Удачный Дом 110 м кв. за 1 250 000 руб

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У вас что с другой с торца нет 4 окон? Делаю сейчас такой дом. Окон получилось 11. Только терасса у меня 2 метра шириной

 

Что бы удобно было расставить мебель сделали в большой комнате 3 окна, в маленькой 1. Сзади дома и справа окон нет. На плане можно посмотреть.

 

Саш! Заказал в Москве в той же фирме лестницу. Такую как у Вас. Вот скоро придет. Теперь новый вопрос как красить когда она собрана или отдельно по частям а потом собирать. Потом ничего не понял с полами. В ванной и коридоре буду делать плитку. По проекту у меня шпунтовая доска 36 мм. Купил плоский шифер и герметик. Так мне на доски положить шифер плоский в два слоя и потом подлить раствором 5 см или вообще доски убрать и прямо шифер на лаги. Потом еще не знаю как быть с канализационной трубой. У меня тоже винтовые сваи. Вот из дома стояк пускать вертикально в землю и заглубляться или можно по полу его пустить (с обратной стороны).Будет если время ответьте пожалуйста

 

Вечер добрый!
собираемся строить такой же дом в этом году, только второй этаж ломаная крыша, фасад скорей всего будет просто обработан пинотексом и на втором этаже всего 1 комнаты и гардеробная в холе,
очень хотелось взглянуть на чертежи и смету...
фундамент решили делать сваево ростверковый толщиной 30см высота надземлей 60см углубление на 40см из них 20см песчаная подушка, сваи 120 асбестцементная труба в качестве опалубки сваи (так же рассматривается вариант канализационной трубы ПВХ за место асбестцементной), сейчас советуемся как лучше сделать перекрытия, какие тонкости и подводные камни могут быть?

 

Терраса обошлась примерно 150 000 рублей.
это по работе или с материалом?
мне именно работа интересует. И еще вопрос за зиму колько нагорало, в месяц?
Конвекторы какой фирмы у вас? есть нарекания? Водонагреватель какой фирмы?[/quote]

 

Подскажите плиз, кто проект разрабатывал.

 

Очень интересная тема, отличный дом!

 

Всем здравствуйте после отпуска!

По лестнице: красили отдельные части, так удобнее. Если раздражает скрип, лучше не ставить подступенники. Или сажать их в паз на клей.
По полу: шифер плоский я клал прямо на лаги. Делал два слоя и склеивал их между собой. Затем выравнивающую стяжку и плитку на клей. Прочности хватает за глаза.
По стояку: у меня стояки все идут под полом. Главное не допускать мест застоя воды, тогда их не прихватит в мороз. Стояк из туалета идет вниз до грунта, заглублен сантиметров на 30-40 и с коленом 90градусов идет в станцию очистки. К нему через отводы подходят остальные точки. Никакого замерзания зимой не было.

По перекрытиям. У меня стоит доска 50х150 с шагом 58 см. На мой взгляд мало. В большой комнате пришлось усиливать, в остальных так не раздражает. Лучше 50х200 или специальные балки из дерева и OSB высотой 200.
По смете: её по уму не делали и посмотреть нечего. любой профессионал строитель сделает вам её за один день.

[/quote]

Работы на 80000р материалов на 70000.
Все зависит от интенсивности пользования и температуры за бортом. Зимой в лютый мороз в режиме +7 нагорало 2500р, приезжали на 4 пары выходных + ещё 4000р. Летом живем постоянно 2500р в месяц в основном на кондей и нагрев воды.
Конвекторы фирмы ТИМБЕРК. Из плюсов два режима мощности и низкая цена, из минусов щелкает термостат и "тукает" нагреватель. Меня этот факт напрягает и в спальнях я поменял на НОБО (это вещь!).
Бойлер стоит ТЕРМЕКС 80л с нержавеющим бачком к нему претензий нет греем на максимум на четверых хватает с лихвой.

Проект заказывал здесь https://www.free-lance.ru/users/ober_igo/viewproj.php?prjid=2528959

 

Алекасандр - каким образом у вас идет фановый

Алекасандр - каким образом у вас идет вентилляционный стояк канализации? Внутри дома или по внешней стене?

 

Вентиляционный стояк канализации отсутствует. Мне так сделали при подключении станции очистки. Сказали что канализация только на первом этаже и стояк не нужен. Все работает исправно ни запахов ни посторонних звуков.
Была одна история. Долго не мог понять откуда запах появился на улице. И септик обслуживал и колодец откачивал - ни чего не помогало. Выяснилось все просто. Жидкость для мытья посуды было дорогое импортное "Антибактериальное средство". Купили обычное и все встало на свои места.

 

Алекасандр,
Прочла, что вы заказывавши проект на сайте фрилансеров
Есть ли замечания по проекту?
Хочу обратится по вашей ссылке

 

В целом планировка сохранилась и нас полностью устраивает. Хотелось бы добавить маленькие окошки в прихожую и туалет. А мансардное окно в большой комнате не пригодилось, постоянно закрыто шторкой.
И двери открываются некоторые по другому.

 

Саш какой из этих нагревателей?
http://www.thermex.ru/e-store/tmx/index.php?SECTION_ID=115&ELEMENT_ID=1459
http://www.thermex.ru/e-store/tmx/index.php?SECTION_ID=115&ELEMENT_ID=2918
Спасибо Вам большое. Помогаете другим по строительству.
Если хотите скину Вам что у меня получается. Очень похоже на Ваше.
Саша! Сколько вообщем отдали за электрику и где нашли электриков через фирму или часников?

 

Водонагреватель у меня стоит вот этот http://market.yandex.ru/model.xml?modelid=6178162&hid=90575.
Электрику делали люди из строительной бригады. Старший оказался профи по электрике. Просили за работу 60 000, договорились на 45000. Эту сумму назвало большинство найденных мною мастеров. Фирма за эти деньги вряд ли согласится. Почему отдал строителям ? Хотел что бы одни руки клали кабель и его закрывали отделкой.

 

Хочу сказать спасибо за добрые отзывы и слова благодарности. Строительством никогда не занимался, разве только будку для пса отцу сколотил. Поэтому отдельный респект коллективному разуму, форумчанам делящимся своим опытом. Нашел здесь ответы на все вопросы в процессе строительства. Учился на ходу, и с удовольствием поделюсь накопленными знаниями. Доброго вам дома!