Двухэтажный дом из теплой керамики РТН 44 и облицовочного кирпича 0,7 НФ (2)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Опыт печальный. Но у каждого свой путь.
А и люлей иной раз полезно дать. Если по рассуждению это убережет люле-получателя от большей беды.

Иной раз удивляешься: откуда демпинговые цены на недвижимость берутся? Руки оторвать по самые коленки (из человеколюбия)! Мне интересно, хозяин дает себе отчет, что до продажи может и не дойти.

 

Люлей, к счастью никому давать не пришлось - бомжара, это образ собирательный, да и жаль мне их в реале, чего уж бить безответных-то.

Если чего-нибудь оторвем, то только цена на объект продажи увеличится, так как инвалид нынче агрессивный пошел, да еще и массу постов в инете из разряда:"Мы сами не местные..., счет такой-то, веб-кошелек такой-то."

 

Дааа . Думал плохое уже видел да и с дерьмом сталкивался, но как ЭТО назвать даже ... нет слов одни эмоции . Такой камень испоганить, а небось в грудь били - хозяина сделаем как себе. Сделали блин. Потом владелец скажет что ТК дрянь и никто не спросит какие мудаки строили и куда смотрел прораб-блин. Как в известном ролике, все хают ТК, но ни один якобы эксперт ни слова о тех горе-строителях .

 

Может организовать "доску позора" из разряда :"не проходите мимо" или "их разыскивает... разъяренный застройщик".
Вкатать туда уфимский ролик и данный "шедевр". Сколько "косых" фундаментров, "кривых" каменных, домов из различных блоков. То есть показывать как не надо строить. Что бы человек несведущий знал как точно нельзя строить.

Выкладываю, как обещал, локальную смету газоснабжения:
1. сварка п/э труб 578,71р
2. устройство цокольного ввода 23968,53р
3. укладка газопровода п/э Ф32 5236,89р
4. Очистка трубопровода продувкой 57,43р
5. подъем давления, испытание воздухом 14,49р
6. выдержка под давлением 19985,22р
7. прокладка газопровода из стальных тр. 309,40р
8.- 1490,43р
9.- 372,88р
10.- 13264,36р
11. установка кранов на ст. тр. 8041,17р
12. пневматические испытания газопровола 7478,18р
13.1становка газового счетчика 1573,48р
14. установка устройства редуцирования
давления 38849,93р

ИТОГО: 121221,10р

Резюме: смета - шедевр! Пальца им не жалко (из которого сосут).
В каждом пункте сумма из зарплаты, эксплуатации машин, материальных ресурсов, накладных расходов, сметной прибыли. Общие трудозатраты 72,69 человека часа.
Стоимость в смете, например, устройства редуцирования: 32462,14р. В торгующей организации (в поисковике нашел контакт) ровно на 10тыр дешевле.
пп. 11. Установка трех 3/4 шаровых кранов более 8 тыр (может сами краны золотые?).
пп. 5. подъем давления 14 р 49 коп (издеваются!)
Цыфры после запятой - это как в аптеке. Ну и т. д.
Что то радостное настроение все равно не пропало.

P. S. И этих к позорному столбу?

 

Терпи и ни чему не удивляйся ибо злясь на них, нервы тратишь свои. А еще пользоваться благами своего труда долгие годы предстоит .

 

Не знаю, мне лично, больше всего понравился пункт номер 6. Судя по стоимости подъема давления 14,49, это что-то стандартное, а вот выдержка под давлением... Я боюсь даже озвучить, что себе напредставлял, как они его выдерживают за такие деньги (я, я-я, натюрлих), это уже не эротика, а жесткое порно.
А если серьезно, то махните Вы рукой Алексей (если позволите Вас так называть), говнюки забудутся, а газ останется.
ЗЫ. Для Вас, в случае положительного ответа, я - Владимир.

 

Спасибо за солидарность! Пусть их.
Смета, понятно, высосана из пальца по каким-нибудь коэффициентам 19. лохматого года.
Общая цифра подъемная. Да и вообще: что у нас продается исходя из себестоимости, давно все продают исходя из рынка. А уж маркетинг, реклама, преференции, монопольки и разные "шлагбаумы" надувают цены пока не перестают покупать или "красного петуха" не пустят.
Вместе победим!

 

Алексей, какой трубой думаешь делать разводку металл, полипропилен и каким диаметром ? Что советуют мастера ?

 

Металлопласт Uponor на прессфитингах. Сантехники на нем работают, прошли обучение, аттестованы. Оплатил две недели назад, никак не привезут (в БауТерм). Засада какая-то.
Если бы знал, что такие проблемы с (по сути) расходниками, то подумал о другом производителе.
Цены реально не детские, если интересно, то вечерком могу выложить из счета.

 

Конечно интересно.

 

Да очень.

 

Сделаю, как доберусь до бумажек. По полипропилену сложилось мнение, что только на холодную воду есть смысл ставить. Хотя ставят и на ГВС и на отопление. Себе не рискну. Со сшитым полиэтиленом не многие работают, да и ценник высокий. Поэтому остается металлопласт. Хочется надежный. Исходил от сантехников. А они работают с Uponor, говорят меньше всего с ним проблем. Постараюсь выложить вместе с ценами и упоноровские "фишки" (кроме бренда).

 

Выьорочные цифры из счета:
Труба Uponor MLC 32х3,0 230р/м
Труба Uponor MLC 25х2,5 150р/м
Труба Uponor MLC 20х2,25 85р/м
Труба Uponor MLC 16х2,0 53р/м
Соединение Uponor MLC латунь 32х1,1/4 НГ 800р/шт
Муфта композиционная 32х25 310р/шт
Тройник-пресс композиционный 32х32х32 550р/шт
Тройник-пресс композиционный 25х16х25 319р/шт
Тройник-пресс композиционный 20х16х16 197р/шт
Коллектор пластиковый 6 петель (с разходомерами) 7420р/шт
Комплект базовый для коллектора 3250р/шт
Цементная добавка Uponor MLC VD 450
(для повышения теплопроводности стяжки), 2800/20л
Адаптор резьбовой UponorMLC 20х3/4 ВР, евроконус 187р/шт
Такие цены на Uponor, специально не смотрю сколько стоит Хенка или Овентроп, что бы не заскучать с "жабой" своей.

 

Мы брали металлопласт Керми, поищите в нете, на круг подешевле выйдет.

 

Спасибо, Наталья!
Посмотрел. Волей-неволей обозрел рынок металлопласта:
"Керми" нечасто встречается, стоит немного дешевле "Упонора" (судя по трубе: ф16 = 51р против 53р; ф20 =72 против 85; ф25=133 против 150). В эти же деньги немецкий(?) "Овентроп". Близко "Рехау". Ровно вполовину китайская "Хенко".
Даже как-то полегчало. Упонор не так уж и отличается от "родственников".
Отзвонились (Бау-Хаусы) в конце дня, -можно завтра забирать по счету почти все, кроме одной позиции (фиксатор трубы для ТП-т.н. гарпуны 900шт). Поеду заодно и пару радиаторов Делонги заберу (это уже в Тереме), тоже привезли (прошляпил когда заказывал). Еду. Останется из оплаченного и неполученного котел "Протерм" (конец марта-начало апреля) и два радиатора 9-й высоты (эти вообще чуть ли не к лету обещают).

"Рыхлю почву" по штукатурке. Товарищ обещает хороших штукатуров выделить по 300р/м2. Надо рецептуру раствора подобрать. Хочу цементно-известковый. Кто сталкивался, слышал или читал?