Какую звукоизоляцию подарить соседям сверху?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Точно неизвестно. Но есть предположения.
Что значит принять от соседа деньги на звукоизоляцию ? Это значит вступить с ним в договорные отношения правового характера … Но для этого нужна хотя бы минимальная правовая культура, составной частью которой является уважение (признание) прав другой стороны …. А его, этого уважения нет, нет и договорной культуры. Вместо способности договариваться – бей своих чтобы чужие боялись. Люди вообще не привыкли договариваться (это не наш метод). Люди привыкли либо подчиняться либо подчинять. Как говорят учёные, это наследие почти тысячелетнего монгольского ига, крепостного права и строительства коммунизма, …..

Когда нашему человеку предлагают выгоду, он прежде всего ждет какого-то подвоха, обмана ….
Вот и здесь, то же самое. Соседу предлагают вместо вечной войны на истощение выгодное для него решение вопроса … А он отвечает, ударный шум это не моя проблема, а твоя. И что характерно, сосед никогда не объясняет своего отказа. Никогда ! (наш человек !). По данному вопросу набрана некая статистика (случаев 50). Хотя, конечно, могут быть исключения, в том числе частичные (например, частичная оплата звукоизоляции).
В сложившихся российских условиях, проблему ударного шума можно решить только хирургически - в суде, т. е. по сути тем же методом подчинения к которому привыкли люди …..

 

@Юрист_по_шуму, ну, вот, Вам, может быть, это и неизвестно, но, в этом случае как юристу, не нужно давать однозначных "заявлений". А у меня лично, за последние 15 лет, сложилась довольно однозначная статистика: если сосед еще не начал ремонт в новой квартире/собирается делать ремонт в старой квартире, то помощь в виде звукоизоляционных материалов принимает практически всегда.
Нормальные человеческие отношения всегда лучше, дешевле, выигрышней для обеих сторон, чем приглашение юриста одной из.

 

Между вашими словами и моими нет противоречий.
Дело в том, что я работаю в центре конфликта (между соседями), а вы вне его. Соответственно, у меня вся юридическая документация, у вас её нет … Отсюда и разные впечатления (разная статистика).
За последние 10 лет я не встречал случая реальной фактической документально подтверждённой материальной помощи сосед- соседу в устройстве надлежащей звукоизоляции, хотя по «протоколу» такая помощь предлагается всегда (занимаюсь только судебными тяжбами по проникающим шумам).

Что касается ситуации, когда «сосед ещё не начал ремонт в новой квартире/собирается делать ремонт в старой квартире» то в подавляющем большинстве случаев (полагаю, более 90 %) россияне эту ситуацию проскакивают (не приходят к соседу со своими финансовыми подарками, да и с какой стати ?). Те же, кто приходит, получает заверения (в основном от рабочих), что «не беспокойтесь», «всё будет нормально», «строители опытные», «члены СРО», и т. д. и т. п.
Ну, а соответствие таких работ проекту работ (и смете работ ! Деньги !) - это вообще отдельная тема. Так, нередко реальную конструкцию пола не знает даже собственник квартиры. Он пошёл куда-то на пару часов - пола ещё не было, пришёл – пол уже есть. Собственник узнаёт об отсутствии «плавающего» пола только при его замене по решению суда.

 

@Юрист_по_шуму, единственное, чего я не пойму, с какой стати Вы называете устройство пола у соседа "материальной помощью", если это нужно самому себе для увеличения комфорта, да и по стоимости проще и дешевле раз в 15 сделать соседу пол за свой счет, чем устраивать ЗИ у себя в квартире.

 

Вы демонстрируете чисто технический взгляд на проблему. Но отношения соседей связанные с проникающим из одной квартиры в другую шумом - юридические …..
Безвозмездная материальная помощь – это юридическая квалификация отношений связанных с устройством звукоизоляции в квартире верхнего уровня за счёт нижнего соседа. По закону и принятым в соответствии с ним строительным нормам и правилам по защите от шума за звукоизоляцию (по ударному шуму) междуэтажного перекрытия отвечает верхний сосед. Он же – верхний сосед – нарушил звукоизоляцию (нормативную, проектную), он должен эту звукоизоляцию и восстановить до соответствующего уровня (нормативного, проектного).

Скажу больше: с переданной безвозмездно звукоизоляции (в стоимостном выражении) верхний сосед должен заплатить налог на доходы физических лиц (у него возникает объект налогообложения с базой – стоимость переданных денег, материалов, работ и пр.).

 

@Юрист_по_шуму, эта ветка про техническую помощь, а не про юридическую.

Вот соответствующая ветка https://www.forumhouse.ru/threads/248895/page-10, всех, кто будет интересоваться юридической стороной вопроса, я отправляю туда.
И, пожалуйста, не нужно под каждым постом упоминать кто комментировал, т. к. это довольно смешно выглядит