Дом из клееного бруса 170 кв. м. от известной компании

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Помните такой стааарый анекдот... "...а мышы всё кололись, кололись, но продалжали есть кактус". Очень уж сильно Ваша ситуация напоминает и поныне актуальный финал этого анекдота. Видимо нашему брату нужно самому вляпаться, потратить деньги (пусть даже и впустую, но именно самому) и... сделать правильный вывод. Такова жизнь...

 

+ 1000 !

 

Было такое дело у нас. Это верно.

 

А я бы если сейчас начинала стройку, пошла бы в Хонку. Даже с тем же количеством денег, пусть и чуть меньшей площади.
Но у меня не стоял вопрос продажи квартиры и постройки на эти деньги дома для пмж под ключ, было время на относительно поэтапное строительство.

 

Автор на рынке присутствует вроде не одно Г* походить поискать других невозможно?
почитайте форум поймете что гребенка не самый лучший вид бруса
возьмите финский профиль, есть компании что его делают течек не будет ттт
или вы из самого? Г*? опять в виде скрытой рекламы (не пытаюсь вас обидеть просто интерестно зачем человек знающий о проблемах, готов на них наткнутся?)

 

Нет, я точно не от них, иначе бы не написал в первом посте цены на допы (перегородки например). Я посмотрел, почитал. Мне понравилось. (не отрицательные отзывы конечно, а все остальное.)
Ну да ладно, продолжим. Сегодня приезжал на участок технадзор. Хороший такой дядька, все промерял, не ленился, на все вопросы отвечал. Перепад высот между 4-мя точками составляет 18 см, т. е. Я укладываюсь без доплат за фундамент, а они там существенные. Это порадовало.
Выбрали место под дом, бытовку для рабочих и туалет (вообще-то это будет яма в углу участка, куда я планирую закопать потом септик). У них есть вариант с биотуалетом, но это стоит доп. Денег).
Дороги у нас чистят, длинномер в ворота днп не пройдет, но это не страшно. Проблема с заездом на участок через канаву, которого у меня просто нет. Летом не сделал-планов строиться тогда не было. Договорились на том, что как сделаю заезд я вызываю технадзор снова только для контроля заезда или еще вариант - прислать менеджеру фото, что все в порядке. Решил делать временный заезд, а именно, засыпать канаву в этом месте песком и щебнем. Трубу и бетонирование сейчас делать не хочу - оставлю на лето.
Время пока есть - в середине недели сделаю платеж до 50%предоплаты и можно будет говорить о сроках. Как я уже писал без этого проект в работу не идет.

 

А мне кажется: с какой компанией строительство ни начинай - оптимизма неизбежно поубавится.
Вопрос к Elephant1242:
На момент приезда технадзора к Вам на участок договор уже был заключен и какие-то деньги заплачены?
И еще: Как выбирается место под застройку участка? На глазок? На других ветках форума пишут, что место надо выбирать в зависимости от того, где и как залегают грунтовые воды. т. е. в идеале делать гидрогеологическое сканирование и/или бурение. Вам это в фирме Г* не предлагали?

 

На момент приезда технадзора я заплатил 600 000, больше банально нет денег) на след. Неделе у меня выемка денег из ячейки - тогда и переведу сразу остаток - около 1 200 000. Договор заключен конечно. По срокам оплаты мы там расписали с небольшим запасом.
Геодезию делать дорого, в фирме не предлагали. У меня участок не первый год, копал на нем небольшую траншею (отдельная история) - на 2 метра везде песок. Ну и у соседей поспрашивал, кто строился, хотя конечно это ничего не значит. Еще по траве можно судить косвенно - у меня засушливым летом весь участок стоял сухой, кроме маленького зеленого угла - мне сказали это оттого, что близко воды нет. Склонен верить, так как на одном большом поле были как сухие площади, так и участки с травой.
Мужик из технадзора упомянул о возможности плавуна, но я думаю, что это только по его инициативе, просто мы с ним приятно разговорились).

 

Фотоотчетов по больше выкладывайте, что не так, народ быстро подскажет

 

Чем чаще будете показываться на стройке и мучить рабочих "глупыми" вопросами, тем лучше для Вас и вашего домика Забъете на стройку и пиши пропало. Как вариант в бригаде будет старший, если вменяемый человек, ну подружитесь что ли, пообещайте премию по окончанию, обсудите перед началом всю технологию, пусть сам он раскажет итд. Примерно как то так

 

И предупредить, как бы не шла стройка, работу будет принимать независимый технадзор. Действенный вариант

 

Ну можно и так. Просто что примет технадзор? Все будет зашито, закрыто итд. Технадзор нужен с самого начала и постоянно на каждом этапе строительства!

 

"ну подружитесь что ли, пообещайте премию по окончанию,..." В моём случае не совсем помогло, местами хорошо, иногда даже очень хорошо, но не помешало моим великим и не превзойдённым Сямженским работягам накосячить, причём по свински, высоко в труднодоступном месте. Сам не понимаю зачем им это понадобилось. Отношения были совершенно нормальные, даже дружеские, но... До сих пор стыдно за них. Так что: везение и ещё раз везение.

 

Ну линию поведения выберем экспромтом на месте...
Вчера вечером (целый день занят был) взял троих рабочих и раскидали снег с въезда и под бытовку. А я и забыл, что осенью присыпал канаву (она у меня небольшая) песочком. В результате сейчас там песок из-за мороза намертво схватился и получился въезд. Фотографии послал менеджеру, теперь осталось перевести кусочек денег и дело за ними. Везде парковал машину для наглядности, что можно свободно ездить)