Где взять деньги на строительство?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ValentM,
чеки, накладные, договоры - всё сохраняйте, для последующего возврата НДФЛ за оплату процентов по ипотеке и самой стройки

 

Я тоже подал заявку в Россельхозбанк, прошло 10 дней, ждем ответа. Очень хочется заехать в этом году.

 

Вы брали ипотеку или потребительский? Если не секрет, заложенная недвижимость оценивалась больше 1 млн?

 

Беру потребительский кредит под залог недвижимости, залог оченили в 3,2 млн, поправочный коэффициент в банке 0,6; так что для залога итоговая оценка была 1,9 млн.

В Россельхозе такой же кредит от 18,5% у нас в Кузбассе. И срок кредитования у них максимум 10 лет, а в Сбере до 20 лет.
В понедельник идем с банком регистрировать залог в юстицию. Так что моя история с кредитом заканчивается, конец уже виден.
Кстати, забыл в предыдущем сообщении сказать, что фундамент у меня 9 на 9 метров.

 

Всем привет! Одобрили мне кредит под строительство под 14,25% (после регистрации дома). Все документы подписаны, осталось получить деньги. За первоначальный взнос отчитался чеками. Для банка делал смету, пояснительную записку, оценку рыночной стоимости земли.

 

Какой банк и сумма?

 

Сбербанк. 1,6 млн.

 

@ValentM, @Gistr, У вас какая смета прошла в сбере? Не хотят брать от руки мной напечатанную, говорят заказывайте в сметной организации, а на кой она мне нужна?

 

у меня легко прошла смета подрядчика
я думаю можете смело сделать договор подряда со сметой и предоставить в сбер
сам договор, подрядчика и вас, разумеется ни к чему не обязывает (пара пунктов о расторжении по каким либо причинам)

 

Я брал потребительский под залог недвижимости. Так что не подскажу

 

Смету писал сам. Образец попросил в банке. Посмотрите выше, там есть форма сметы от банка.

 

@Gistr, В том то и дело, что нужна с печатью сметной организации, просто от себя не берут, хоть вордовский хоть икселевский. Сейчас подделала и сделала липовую печать, не знаю пройдет ли юридическую проверку, хотя говорят что липовые чеки проходят.

 

Сбербанк это вообще что то, при оформлении ни слова ни сказали про срок три года, за которые надо сдать дом в эксплуатацию. Брали не много так дом строили не торопясь, через три года стали звонить и прямо угрожать, штрафами и расторжением договора. Писали на отсрочку на год пять раз, все отказывали, на шестой кое как отсрочили. Какая то пеня 2.5 рубля! где то зависла, опять звонят как злостным задолжникам, причем ежемесячный платеж платим даже с запасом. Четыре месяца они не могли закрыть эти 2.5рубля,подали на нас в коллекторскую контору, дело чуть до суда не дошло! Закрываем материнским капиталом, пожалели сто раз что связались. Про двух месечное оформление могу написать отдельно, надо сразу было выводы делать(

 

Я читаю многих ответы и в ужасекак можно брать кредит под залог чего-либо.

Тем более если речь идёт о строительстве дома. Сама долго проработала в банке, да и люди уж наверно поумнели, ан нет...Ладно там небольшая сумма, для срочной выгоды или ещё чего...но брать под залог? НЕ СОВЕТУЮ!

 

дайте совет, как взять деньги в долг по другому
только, пожалуйста, не советуйте накопить или иметь кучу обеспеченных поручителей, не имеющих своих кредитных обязательств