Проживание в Таганроге

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Этот метод бурения называется "по мокрому". имеет право на жизнь, но требуется мног

 

Но требуется много воды

 

Не буду поднимать холивар, расскажу о своем опыте. Строюсь в Новобессергеновке, 12 соток, 2 этажа 10х10. На данный момент готова коробка из ГСБ + крыша. Строил сам, студенты были на подсобниках. Слева живет сосед, которому строил дом местный строитель Сергей. Дом постройки 2011 г. Напротив живет еще один сосед, дом ему строил тот же Сергей, но в 2006 г. Жалобы: в доме есть трещины! Небольшие, но неприятные. и это не усадочные. сэкономили на фундаменте. нет ГИДРОИЗОЛЯЦИИ между фундаментом и цоколем и между цоколем и стенами. в домах влажно. внутри цоколя насыпана глина, потом сразу бетон. НИКАКОЙ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ. бетон хорошо тянет воду даже через глину. На крышах - свесов нет. то есть крыша по размеру равна коробке. это значит что стены будут мокнуть даже при слабо косом дожде. Все сделано на "от...бись". Строитель этот строит дальше новые дома и в ус не дует. Самое неприятное, что отсутствие гидроизоляции очень затратно исправить. а экономия копеечная (несколько рулонов рубероида или пленки). Вот и думайте теперь, покупать ли новые дома "на продажу". местные когда подходят к новому владельцу участка - второй вопрос - для себя строят или на продажу. если на продажу - дальше отношения не развиваются.

 

Да, можно воду повторно использовать, но мало кто заморачивается. Известняк очень муторно водой пробивать, поэтому чаще бурят другим методом

 

Видел этот дом, это кажется в Новобессергеновке? на улице транспортной по пути в Петрушино. Улица оживленная, постоянно ездит транспорт, я бы на первой линии дом не купил (мой участок 700 метров от этой магистрали, рядом поле, тихо и спокойно, только изредка гавкающие соседские собаки изредка нарушают покой). Застройщик этот появился совсем недавно, покупает участки оптом, строят сразу много объектов. Есть набор "типовых" проектов. Глина внутри цоколя - это значит вот этот коричневый цоколь, красиво отделанный снаружи, внутри засыпан от уровня земли на 0,5 метра глиной. Ну так принято строить в этом регионе, считается что высокий цоколь - это красиво... Так вот глина эта насыпана прямо на землю, без всякой гидроизоляции. А так как в нашем регионе "чистой" глины нет, чтобы сделать глиняный замок, то эта полуметровая подсыпка отлично тянет влагу из земли, увлажняет цоколь (увидите высолы через год или чуть позже, не только на цоколе но и на стенах!) увлажняет цементную стяжку в доме. Если не ошибаюсь, трубы отопления замоноличены в стяжку, там обычный дешевый металлопластик, который скоро протечет. котлы газовые стоят дешевые, на жесткой скважинной воде они служат максимум 2 сезона, потом или менять теплообменник (цена полкотла) или новый котел. Применение навесых коаксиальных котлов в угоду экономии - не нужна котельная, не нужен дымоход, легче согласовать проект. Все эти проблемы эксплуатации лягут на Ваши плечи после приобретения этого красивого только внешне "шедевра архитектуры". И кстати, красивая эта отделка цоколя прослужит лет 5, дальше начнет отваливаться. Там кажется рядом есть дом с цоколем из крупных блоков БЕССЕР (коричневых), вот тот чуть получше будет в этом плане. НО ВСЕ ЭТИ ДОМА - ЛОТЕРЕЯ! с заведомым проигрышем в Вашу сторону...Люди бизнес делают, а капиталист ради прибыли в 300% пойдет на любое преступление! (участок 500 тыщ, материалы 500 тыщ, 500 тыщ работа - а продают за 3 с лишним, неплохо, да?)

 

Если не ошибаюсь, там три дома таких в линию, возле последнего елочки посажены...Хотите хороший дом - купите участок и стройте САМИ! не разбираетесь в строительстве - наймите 100% надежного человека присматривать за стройкой. На время стройки можно жить на съемной квартире (кстати в пригороде дома тоже можно снять в аренду). Заведите тему на этом форуме, всем миром подскажут что да как правильно делать. Дом под ключ из ГСБ реально построить за полгода. Даже без подведения газа (у меня будет тепловой насос стоять). Мои затраты на сегодня - участок 500 тыс, стройматериалы коробка 10х10 2 этажа + крыша двускатная ондулин ~ 500 тыс. оплата подсобникам - около 50 тыс. мое время - бесценно (шучу, ну если наемники бы это делали, около 200 тыс бы отдал), на внутреннюю отделку первого этажа уйдет еще около 500. ВСЕ, МОЖНо перееЕзжать. полгода съемного жилья - 60, ну максимум 100 тыс. Оцените разницу!

 

http://temzit.ru/produkcija/kotly-s-teplovym-nasosom/ мне 87 тыс обошелся. произвдство в Таганроге)

 

да, это он. установка бесплатно по акции. у нас только к частной трубе подклчиться 50 тыс, так что даже не раздумывал!

 

По затратам - не дороже газа, у знакомого такой же стоит, доволен)

 

Камин тоже сделайте, для души и как резерв. электричество трехфазку! 15 квт.