Проживание в Таганроге

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сколько такое стоит?

 

Материалы несколько лет назад по факту были ~2 млн. рублей в эконом-варианте отделки. До повышения цен.

 

Прошло почти 8 лет с момента переезда. Что-то стало нравится меньше, что-то наоборот - больше.
Уезжать отсюда желания нет. Уже и не мыслю себя без Таганрога.
Спрашивайте! Если знаю ответы, расскажу.

 

Здравствуйте!

Самый главный вопрос - почему в Таганроге за последние полгода такой низкий процент роста цен на недвижимость, в сравнении с регионами (МСК в том числе, конечно же). Особенно сравнивая явно перегретый российский юг. В чем же подвох?

Мы сейчас семьей активно рассматриваем места для переезда на ПМЖ в России, с более благоприятным климатом, чем наш (мы с Севера, город Киров) - в первую очередь. И более-менее уютные для проживания (мало народу, мало туристов в сезон).

 

Может быть, потому что в Таганроге большинство квартир застройщики сдают покупателю в виде полуфабриката?
За восемь лет мы купили в Таганроге 4 квартиры и 2 в Ростове-на-Дону. И не потому, что мы барыги квартирные, а потому, что дочери здесь жить не захотели, т. к. привыкли к большому городу. Пришлось продать и купить в Ростове. Свою квартиру на побережье залива тоже продали и купили на Русском поле. Здесь более развитые инфраструктуры (транспорт, магазины, аптеки, дороги и т. д.)
Но самая главная проблема (на побережье) была в систематическом отсутствии воды в доме. На первых этажах ещё более-менее, а выше (в лучшем случае) пониженное давление. После жаркого дня хочется помыться, но бывало что и унитаз смыть нечем.
Кроме того, на побережье очень много туристов. Много квартир сдают посуточно и поэтому частые пьянки, шум. Поэтому выбрали район потише.
Отвлёкся немного... Итак, в 4-х квартирах я сам делал ремонт. Это заливка и настилка полов, штукатурка стен, установка дверей входных и межкомнатных, установка сантехники, натяжные потолки и т. д. и т. п.
В Ростове квартиры были с "ремонтом", как здесь говорят. Т. е. можно заезжать и жить без всяких вложений.
А в Таганроге въезжали в голые стены.
Проблема с работой тоже не на последнем месте. Из-за этого молодёжь стремится перебраться в города покрупнее.
Мне же здесь наоборот уютнее - автомобильных пробок практически нет. В Красноярске, например, бывало 14 км из дома до работы на авто добирался за 2.5 часа. (это для тех, кто про "пробки" в Таганроге начнёт вещать). Климат нравится.
С работой у меня тоже особых проблем не было. Сейчас на пенсии, но иногда подрабатываю.

 

Доброго времени. Подскажите, хочу переехать в частный дом, жить будет негде, по этому нет возможности строить свой дом, думаю взять готовый в Новобессергеновке, что то такое. Можно ли их вообще покупать, а то я начитался о проблемах с влажностью, плесенью, подтёками, холодом зимой и проблемами с самим отоплением, не работающей сливной ямой, усадкой, и т. д., теперь страшно связываться, но по деньгам вариантов особо других нет, а в квартире с этими соседями сил больше нет жить.
Может еще в курсе кто, говорят там очистные воняют летом, так ли это?
И сколько примерно будет стоить бюджетный ремонт в таком доме и что надо доделывать, ту же отмостку надо делать?

 

К сожалению я не вижу более бюджетных вариантов. А вот на сад и огород мне все равно, главное что бы в доме было комфортно. Землю на участке выровняю, сделаю минимальный ландшафтный дизайн из плитки, гравия, светильников, гараж, каменный мангал и летнюю кухню когда деньги будут тоже сделаю, сначала нужна крыша над головой.

 

Да, квартиру брал на этапе фундамента и прожил в ней 8 лет, когда все новое это очень приятно. Уже сижу выбираю материалы отделки, хотя еще неизвестно когда буду дом покупать.

 

Если бы у меня было миллиона 4 на счету, я бы так и сделал, а так только продавать текущее жилье, а у меня куча бытовой техники, мебели, рабочего оборудования, на съёмную со всем этим не пойти.