Дом из клееного бруса 170 кв. м. от известной компании

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И какая итоговая сумма вышла? Как в конце 1 500 000? Или это включая возведение внутренних стен?
Какая площадь дома?
Что за контора делала просчет?
Вопрос ко всем - какие есть пути оптимизации расходов?

 

Дом чуть больше 200 метров, итоговая сумма 3 520 000 (2 мил материалы и 1.5 работа)
Это небольшая контора. ИП

 

Пробежался - по мне так дороговато, но точно по ценам Вам ответить сейчас не смогу, так как у себя все оставил на зиму - жду денег. У меня много что было включено в базовый проект, поэтому что сколько стоит отдельно я не знаю.
Посоветую 2 вещи:
- забейте в инете работы которые Вам нужны, составьте типовое письмо с запросом на смету и раскидайте в 20 контор - в этом случае Вы не попадете на совсем безумные цены, хотя многие могут и не ответить. Я так несколько раз делал (ворота, радиаторы и др.)
- пробегитесь по поселку, там где увидите рабочих, которые что-то делают другим - не стесняйтесь, зайдите, заведите разговор, возьмите телефон. Также у соседей можно поинтересоваться кто делал работы им и остались ли контакты. Тоже неоднократно так делал (электрик, сантехник и др.)
Меня пока эти 2 вещи не подводили, не исключено что тоже переплачиваю, но хотя бы не в 10 раз. Например, один человек мне полтора 8-ми часовых рабочих дня вешал батареи. Ну не может это стоить 26 000 хоть убейте.
Ну и еще: мое мнение, что зимой строители будут сговорчивее при торге на работу, так как ажиотаж спадет. Так это или нет - посмотрим.

 

Спасибо за ответ. Может кто нибудь из отдельщиков еще глянет смету, очень хочется услышать мнение экспертов.

 

SlikeLola, у ККИ спросите и у nelidova. Они подходят к делу очень серьезно, я не настолько "подкован".
У себя буду делать работы поэтапно. Работал бы дальше с Г*вудом, но у них тоже дорого отделка выходит.

 

Это только отделка? Или вместе с возведением дома?

 

Это отделка + материалы. Дом уже стоит.

 

Нехило так вышло. Откуда? ОТКУДА! такая сумма? Вроде везде по-немногу, и уже 3 500 000!

 

Заниматься стройкой сейчас совсем некогда... Выделил один выходной - хотел кабель в дом завести. Уже писал, но повторюсь - для завода электричества в дом нужно вырыть траншею глубиной 80 см. Нашел таджиков, которые роют у всех в нашем ДНП. Таджики зарядили за все земляные работы (траншея порядка 30 метров, на штык уже выкопана была, и 2-х кубовый септик закопать) - 12 000 руб. Не торгуются. Ведут себя нагловато. Были посланы далеко и надолго. В воскресенье поехал и взял двух человек на Ярославке по 1500 руб/9 часовой рабочий день. В результате за один день я заплатил 3000, а нормальные вежливые таджики-рабочие (ну может попались такие) сделали чуть более половины работы:

Час работы я им еще простил, так как более глубокий котлован за неделю осыпется. На последней фотографии серые трубы - это просто для разметки - когда буду монтировать будут оранжевые, которые еще не успел купить.
Большая просьба ко всем читающим ветку - не разбалывайте гастарбайтеров, ведите себя с ними строго и не платите большие деньги непонятно за что. Конечно было лень ехать на Ярославку, но потерял я на этом ровно 40 минут (20 от дома, 20 обратно). И дело не в нескольких тысячах рублей. Потом будете жить в мире полным вот такого хамла.
По электрикам:
вел переговоры аж с тремя (!) - в итоге ничего. Одни все время заняты, один уехал к себе на Украину и не приедет никак, а местный готов только подключить дом, но никак не собрать щиток (Когда он увидел мою разводку по дому, то как то сразу погрустнел и сказал, что у него времени нет. В итоге на следующие выходные все-таки запланирован ввод кабеля в дом. Кабель я покупаю - электрик рекомендовал ВВГ 5*10.

 

80 см это минимум, я закопал на 1,5 метра. Что за марка кабеля использована и каково сечение?

 

Олег, у меня такое ощущуение, что он ВООБЩЕ посты не читает. Лишь бы что спросить - причем, как правило, в хамоватой манере. Не первый раз уже.
Далее, ну закопал он кабель на 1.5 метра, а что не на 3 или 4 сразу?
Почему именно на 1.5? Если с целью ниже глубины промерзания, то это ниже 1.6, лучше 1.8м, а иначе - какая разница 80см или 1.5м?
Или я не прав?

 

Подумал о том же. Боюсь сейчас ошибиться, но для каждых инженерных сетей предусмотрен свой уровень укладки.

 

Ну а по существу, пока я кабель не купил, может кто-то сказать замечания? Я вот где-то читал, что электричество не закапывают на глубину промерзания - смысла нет. Это и независимые друг от друга электрики подтверждают. Машины по нему ездить не будут.


ну и мой застройщик, на сколько я знаю, тоже делает такую глубину

 

Кабель ВВГ в землю тоже ваш электрик вам рекомендовал.