Удачный Дом 110 м кв. за 1 250 000 руб

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Увеличивать ширину нужно аккуратно.
Дело в том что здесь применена система так называемых "висячих" стропил,
а их можно применять для пролетов до 6. м
В случае увеличения ширины дома скажем до 7. м понадобится уже установка коньковой балки. Но правда при предлагаемой планировке проблем с этим нет.

 

Александр, Вы молодец! Отличный дом получился. Есть чему учиться.

 

Домик просто чудо как хорош! По мне так это оптимальный вариант, только вот я, наверное буду всё же делать из бруса - как-то мне это ближе. Замечательный проект.

 

Сейчас еще раз посмотрел фото постройки дома.
Обратил внимание вот на этот момент, лаги крепились к обвязке свай брусом уголками,
соответственно и стойки пришлось прикручивать уголками.

Интересно чем строителей стандартный вариант не устроил?
по моему на порядок меньше геморроя...

В общем так как они верхнее перекрытие сделали, тут-то чего было "огород городить" ?

 

Александр у вас сан. узел и кухня в противоположных углах находятся...
Если с канализацией более менее понятно (но если есть фото, дайте пожалуйста) наверное проложили по диагонали, благо фундамент свайный...

То вот как воду на кухню тянули? как я подозреваю бойлер в ванной висит, и там же где-то насосная станция расположена, как трубы горячей/холодной воды от сан. узла к кухне прокладывали, внизу под полом или сверху?

 

На вашей фото несколько другая обвязка брусом винтовых свай. А поскольку прорабом на стройке был я, много моментов получилось не логично) На кошках надо было тренироваться)

 

Воду тянули в полипропиленовых трубах внутри пола между утеплителем 100мм снизу труба и 50мм сверху. Никогда не промерзала, даже когда в доме +5 а на улице -25. Насос в скважине, бак на 100л с реле в Кессоне.

 

Вопрос к Вам такой. Если бы заново строили свой дом. То делали его на свайном фундаменте?
За зиму дом не перекосило на них? Вообщем стоит он своих денег.

 

По закону подлости если и перекашивает, то не сразу, а года через 2-3 или позже ..

 

Есть примеры?

 

Александр. Вдогонку второй вопрос. Ламинат стелили на половую доску, или выравнивали фанерой?

 

Ламинат стелили на OSB плиту. Дом не перекосило, фундамент на сваях себя полностью оправдал. В той ситуации (зима и очень хочется!) других вариантов не было. Хорошо выполненный винтовой фундамент стоит дороже чем лента. Из недостатков: земля дышит вокруг свай, зазор от земли до цокольных панелей делать обязательно. Все внешние пристройки надо делать на шарнирах. Крыльцо либо на сваях либо надо помнить что зимой подымется на 7-10 см.
Вообще морозное пучение вещь очень неприятная:
Сделал дренаж на участке, в том месте где подходит к фундаменту забора, зимой просел забор)! Правда все выравнелось весной. Эту зиму жил на даче, где чистил дорожки там промерзло сильнее и начали играть.
Прошлую зиму дорожки не чистил основательно, остались не тронутыми.

 

Александр, как дренаж выполнили (в двух словах)?

 

Дренаж делали по простой причине. Фундамент делали зимой и не спланировали участок по высоте. По уму в месте фундамента надо было поднять сантиметров на 20. У соседей участок выше. Весной перед домом и под домом образовывалась лужа. Дней 10 стояла. Мелочь, а неприятно. Решил с этим бороться. Прокопали траншею глубиной 50-70 см вдоль забора за домом и две ветки от этой трубы вдоль фундамента. Получилась "П" образная конструкция. Уклон подсыпали песочком, положили геотекстиль, подсыпали щебенку, положили трубу дренажную 150, засыпали опять щебнем, завернули весь этот пельмень и засыпали грунтом. В конце труба попадает в колодец (2 кольца вкопано). Воду из колодца откачиваю насосом в общую дренажную канаву. Если после сильного дождя лужи и бывают в некоторых местах, через 2 часа все сухо. Под домом луж я уже не видел.

 

То есть вкрутить свайный фундамент, подогнать грузовик с песком, вывалить и разровнять под будущим домом? Или как?


Или для этих целей песок мне лучше грунтом заменить?