Оптима. Проект оцените

Да я вот сравниваю с Вашими ценами, так у меня совсем не жадные.

 

Эт точно, загнул так загнул. Это уже цена с утеплителем?

 

Витя, ну это действительно праздник на твоей улице Поздравляю!

 

Да с утеплителем, с подшивками, вообщем полностью. Не знаю почему в голове была цифра 1500, может это уже вместе с материалом,

 

Наталья, а вы предварительно у народа интересуетесь, какая вообще цена у вас в городе на ту или иную работу? Не у строителей, а у застройщиков.

 

Костя, конечно я интересуюсь, а как же без этого. А то на что не знаю цены спрашиваю тут. Пока правда никто не ответил..буду искать. Ценник я составила на основании информации которые мне дали бригады (с кем удалось пообщаться), так же этот форум помог.
Кстати, еще вопрос, арматура которая закладывается в блоки это отдельная плата? Сколько такая работа может стоить?

 

По поводу ценообразования. Когда объсчитывает организация работу, проще выявить истину. К примеру выдержка из ФЕРм
2.16. Объем работ по кладке печей, отопительных очагов и дымовых труб надлежит исчислять без вычета пустот, при этом объем вертикальных и горизонтальных разделок и холодных четвертей учитывать не следует. Объем кладки печей, облицовываемых изразцами, определяется по размерам кладки без учета облицовки.
Площадь печей при исчислении их объема принимается по сечению на уровне топки, а высота – от основания до верха печи. Площадь облицовки печей изразцами принимается по наружным размерам облицованных граней.
2.17. Кладка труб, примыкающих к стенам здания, включается в объем основной кладки стен. Затраты на устройство кладки труб и каналов, выходящих за пределы стен, определяются по табл. 08-005.

Если есть знакомый сметчик, он всегда может посмотреть что включено в расценки.
Беда в том, что шабашстрой как правило занимается обычным грабежом, и самый простой принцип оплаты их услуг - определить какую зарплату за работу вы готовы ему платить, либо сдельно (лучше и вам и им, но глаз востро за качеством), либо повременке (как правило не выгодно никому).

 

Иван, спасибо!
Сметчика к сожалению нет. Придется собирать информацию по ценам по крупицам. Время есть)

 

Titova, Наташа, привет. очень рада за тебя что начали стройку, поздравляю! ах, как я об этом мечтаю.
вопрос такой - сколько примерно насчитали по финансам на коробку, если не секрет? мы проект ищем примерно такой же по габаритам и вообще похожий, думаю сориентироваться

 

Мусьен, спасибо! Ничего, будет и у вас свой дом, все будет. Ты знаешь, по материалам точно не скажу, я сейчас на участке, записи дома, я считала на блоки Итонг около 320 тыс. Кирпич..блин, не помню. Помоему 220 тыс. Крышу не считала еще. Там еще много по "мелочам". Арматура, доски на крышу, клей для блоков и еще куча всего чего сразу не вспомнишь. Точную сумму не скажу, думаю по 1млн точно будет.

 

Titova, т. е. 1 млн это материалы без учета цоколя?

 

Да, цоколь уже посчитан, я выше писала что цоколь обошелся нам в 1,400 млн, из них около 360 тыс работа. Дорого. Лента конечно будет раза в три дешевле. Цоколь я больше не считаю, эта сумма осталась позади.

 

Какая цена у Блоков Итонг? и сколько м3 Вы насчитали ? какой пирог стены планируется ?
Себе брал 60м3 блоков размером 20х30х60, где то 3-4м3 останется, пирог стены 30см.блок+5см.минвата+3см.вентзазор+кирпич лицевой.
Пока второй этаж не готов, вот что ушло на первй - ГСБ+минвата 43м3, если раздельно то 36ГСБ и 7м3минваты, кирпич рядовой полуторный силикатный на перегородки, армопояс 5500шт. лицевого 6700шт. Песка примерно 30тонн, цемента мешков 50 гдето. Размеры дома я увеличил,

 

Pavelok98, цена у Итонга если не изменяет память 4300 руб. В проекте в спецификации идет помоему 85 м3. Пирог стены будет такой: блоки 375мм + утеплитель 5 см + вентзазор 4 см + облицовочный кирпич евро 85 мм.
Лицевой кирпич это у Вас только на первый этаж 6700 шт ушло? Я на весь дом насчитала около 11 тыс шт, по проекту помоему 218 м2

 

Да дорого за блоки, Липецкие неплохие Хебель у них тоже есть на 375, и цена была 2815, за привоз еще конечно добавиться. А что если блок толшиной на 300 и минвату 100 вместо 50, и легче, и по теплу не хуже, да и по цене если сравнивать с Итонгом дешевле, например Технониколь ТЕХНО Вент Стандарт 3220р.м3.
По Евро кирпичу, лучше поговорить с каменьщиками, да и самим посмотреть как дома смотрятся, там в связке на углах есть сложности, которые портят вид, да и цена у него не намного дешевле.

Да кирпича ушло 6700 только на первый этаж, но я гдето выкладывал размеры дома у меня они увеличены внутренний размер грубо 12х12, еще учтите что в каждом поддоне кирпича будет брак примерно 10%, так что нужно еще с небольшим запасом. Стену между гаражом и домом делал рядовым кирпичем, до потолка гаража, выше уже лицевым, а так бы еще больше ушло. Кирпич у меня лицевой, одинарный, 51шт в 1м2