Дом для ПМЖ в деревне

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И в какой бюджет закладывали стройку? Сколько уже потрачено? Если не секрет конечно же...

 

Бюджет довольно интересно образуется:
1. Домокомплект 1.150 тыс
2. Сваи 180 тыс
3. Сборка домокомплекта 180 тыс
4. Планирование стройплощадки+яма под септик 7 тыс
5. Кольца+выкапывание колодца 16,5 тыс
Накладные расходы на транспорт, топливо и прочее - уже порядка 50 тыс. Надо сказать, что домокомплект не включает кровлю, а только теплый контур. Без окон, дверей и прочих радостей. Даже без крыльца и лестницы на второй этаж. Строители подсказали, что заметно дешевле обошлось бы заказать стандартные панели в нужном объеме и на месте пилить.
Что касается работы и материалов, то надо искать и сравнивать. Зачастую оказывается существенно выгоднее пригласить из соседних областей или доставить стройматериалы издалека, даже с учетом транспортировки. Из мелочей: я договорился об аренде бытовки для строителей на месяц, место покупки этой самой бытовки, потому как планирую отдельное помещение для техники и инструмента, а бытовка мне не нужна. На таких мелочах можно заметно экономить. Кроме того, удобно, если рядом с Вами кто-то строится: материал можно заказывать на двоих и не гонять лишний раз транспорт или договариваться о скидках при хорошем объеме закупки.

 

А колодец на какую глубину копали? А то я слышал что желательно делать осенью - когда воды совсем мало. Сам планирую делать скважину, вот поэтому и интересуюсь. Ну и в жтом или следующем году планирую начинать тоже стройку. Успехов Вам!

 

Желательно делать, когда мало воды - это Вы правильно подметили. Только весна и осень - это время подъема воды, поэтому надо копать колодец засушливым летом или зимой, когда уровень воды минимальный, чтобы не оказаться потом с пустым колодцем. Мне прокопали 2 кольца и пошла вода. В результате вкопали 3 и четвертое сверху.

 

Стройка продолжается. Возвели практически полностью второй этаж, осталось перекрытие. В процессе стройки выясняется, что я выбрал слишком крутой угол ската крыши и конек будет много выше перекрытия мансарды. Появилась мысль делать утепленный чердак и третий этаж . Пришедший снегопад приостановил стройку на несколько дней.

 

Морозы и снег ушли, началась оттепель. Собранный теплый контур дал течь по потолку. Хотелось бы знать, насколько это нормально, ведь все стыки запениваются?
Первый этап окончен: коробка стоит на сваях, проемы окон и дверей затянуты пленкой-ждем изготовления стеклопакетов.

 

Очень интересно, продолжайте тему, можно фото что сейчас с домом, когда планируете заехать?

 

Дом уже с окнами и дверьми. Еще по морозу успел завезти все стройматериалы, а теперь осталось доделать крышу. Дороги деревенские очень быстро разбиваются, а электричество так и не подключили. Началась эпопея с боданием с электросетями.

 

Alexx11, С електричеством поможем благо юристов и электриков на форуме шо собак не резаных я один из них, электриков то есть
Как то немного упустил из виду или не внимательно прочел тему, скажите во сколько обошлась стоимость материалов, желательно отделить стоимость фундамента и стеклопакетов с дверями, короче интересует стоимость стен и перекрытий.

А вообще вы молодец.

 

Две недели назад отправлял письмо с уведомлением о вручении в электросети. Проигнорировали. В понедельник отправил письмо с уведомлением о вручении в местное УФАС. Посмотрим, что будет дальше.

Что касается материалов, то уточните, что интересует конкретно: теплый контур, теплый контур с крышей, с работами или без, с окнами и дверьми или без, доставка включена или просто домокомплект? Записи расходв веду довольно детальные, поэтому можно вычленить необходимое.

Т0ляныч, как к электрику тогда вопрос: какой лучше взять электросчетчик для трехфазной сети 0.4кВ 15 кВт? И какие должны быть вводные предохранители? Обязывают вешать снаружи, но хочу хотя бы на стене дома закрепить, а основной щиток с разведением проводов по дому сделать уже внутри.

 

Ну интересует приблизительная общая стоимость материалов, доставка это отдельная тема так как расстояния и жадность местных тк может сильно отличаться, без учета стоимости фундамента, стеклопакетов, кровельных материалов ну и работ. Просто все что я перечислил может сильно отличаться, а работы... да что я инвалид что ли сам из кругля\ка строения на продажу делаю а тут сип панели.
Еще есть такой вопрос, наверно я где то упустил это из виду или не прочел в теме, рассеян бываю временами наверно старость приближается. Так вот сам вопрос, Вы заказывали проект на заводе или пропиливали оконные дверные проемы уже на месте сами, то есть покупали просто панели или Вам доставили уже с дверными и оконными проемами? Ну от млин какой то вопрос у меня вышел корявый, разучился писать что ли

МД не начнут ругать за текст не по профилю темы? Есть раздел тама инженеры энергетики тусят я ж простой мондер

Чтой то не совсем понял вопроса, точнее выбор из чего? 0,4кВ 15кВт? то тут Вам энергосети дадут тех задание в котором будет прописана максимальная выделенная для Вас мощность, а так же вводной автомат и тип счетчика. Но в общем думаю иной мощности Вам и не дадут, все по стандарту по 5кВт на точку однофазную, хотя потребности современных приборов куда как выше. Так что счетчик с параметрами в 15кВТ Вам вполне подойдет если конечно Вы не собираетесь пром производство отурывать, главное правильно сделать разводку.

Да я тоже задолбался с этими правилами бороться если честно, как следить за сохранностью прибора учета если он находится вне территории клиента! Этот дибилизм меня бесит, ведь при установке на улице они еще могут и подогрев счетчика установить заставить, а платить потребителю, одно слово дибилизм . Короче придется выполнять эти их требования в любом случае иначе не подключат, но после счетчика Вы можете установит всего один автомат, а основной распред щит уже ставить в доме при чем где угодно хоть на чердаке хоть в туалете, не рекомендую оба случая в первом замучаешься ползти до автоматов если вырубит во втором взрывоопасно.
А так надо по месту составить план схему посчитать суммарную мощность потребителей в каждой комнате и общую мощность всех комнат ну и тд и тп но делать это должен специалист с дипломом и допуском а так же с лицензией, дабы было с кого спросить в случай чего.
Если будете самостоятельно эл проводку разводить то у меня совета не спрашивайте потому что совета не дам, не подумайте что мне влом или еще что, просто не хочу участвовать в сознательном нанесении травм и ущерба самому себе электриком самоучкой. Э. э такая вещь которая ни шуток ни ошибок не прощает и наказывает моментально и достаточно жестко.

 

домокомплект без свай, чисто sip-панели, склеенные и распиленные на заводе, плюс обшивочная доска и расходка обошлись в 1.07 млн. руб. Как позже узнал у своих строителей, кстати, очень толковые русские парни, дешевле заказывать просто панели и на месте пилить. Искал долго и все равно не нашел оптимальный вариант. Если будете строить, то смотрите также производства в соседних областях-даже с учетом доставки может выйти заметно дешевле.

380 Вольт, 15 киловатт. Просто видел электросчетчики с током 5-60 А и 20-100 А. Вот и подумалось мне, что 5-60 А может погореть. Ведь мощность раскладывается на три фазы, то есть по 20 А на фазу - пиковый ток для счетчика? А если я захочу сварочный аппарат подключить - не спалю ли я этим счетчик?

Разговор, считаю, по теме, так как это мой дом и особенности обустройства, включая электрику, отделку и канализацию тоже здесь буду освещать.

 

Грубо говоря Вы правы, да от только нагрузку Вы вряд ли сможете раскинуть равномерно, это не реальная задача для частных домов.
Этих 60А Вам за глаза, если в доме не будет устанавливаться промышленное оборудование. Можно даже примерно посчитать, только уточним в доме своя скважина/колодец так? с насосной станцией, потом оборудование котельной какое планируется устанавливать, думаете ли ставить электрические водонагреватели и/или бойлеры, наличие кондиционера и тепловых завес, наличие теплых полов и их площадь, оборудование кухни электрическое или газовое или смешанное. Ну от примерно ответив на эти вопросы и еще ряд дополнительных мы сможем посчитать примерную суммарную мощность

 

Вы пишете что жить будут люди в возрасте, а ходить по лестницам. особенно по крутым им очень тяжело может есть смысл подумать об олноэтажном доме с жилой мансардой для заезжающих иногда молодых?

 

Оборудование: нсосная станция, электробойлер, кондиционер, кухня смешанная, микрофолновки-электрочайники. Снимать моность больше 60 А я не смогу, так как в ТУ для подключения указано, что надо поставить автоматические выключатели, ограничивающие вводную мощность в 15 кВт. Я так понимаю, они будут проверять их номинал и если поставлю больше-просто заставят установить с ограничением тока до 60 А? (3х20А)

Двухэтажный дом уже построен. Пожилые на первом этаже, на втором все молодые и крепкие Лестница не такая уж крутая, так что все могут подняться.