). Работа где то 130 тыс будет. Так что 540 тыс цифра близкая к реальной! Цена в интернете и по факту, в магазине часто не совпадает чего- то! С покупкой материала помогает хороший знакомый, так что мы думаем цены самые реальные!

 

ИринаПИВ, дело в том что о дренажных трубах и речи не было, песок куплен с запасом, а геотекстиль и ЭППС у меня уже закуплен Т. е. речь шла об опалубке, гидроизоляции, арматуре и бетоне.
Бетон у нас производят прямо в городе аж 2 завода, ценники разумные. На участок я организовал въезд по плитам - т. е. не нужен даже бетононасос - мешалка может подъехать прямо вплотную к фундаменту.
Новые строители предлагают сделать дренаж, но не под фундаментм, а как я понял под или по краю отмостки. А так же в отличие от предыдущих предлагают трамбовать песок ДО укладки гидроизоляции

 

Мы делали дренаж вокруг плиты, а не под плитой. Я не знаю делается ли вообще дренаж ПОД плитой, в первый раз такое слышу. Но всё же я не строитель, многого не знаю. И песок с щебнем трамбуют обычно ДО укладки г/и. А как иначе? На сколько я помню г/и укладывают на уже утрамбованный песок/щебень, а на г/и уже утеплитель. Какие то чудо-профи Вам попались до этого, хорошо что Вы с ними распрощались вовремя, а то нагородили бы Вам.

 

Наташ, у вас участок не на таком уровне грунтовки, в нашем направлении дренаж под плитой обычное дело, почти все делают. Это трубы соединяются с трубами вокруг дома (закольцовывается всё) и выводятся в канаву! Но у нас уровень грунтовых вод ооочень высокий!

 

Дренаж под плитой не обязателен, достаточно сделать по периметру фундамента и таким образом не пускать воду под фундамент. Нормальные строители должны заставить (а не просить) сделать уплотнение основания (песка в вашем случае) под фундаментом, иначе грош цена всей последующей работе. Вы начинаете строить с больших ошибок. Лучше вовремя спросить.

 

Ирина, теперь буду знать что и под плитой делают дренаж . К концу стройки буду "лопаться" от познаний в строительстве

 

Всем приветы!
Ребята, поздравьте нас, мы закончили строительство цоколя!
Сегодня залили перекрытие и лестницу в подвал. Первый этап стройки позади. Потрачено на цокольный этаж около 1.400 млн из них 360 работа. Изначально была обговорена сумма в 250 тыс но были сделаны строителями дополнительные работы которые появились в процессе.
Теперь перерыв в две недели и непростое решение строить или нет коробку в этом году. Все таки наверное будем строить. Т. е. мыслями я уже реально в доме
Фото наверное выложу завтра вечером.

 

Наташ, поздравляю с завершением одного из самых долгих и трудных этапов! Коробку будет куда легче и быстрее возвести.
Да что-то дорого у тебя цоколь обошелся, у меня на все что на данный момент сделано вместе с ценой работы 1.600 мил вышло.
Что из облицовки для дома выбрала?

 

Titova,Поздравляю!Судя по фотографиям всё у вас сделано качественно и материала закопано на приличную сумму! По срокам коробку успеете, нам тоже предлагают коробку сразу практически начинать, но у нас просто плита и перекрытия решили делать деревянные (строители предложили)!Кстати, по поводу снижения цен зимой - кирпич подешевел по сравнению с осенью больше чем на рубль за штуку, так что не факт, что обязательно выиграете по цене, покупая зимой!

 

?
Жить кто будет в доме?

 

Ivan77Вообще, постоянно жить пока никто не хочет) Хотя летом вся семья сидит загородом, зимой планируется система +5,чтобы ездить на выходные и зимние каникулы! Подушка под плиту трамбуется 20 кубов песка и 20 кубов щебня, затем плита 20 см, при арматуре 14 и бетон марки 350, затем выше уровня земли утеплённый цоколь высотой в 1 метр (полуподпол для труб),далее дерево. Стены будем делать из двойного керамического кирпича с облицовкой еврокирпичём (85см) Т.е стена в 2,5 кирпича без промежутка. Собственно, мы согласились потому что весь старый город, включая Невский проспект построен примерно также.