Правильная смета в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну всё что делается в СНТ: вывоз мусора, чистка дорог зимой, оплата охраны, з/п председателю, бухгалтеру, оплата электроэнергии, ремонт ЗОП (детская площадка)...Ну Вам наверное виднее...
Давайте создадим виртуальное СНТ, бразды правления Вам в руки
Я один из членов объединения, хочу узнать какую сумму мне платить ежемесячно.

 

А смету не хотите увидеть? Как она будет выглядеть с учетом расчета затрат?

 

Вот очень неплохой шаблон сметы. Легко адаптировать под любое СНТ:
http://snt-forum.ru/forum/viewtopic.php?f=5&t=794 Ну и поделить общую сумму на количество членов.
А вот с оплатой электроэнергии - это другая песня. Смета здесь не нужна, т. к. практически каждый потребитель имеет прибор учёта.
Проекты электрификации и газификации - это осмечивают профессиональные сметчики Обычно большие объемы работы (например по ремонту дорожного покрытия) выполняет Подрядчик. Он и составляет калькуляцию работ при заключении договора

 

Шутить изволите?
Когда кандидату предлагается занять должность служащего - Председателя правления, или гл. бухгалтера, или кассира и пр., ему ПРЕДЛАГАЕТСЯ соответствующая оплата его труда. Расписываются его обязанности по должности. И кандидат, поразмыслив, принимает решение, идти на процедуру занятия должности, или нет. Для председателя правления коммерческого банка никто не расценивает его работу по количеству поставленных подписей, к примеру, или по количеству оттисков печати в месяц! Но все прекрасно знают, что работа на данной должности - не нормированная по времени. Так же, как и у любого другого Руководителя организации, включая работу Председателя правления объединения по ФЗ 66. Расценивать работу Руководителя по аналогии с расценкой работы по части укладки кирпича в смену - не получится. Поэтому фонд оплаты труда в объединении - вещь договорная. С одной стороны, он органичен тем минимумом, за который граждане всё-таки согласятся занять должности, и будут выполнять свои должностные обязанности, а, с другой стороны, по максимуму, ограничен реальными возможностями владельцев участков формировать фонд оплаты труда своими деньгами. Не стоит забывать, что объединения, в зависимости от количества участков, тоже подразделяются на три категории. Где участков много - фонд оплаты труда однозначно формируется больше. И легче.
А применительно к конкретной работе, отнесение затрат в долях может производиться на основании экспертных оценок, проведенных правлением при формировании общей сметы. Конечно, не по классике теории экспертного оценивания, скажем, с формированием коэффициента согласия экспертов и прочими прибамбасами, а на основании имеющегося опыта (знаменитое 6П). Для объединения этого приблизительного оценивания вполне достаточно, так как смета на конкретную работу всегда может быть скорректирована реалиями, с приложением необходимых пояснений и первичных документов.
А подрядчиками осмечивается именно договора. Если требуется, осмечиваются этапы выполнения работ по договору, расписанные в Календарном плане, и выполненные работы закрываются промежуточными Актами за каждый этап. Соответственно, и оплата выполненных работ производится поэтапно.

 

НЕ-а! Понять пытаюсь. Так ЧТО предлагаете? Значит оклад окладом, плюс еще оплата включенная в себестоимость работ?

 

Ага! Обслуживается имущество, инфраструктура, но делится не на количество участков, а на количество членов!
Г-жа Афина! Ещё раз прошу Вас не подменять имущественные отношения граждан - их членскими отношениями! Нечего плодить за одни и те же деньги совершенно разные условия пользования имуществом общего пользования! Поэтому не надо делить на количество членов, так как инфртаструктура - это приложение к участку, а не к гражданину! И делить надобно на количество участков. Договорились?

 

Если я правильно понимаю, то ИОП может принадлежать только юрлицу? Видимо, прописав в Уставе (который сейчас редактируем), что ИОП обслуживается СНТ, а принадлежит в равных долях (пропорционально площади участка) садоводам данной территории, независимо от наличия членства в СНТ.?
Такое возможно? Формулировку можем корректировать вместе на сайте.

 

Нет, конечно! Этот оклад, точнее, фонд оплаты труда, как раз и распределяется в долях между всеми работами, которые выполняет объединение! И эта доля ФОТ ложится на себестоимость выполнения данной работы, так же, как и платежи в фонды в доле, соответствующей доле оплаты труда по данной работе. Так же, как в долях и все остальные расходы (затраты) общей сметы. Поэтому на первичных документах руководитель и пишет красненьким в уголочке, на себестоимость какой именно работы отнести, к примеру, купленный на карьере песок, или саженцы, или фанеру для сторожки, или провода и трансформаторное масло. И на себестоимость какой именно работы надо отнести работы (услуги) сторонних организаций и ИП по договорам. Таким образом и формируется реальная себестоимость выполнения данной работы, которая закрывается Актом, и соответствующим образом учитывается, а материалы списываются на работу. Если к себестоимости Вы добавите какую-то денежку прибыли, и будете делать это систематически, - всё, объединение не соответствует названию: НЕКОММЕРЧЕСКОЕ. Поэтому подложные структуры, формируя стоимость выполнения своих работ, чтобы не показывать прибыль и не платить на неё налог, наполняют себестоимость липовыми затратами, и прикрывают их липовыми первичными документами. В частности, наполняют работами и услугами фирм-прачечных. Да не только подложные, но и наши радёмые объединения такими финтами могут грешить, чтобы, в первую голову, вытащить на карман чёрный налик, и им платить, как водится, по чёрному. Или чтобы себе присваивать. Смета, которая приведена Афиной, очень этому способствует.
Кстати, когда г-н Путин приходит в магазин, и говорит, типа: "Ого! Дорого, однако!", - ИМХО, специалисты в его шлейфе должны воспринимать это "Ого!" как приказ проверить правильность формирования состава затрат, и правильность отнесения их на себестоимость этого "Ого!". В ИФНС вполне конкретно это выполняют, и благополучно выкидывают из себестоимости лишнее, доначисляя прибыль. Со штрафными санкциями, естественно.

Идея насчёт виртуального СНТ очень разумная. Создадим, но не за одну секунду.

 

Афина, спс за конкретику (ссылку). Созданная мной тема именно это приследует - создание шаблона сметы для СНТ с поправками от таких, как Любопытствующий.
Любопытствующий, у вас много полемики. Конкретно вы можете участвовать в редакции представленного шаблона?

Это понятно, но...
1. Приборы учета имеются старого образца и считают один тариф, а оплата по общему счетчику СНТ производится в двух тарифах. Образованная разница не имеет точного учета.
2. А как же 10% надбавки к тарифу за потери и обслуживание?

Т. е. вы предлагаете смету на коммуналку выделять в отдельный документ?

 

Будем ждать.

 

Делать надо новый шаблон.

 

Нет, вы неправильно поняли. В новую редакцию внесите положения о порядке образования ИОП (собственность граждан или собственность юрлица), о порядке внесения всех видов взносов (абз.12 и 7 п. 4 ст. 16 ФЗ 66-ФЗ) - это обязательно должно быть включено в устав согласно тому же п. 4. В зависимости от того, что вы примете, будет строиться смета (сметы) и соответственно бухучёт. Каждый член товарищества должен понять, за что и как он будет платить.

Тогда по этой же ссылке в той же теме посмотрите развёрнутую смету СНТ, где имущество принадлежит гражданам. В СНТ, где применяется эта смета, ведётся раздельный учёт по имуществу юрлица и ИОП граждан.

Про смету написала выше.
Про электричество:
использование двухтарифного счётчика (общего) при условии, что у граждан однотарифники, несколько снижает в рублях стоимость предъявляемых Энергосбытом потерь (за счёт плюсовой разницы). Однако это только до поры - продвинутые садоводы либо поставят себе двухтарифники, либо предъявят претензии по возврату своей переплаты. Этот вопрос надо решать.
Про 10% тарифа и потерь - а вы их посчитали, эти потери? может быть они не превышают 2% (а может там все 30%)? это неграмотно, но безусловно удобно для бухгалтера - не морочить себе голову расчётами.

А вот здесь не советую прислушиваться ко всему, что этот господин проповедует. У него своеобразное понятие вопроса, которое он многословно пытается всем навязать. К счастью, безуспешно. Это то, что мы называем "троллинг".

Кстати. "Спасибо" лучше говорить по специальной ссылке внизу сообщения.

 

Вы это сможете документально зафиксировать? Вряд ли. Тогда о какой пропорциональности идет речь?

 

Кто такие: "Мы", и сколько "Вас", г-жа Афина? "Своеобразное понятие", это, надо думать, понятие состава затрат (расходов) на основе Налогового кодекса? Круто! А лично Вы чем предлагаете руководствоваться при составлении сметы, г-жа Афина? Ударами сердца?

 

Уж дело к вечеру, а сметы всё нет