Проживание в Таганроге

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Эта Гаевка возле меня и плюсы у неё есть, вопрос какой вариант найдёт на месте. Но там же не так далеко и Николаевка (в том числе сады), часть Сады-1, Дагадайлока и т. п. и это недоезжа Греческих Рот.

 

[QUOTE="NIIIKita, писал...[/QUOTE]

Спасибо за инфу. Строить точно никто не будет. Будет покупать что-то готовое и уже с ним "шишки набивать"...

Тут же как? Все же в комплексе нужно смотреть... Хочется и забор с воротами, и заезд для машины, и двор ухоженный, и кухню летнюю с гаражом, и чтобы уже сад фруктовый какой-нибудь...
А если с чистого листа на пустом участке - уже сил и желания нет. Да и по деньгам. Одно дело дом снаружи утеплить и сайдингом обшить, пусть даже крышу поменять, и совсем другое- все это с нуля тянуть. Именно по этой причине строй-варианты на рассматриваются от слова совсем. Никто же не говорит про "бабушкину хатынку", где потолки 2.40 метров. Приличный крепкий дом или после недавнего капитального ремонта. Думаю, хватит ума и опыта в откровенный отстой не влезть.

 

ничего сильного .. Вы идеализируете ситуацию, как мне кажется)

 

проблема чаще в отсутствии фундамента, насыпных полах, мокнущих углах и т. д. Ну если на десяток лет приютиться, то и так пойдет, не развалится.

кто же продавать будет хороший дом с деревьями и воротами задешево или после капремонта?
В любом случае выкладывайте варианты на обсуждение.

 

Справедилвости ради, при должных навыках в Тагане можно купить дом дешевле себестоимости стройки. Я бы сказал что "дома на продажу" только у барыг и окупаются, но они не вкладываются в кучу всего что не повышает продажную стоимость. При этом они делают то что не имеет смысла (тот же крипичный, в основном "лемаксовский", фасад для газоблочных домов часто с нарушением технологии который по сути представляет кирпичный сайдинг). И по сути эти дома уже и на вторичке есть.

А человеку лучше приехать и самому даже снять квартиру, пожить, изучить Таганрог (или может кто дом сдаёт). У него слишком много переменных на уровне вкусовщины и ему важны индивидуальные детали. Тут можно объяснить только принципы/приоритеты/...

 

Все именно так и будет. Когда уже имеешь некоторый опыт строительства дач, эксплуатации домов-бань, на первый план выходит... место! Именно место и будет первым приоритетом в выборе.

 

актуально?

 

...могу сказать только про район Новороссийска...до трубы низкого давления около 25 м...катавасия длится полтора года... включая котёл, газоход и вент. трубу около 300 000р. ...осталась только врезка, но всё тянут время (может на допбобосы надеются?)...как-то так

 

я проводил год назад в ДНТ Неклиновский Энергетик (перед Николаевкой)
а сейчас в черте города в СНТ Заря провожу.
В обоих случая по постановлению 1314 газификация (т.е. по меже идет труба, а я плачу за ТУ и за газопровод внутри участка).
по цене примерно будет 40-70т.р.
если труба частная (а городе так и было, то за разрешение на врезку + 70т.р. собственнику трубы).

 

По срокам - не позднее 9 мес с даты выдачи ТУ. но если все готово, то наверное за 1-3 месяца можно газифицироваться. процедура элементарная.

 

...тут, на Кубани, так не принято...работы начали ч/з 4 месяца после окончания ТУ когда уже было предприняли поход к прокурору...сейчас вот ждем элементарную врезку...но пока кормят завтраками

 

У меня, в центре Таганрога, подключения газа заняло 5 месяцев. При этом там был старый дом который я ранее отрезал от газа. Обошлись проект подключение и 5 м газопровода около 30т.

 

Всем привет! Оживлю тему)
Мы с мужем хотим переехать на ПМЖ в Таганрог. С собой заберём мою маму + кошку. Сами из Перми. Основная причина переезда – климат, хочу много солнца.

Почему Таганрог?
– рядом Ростов, куда можно ездить на выходные либо по каким-то важным задачам (Ростов тоже понравился, но там пробки, пыльно и шумно + преступность)
– понравился сам Таганрог (были в сентябре, на улицах чисто, молодёжь есть, не похож на город пенсионеров, как тот же Ейск, есть уютные кафе и красивые улицы)
– воздух и рядом море, кажется что климат должен быть комфортнее Ростова
– есть ИТ-компании (мы оба с мужем ИТ-шники)

Какие у нас пожелания к выбору места?
– хотим свой дом в пригороде (взамен продаем всё жилье в Перми, поэтому промахнуться с выбором дома нельзя)
– очень важно качественный стабильный высокоскоростной интернет
– очень важны коммуникации (электричество без перебоев, водопровод с максимально возможным качеством воды, газовое отопление)
– очень важно отсутствие соседей-алкашей (поэтому наверное, совсем деревня не подходит)
– важны хорошие дороги к дому (+ идеально, если дорога из Таганрога будет более безопасной в плане аварийности. Не знаю, какие дороги с западной стороны Таганрога, поэтому уточняю)
– городская прописка
– хотелось бы вид на море (чтобы с балкона на втором этаже можно было пить кофе по утрам и смотреть на море). При этом важно, чтобы сильные ветра не сдували.
– школа и детский сад рядом желательны, + больничный пункт
– к шуму от железной дороги относимся терпимо (если не 1 и 2 линия от нее), а вот к шуму от самолетов не очень

Мы снимали гостевой дом на Ломакина 49 и влюбились в вид на море с балкона, очень успокаивает, хочется так всегда. С работой, надеюсь, проблем не будет, будем работать удаленно (поэтому ключевое требование – стабильность интернет-соединения).

Просьба к участникам ветки, подскажите, какой район в пригороде больше всего подходит к нашим требованиям? Саму ветку целиком прочитала, но всё равно хочу уточнить.