Где взять деньги на строительство?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно просто взять в кредит, но без залогов

 

Смотря сколько брать и какая официальная ЗП. Обычно оф зп маленькие и банки много не дают без залогов и поручителей.

 

Я в настоящее время не работаю и мне дали кредит напр. 200 тысяч, кредитную карту, если я ей активно буду пользоваться, то через 6 мес. кредит вдвойне увеличится. Главное дружить с банками

 

угук, весь вопрос в размере кредитной ставки и соответствующей стоимости кредита.
В каком банке вам дадут, к примеру, 1 млн, без поручителей, залога и прочего, под 10,5% годовых?
Залог недвижимости обязателен и это нормальная практика во всем мире.

 

Ну да, а у вас есть гарантия что за время выплаты кредита (а это не один год) с вами ничего не случится, вы не потеряете работу и т. п...а в последствии не потеряете закладываемую недвижимостьКредит - в наше время это для богатых людей...если вы из их числа-удачи! Не забудьте подумать ещё о том, что за эти 10,5% вам "повесят" ненужные страховки ещё тысяч на 300...

Я ещё понимаю рассмотреть вопрос о приобретении чего-то в рассрочку, но под залог своего кровного-это конечно утопия

Я говорю как бывший сотрудник Банка и не один год насмотревшись многого. Лучше сто раз подумать а стоит ли овчинка выделки. Всем удачи!

 

Вот для гарантии того, чтоб если с вами что-то случится, семья не пошла по миру, и существуют "ненужные страховки". Я иногда поражаюсь народу. Идут на всяческие ухищрения, чтоб избежать навязываемых страховок, и если получится, гордятся тем, что не переплатили. А потом переживают, а что будет, если...

Знаете, почему сотрудники мясокомбинатов не едят свою продукцию, а большинство акушерок, работающих в роддомах, сами не решаются завести детей? По той же причине, насмотрелись всякого. Однако остальная страна как ни в чем не бывало ест колбасу и рожает. В любом виде деятельности существует "всякое", причем запоминается оно лучше и острее, чем обычные случаи.

Ипотеку под залог жилья люди берут не потому, что такие дураки или экстремалы, а потому что нет возможности взять кредит без залога на сумму, достаточную для строительства дома и с приемлемым ежемесячным платежом. К сожалению, ипотека для большинства - единственный способ обзавестись собственным жильем. Поэтому призывы "не берите ипотеку, возьмите лучше карточку на 200тр" выглядят в этой теме немного неуместно.

 

Я полностью с вами не согласна И мой совет был разумным и во благо тех, кто действительно нуждается в жилье.И только потому что я их понимаю, потому что сама в такой же ситуации, но только принимаю решения обдуманно взвесив все за и против И правильно народ делает, что избегает всякие страховки и не кормит коммерческие компании и банки.

 

Гарантий, что завтра или через неделю нам на голову не упадет астероид не ни у кого. При чем здесь это?
Раз Вы работали в банке, правда умалчиваете в какой роли, должны знать и понимать, что кредит - это лишь финансовый инструмент, для достижения/реализации определенных целей. Обеспечение кредита обязательно (а оно может быть очень разным), иначе финансовые учреждения пойдут по миру.
Страхование собственности, а уж тем более вашей недвижимости, собственной жизни, потери трудоспособности, это не "ненужные" страховки, а так же финансовый инструмент для снижения/избежания рисков. А вот решать как пользоваться ими и в каком объеме, решать необходимо самостоятельно.

Вы уж определитесь ) трусы оденьте или крестик снимите.
И перестаньте пожалуйста писать о своем бывшем месте работы с заглавной буквы и рьяно утверждать о разумности и правильности лишь ваших советов, ни на чем не основанных, может сложиться крайне отрицательное мнение.
Удачи!

 

С такими дикими суммами переплат с мужем думаем, может, ну их, кредиты-ипотеки? Проще за 8-10 лет накопить. Конечно, откладывать деньги просто и выплачивать обязательные суммы по кредиту - разные вещи, но все-таки, не хочется банки обогащать. Интересно было бы узнать про опыт накоплений.
И еще, нам с мужем около 30 лет, ни разу кредиты не брали, это как-то сказывается на кредитной истории? Как-то узнавали про возможность потребительского кредита (около 200 тыс), отказали, естественно, без объяснения причин. Слышала, что если кредитная история чистая, то это тоже настораживает банки

 

А жить то где? Пока копишь.
Брали ипотеку (первую и последнию) в 2006 году и только благодаря ей смогли начать жить в своей квартире, и сейчас у нас трое детей. Отчасти и из-за того, что есть где жить!
Отдали ипотеку заранее, купили участок и построили цоколь на свои кровные,. Но доходы теперь меньше, и единственная возможность построить дом и начать жить это только взять в долг у банка! (но жизнь идёт и проценты более менее вменяемые) и сейчас можно хорошо на многом сэкономить!

 

^) за этот срок ваши деньги могут обесцениться в раз несколько. Судя по возрасту, 91 и 98-й для вас уроком не были. Ну а как сегодняшний пример, можете глянуть на благосостояние наших юго-западных соседей, которое за пару лет рухнуло как минимум вполовину.
Лично мое мнение: "длинные деньги" - для таких глобальных инвестиций семьи, как строительство дома, это наилучший вариант. Разумеется с вменяемыми условиями. И не факт, что пользование данными деньгами выйдет намного дороже чем реальная инфляция. В моем случае, это факт уже подтвержденный.
Ну а второе и самое главное: строить надо реальный дом и в реальные сроки. Очень четко понимая свои желания и потребности, положив их на одну сторону весов и свои реальные возможности на другую. Читать, думать, считать, осмечивать, рисовать и прочее и прочее. И это действительно трудно неподготовленному человеку. Но очень увлекательно и интересно И это будет вашим хобби на несколько лет вперед Так, что дерзайте и обрящите!

 

Если вы будете столько копить-инфляция будет "сжирать" ваши накопления! Моё мнение- лучше поэтапно вкладывать в строительство дома...и через те же 10 лет будете уже наслаждаться красотой вашего дома

Чтобы вам одобрили какой то начальный кредит, выберите лучший банк и откройте там счёт (например карту дебетовую), и пользуйтесь этой картой, тем самым у вас в банке уже будут показательные обороты. Тогда вам смогут одобрить кредит, а если вы одобренный кредит будете без просрочек погашать...создадите себе хорошую кредитную историю и скорее всего кредитный лимит может быть вам увеличен...Главное определите себе лучший банк и старайтесь дружить только с ним

 

Сразу видно мнение человека, который о строительстве знает лишь понаслышке.
Строить надо в срок, желательно в один-два сезона. Уходить на зимовку с теплым контуром, крышей и всеми ограждающими конструкциями.
А то и так количество долгостроя на полях нашей страны, который перманентно разваливается, просто зашкаливает...

 

Лучший банк - это тот, который: -рядом с домом; -хорошие условия и не впаривания ненужных страховок как рекламируют выше (таких правда мало); и желательно тот, где вы з/П получали.

А если у вас какие то другие выводы, то закладывайте свое имущество и все что у вас есть, чтобы не было долгостроя как выше советовали. Странные люди сами непонимают что им надо) им посоветовали что сделать чтоб кредит им дали, а они даж "спасибо" не умеют говорить. Ладно больше что-то объяснять нет желания

 

Может кому для оптимизма пригодится)