Где взять деньги на строительство?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это зависит от степени готовности всех документов у вас. Если всё ОК, банк быстро рассмотрит.

 

Недавно был в Казахстане, там у них с кредитами вообще напрягов нет. Процентные ставки ниже, чем у нас, хотя банки такие же вроде. Сбербанк и ВТБ... В общем все в Казахстан брать кредиты)

 

Мы на последнем этапе - доки на залоговую недвижимость оформляются в Росреестре...
Заявление было подано в СБ в начале декабря 2014, считайте сами...и это еще при том, что я бесконечно подгоняла этот процесс...
А если еще посчитать в этот срок впустую потерянное время на попытку оформить тот же кредит на стройку в РСХБ - с августа по ноябрь 2014...
В общем, выходит, уже 9 месяцев выцарапываем этот кредит. И, думаю, наша регистрационная палата этот срок с удовольствием продлит еще...
А по предварительным разговорам с менеджерами банков ничего такого сложного в этом ипотечном кредите не было...Пока не дошло до конкретики...
За все это время мытарств уверенно могу сказать одно - только безответственность, некомпетентность и равнодушие людей провоцирует такие задержки оформления этого кредита.
Один менеджер не знал, какие документы должны быть при приеме (я сама диктовала им список доков с их же сайта, и это в центральном офисе Питера!), потом наши доки где-то затерялись вместе с менеджером, после война с юридической службой банка, которая побоялась взять на себя ответственность в принятии решения (передали вопрос в Москву, где его рассматривали 3 месяца, но все же согласились с нашими доводами). Это все было в РСХБ. По СБ - "знающий" менеджер ушел в отпуск, другой в этом кредите ничего не понимал...Курьер переносил доки из одного здания в другое (соседнее, через дорогу) - 2 недели, и еще неделю они провалялись на столе, ожидая проверки, которая показала, что оказывается, кредитный менеджер не распечатал нужное количество экземпляров договора. Возврат, распечатка, подписание, опять передача на проверку и еще дополнительная проверка юристами - 2 недели. И, заканчивается, наконец, все это долгое дело с того же места, откуда и начиналось - с Росреестра - с самого долгого нервомотательства - с Росреестра Всеволожского района, в котором никакие сроки регламента по обработке документов не соблюдаются, в котором можно выстоять по 7-8 часов в очереди, прежде чем ты подойдешь к заветному окошку чтобы сдать документы, а потом прийти несколько раз за доками чтобы наконец-то получить их!
Но мы все же уже у финишной черты.
Менеджер СБ банка нас сразу предупредил - что это дело темное, оттого и долгое. За его время работы через него прошло только 2 таких кредита, и оба - по полгода...Кстати, я у манагера спросила - эти счастливчики уже построились? На что получила ответ - нет).
Ни за что бы, наверное, не ввязались в это, зная, чем это все обернется (мы ведь успели попасть и под повышение ставки по кредиту)...Нам просто уже некуда было отступать).
Думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь

 

А как же срок действия первичного одобрения 120 дней. они же уже давно прошли и программу в СБ закрыли?

 

Первичный срок одобрения прошел в 20-х числах декабря. До 8 апреля 2015 мы должны были предоставить в Сбер доки по залоговому имуществу. Предоставили. Еще 10 марта подписали договор о невозобновляемой кредитной линии...

 

@Елена999елена, ну я вас все равно поздравляю! осилит дорогу идущий! легкой стройки и дома мечты!

 

Сбербанк возобновил выдачу кредитов на покупку и строительство загородной недвижимости

07.05.2015

Сбербанк возобновил прием заявок по продукту «Загородная недвижимость». Об этом Банки. ру сообщили в пресс-службе кредитной организации.

В банке отмечают, что в настоящее время выросло количество обращений граждан за такими кредитами, поэтому, принимая во внимание хорошее качество портфеля по данному продукту, было решено возобновить кредитование.

«В настоящее время возросло количество обращений клиентов за такими кредитами, так как открылся дачный сезон. Сбербанк в целом видит, что качество кредитного портфеля по данному продукту хорошее, поэтому возобновил кредитование по нему для удовлетворения потребностей своих клиентов», — пояснили в пресс-службе Сбербанка.

Ставки по продукту «Загородная недвижимость» с учетом применения условия «Защищенный кредит» составляют от 14,5% до 17% годовых на срок кредитования до 30 лет.

 

Сдаётся мне, что «Защищенный кредит» - это навязываемая страховка, с учётом которой реальная процентная ставка будет раза в полтора выше декларируемой. Но на сайте банка условия данной опции найти не удалось.

 

Я вообще не нашел что появилась такая ипотека, - всё по старому.

 

Сбербанк большой и неповоротливый. Сайт они долго обновляют. Информация о кредитах с господдержкой на квартиры в новостройках под 11.9% на сайте появилась лишь через несколько недель после того, как вышла новость о том, что Сбербанк начал их выдавать.

 

Хорошая новость. Может и РСХБ на этой ноте изменит текущие ставки.

 

хотелось бы...

 

Звонил в Сбер. По 8 (800) 555 55 50. Они там ни сном ни духом. "Мы такой информацией не располагаем".

 

Сбербанк c 15 мая снизит ставки по кредитам и депозитам
https://lenta.ru/news/2015/05/09/sb/

 

На сайте Сбера открыли программу Загородная недвижимость, ставки так же снизили