Правильная смета в СНТ

А теперь представьте такой вариант. У вас собственность на юр. лицо. Юр. лицо так плохо занимается своими обязанностями, что все члены организации вышли из неё. Осталось там 3 чел. Оформляется прирезка (честно говоря не сильно понимаю как так-ну да бог с ним). Всех троих опросили. Но площадка-то нужна была всем.
Поймите, если собственник ОДИН, то решить вопрос (как принято говорить) очень просто. Никто спрашивать не будет. Завтра захотят и у вашего забора будет магазин- место сбора всех пьяниц.

 

Имеет место и другой случАй! ОС отклонило предложение проводить какие либо действия по переоформлению права (находится в коллективно-совместной) на ЗОП.
Председатель правления от имени СНТзаключает договор с геофирмой на обмер земель ЗОП с целью переоформления права на ЮРлицо. А правление принимает решение о неразглашении сведений по проведению землеустроительных работ и запрещению предоставлять какие либо сведения другим садоводам, т. к., якобы, работы эти оплачены одним гражданином- из членов правления. И никто решения членов СНТ не спросил.

 

Поймите, Вы меряете по себе. Но, к большому сожалению, не везде добросовестное ...скорее,чистоплотное правление. и Сделать могут, что угодно. У нас предыдущее, торговало участками на право и налево. Вскрылось, после обращения садовода в прокуратуру.

Там, где в наличии только электрохозяйство-да.

А разве проблема это сделать каждому. Можно и колодец.(я например пользуюсь)

Это вопрос, но решаемо.

Там, где оно есть.

И у нас приезжают, а все почищено. И делают это индивидуалы, которые проживают постоянно.(я в их числе) Все можно решить.

 

Вы же понимаете, что рецепта который гарантированно будет работать, нет. Варианты-
1. Навязаться администрации.
2. Жить кто как может.
3. Если п. 2 доведет всех "до ручки", возродиться в виде...тут много вариантов, вкл. опять СНО.

 

Рискну предположить, что в "нормальных" СНО, вопрос ликвидации не стоит. Бегут обычно с тонущего корабля.

 

Ваши рассуждения сейчас напоминают мне спор между kommandorом и Домовым на форуме СНТ трёх-четырёхгодичной давности. Ники знакомы, не нужно напоминать кто есть кто.
Ваши тезисы один в один тезисы Домового из того спора. Часом не сохранили ли вы архивчик? Вы ж тоже старожил на форумах. Только не понятно чего вы только сейчас начали этот разговор? Даже Домовой не так давно раскладывал одному слишком рьяному персонажу как можно быть членом СНО не имея участка земли. Всё законно. Не прошло и нескольких лет, как Д. поменял свою точку зрения на противоположную, говоря о законности такого членства в организации.
Давайте и с вами пройдёмся по старому материалу. Вы говорите:

Действительно, такое положение в ФЗ-66 есть.
Однако есть и положение, что:

Видите что написано: СНТ это организация.
А организация в нашей стране не является земельным участком или территорией.
Административно-территориальное деление страны не позволяет это. А лица, не признающие существующее административно-территориальное деление страны и настаивающие на переделе территории страны согласно их представлениям и планам - преследуются по закону.
Так вот если СНТ это НЕ ТЕРРИТОРИЯ и НЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, то соответственно нет земельного участка в СНТ, которым бы владел гражданин.
Гражданин владеет земельным участком, выделенным для ведения садоводства (огородничества или дачного хозяйства) в пределах территории муниципального образования.
Может быть и ещё вариант: гражданин является учредителем некоммерческого объединения, которое в установленном законом порядке владеет земельным участком, расположенном на территории муниципального образования.

Вот только говорить можно в случае ликвидации этой организации. Других вариантов нет.
Законом установлено, что собственность объединения обособлена. Значит это собственность только одного юридического лица.

Не членов, а физических лиц, которые являются членами определённой организации. ГК РФ не видит в самостоятельных субъектах отношений, регулируемых гражданским законодательством членов организаций.
Или вы хотите опротестовать положения ГК РФ. Тогда вперёд в КС РФ, а пока он не вынес вердикт извольте выполнять те положения, которые есть.

Укажите норму закона, которой СНО предоставлено такое право. Пока что это ваше предположение.

А на основании какого положения законодательства у физлица возникли какие то права на собственность юрлица? И где эти права зафиксированы?
Или это ваши очередные фантазии?
Вы с фантазиями поосторожнее. Ненароком заденете чужие права и вам придётся судиться...

На такую фантазию интересно взглянуть. Интересно с той точки зрения, сколько законов РФ вы умудритесь нарушить пока фантазируете.

Чему удивляетесь? Нормальная логика: Любые официальные действия объединения требуют наличия решения ОСЧ СНО. Не согласия членов как вам кажется, а решение ОСЧ СНО. Согласно устава и закона.

Что мешает заключить договор с сетевой организацией о техприсоединении физлица к сетям сетевой организации и договор о купле-продаже энергии со сбытом? Вот и будете с сельским тарифом. Никакой цепи нет. Только ваше желание получить такой договор.

 

Почитайте это решение.

 

Мне сложно вести диалог. Я последовательности в рассуждениях не вижу.

Этого никто и не утверждал.
[quote="avtandil, post: 3626900, member: 730102"]Так вот если СНТ это НЕ ТЕРРИТОРИЯ и НЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, то соответственно нет земельного участка в СНТ, которым бы владел гражданин.[/quote]
Это непонятно. Если СНТ это организация, то при чём здесь право владения землёй гражданина?
Есть право на землю у юр. лица. Это определено документом. Кто несёт права и обязанности по имуществу? Кто конкретно? Кто такой член организации?
Не пытайтесь утопить в терминалогии пустоту слов.

И что? Мы про участки под садоводство сейчас вообще не говорим. Мы говорим о ЗОП.

Опять всё в кучу. Учредителем гражданин может быть. Но учредителей давно у многих нет. И это ничего не меняет.

Ну и. Фраза ничего не говорит о возможных видах собственности. Это не означает, что в СНТ ИОП обязательно собственность юрлица.

Опять жонглируете понятиями. Физ лицо, которое является членом, но не член. Слушайте себя.

На основании прав на собственность по ГК и ФЗ 66.

[quote="avtandil"] А на основании какого положения законодательства у физлица возникли какие то права на собственность юрлица? И где эти права зафиксированы? [/quote]
На основании членства. Вы только что это выше изложили. Или, как любит повторять г. Л, для вас СНО это папка с документами и печать? Всё остальное это чисто физические лица.
Ещё раз попрошу, не пытаться посыпать тальком мозги. Много слов не значит много смысла. Я не могу разгадывать вещи, которые не поддаются логике. В религии не силён.
У меня на собрании был случай, когда некие граждане (это я так их назвал покорректнее), которые называли себя некой организацией и пытались доказать, что на основании статьи 9 Конституции все остальные законы незаконны. Потому как они считают что частной собственности на землю у нас нет. То есть она должна быть, но ею никто не обладает. И этому противорчит наше законодательство.