Проживание в Таганроге

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А еще на фото того же авито видела приличные по площади дома, построенные на расстоянии не больше метра друг от друга. Как такое при нынешних нормативах возможно? Как их в эксплуатацию вводят?

 

Я

А пожнадзор? А архитекторы? Они как разрешения на такое безобразие дают. Такое строение мы точно покупать не будем. Я вообще строение не хочу по большому счету, сами построим скорее всего, если только дом мечты не попадется, что маловероятно.

 

долевая собственность и на отдельно стоящий дом даже ипотеку дают в Сбере.
Тем более свидельство на дом и свидетельство на землю независимые.
Собственник дома может быть один, а земли другой.
Вот собственно дом полностью "твой", а участок "долевой".

 

Пффф.
1) на своём участке свои дома строй как хочешь, хоть как квартиры и таун хаузы.
2) даже с соседскими участками вопрос решается, особенно если они не против.
В городе вообще норма дома бок о бок.
Понятно что если растояние выдерживаешь - можешь и у соседа не спрашивать. У моего друа 1,5 метра от межи, хотя реально и по меже построить.
Я тоже думал строить как можно левее что бы справа был "хороший кусок земли", но в итогде (в том числе под "родетльским давлением" согласился строить наоборот в 4х метрах (а с другой стороны 5,5м) с мыслью "1,5м * 11м - кусок земли потерянный, а 4*11 - там ещё что-то полезное может быть или даже гараж построить по меже можно (тем более текущий сосед не против).

3) У кого-то "дом мечты", у кого-то "сумма мечты за который этот дом продать".

 

Вопрос по газу: а при отсутствии магистрального газа практикуется в Таганроге устройство собственных газгольдеров. Читала про газовое оборудование и наткнулась на емкости газовые для ИЖС. У нас так многоэтажки оборудованы, т. к. магистральный газ отсутствует в принципе. Периодически покупается сжиженный газ, которым заполняются газгольдеры, а потом идет разбор по квартирам по разводке.

 

То есть альтернативным источником тепловой энергии является электрическое отопление? Но ведь автономное газоснабжение дешевле должно быть. Плюс бытовые газовые системы не подлежат регистрации в ростехнадзоре. Или просто никто не занимается поставками и монтажом?

 

Метан в Таганроге стоит примерно 4,5 руб/м.куб.
Пропан в Красноярске - 82 руб/м.куб. (стоимость пропана в Таганроге не знаю, но, думаю, тоже значительно дороже метана)
Если принять во внимание, что для получения одного и того же количества выделившейся теплоты при полном сгорании газа, метана требуется почти в три раза больше, чем пропана и учитывая, что метан дешевле пропана примерно в 18 раз, получается, что метан в 5-6 раз выгоднее пропана.
Стоимость подвести газ в Садах-1 (интересовался непосредственно у человека, который провёл себе газ менее месяца назад)
1. Проект от 2,5 до 5 т. р.
2. Взнос при вступлении в "газовое сообщество" садоводов - 50 т. р.
3. Завести газ в дом - 15 т. р.
Один метр газопровода (трубы + работа) обходится примерно в 1000 р.

 

Взнос 50 т. р. - это что-то дофига.
Я платил в Дачное-2 - 20 т. р.

Обычно у нас выгоднее подключить газ, альтернатива "что-то твёрдотопливное типа угля".
Хотя возможно кто-то и топится электричеством.

Газгольдер ни у кого не видел и не слышал.
В целом в городе есть две метановые заправки (одна на 7лм новом, другая на Мариупольском шоссе).
Но обычно если кто-то балонным газом пользуется - это временно.

Как выше сказали - у нас не замкадье. Газ дешевле. Если где-то цена 50т.р. - это кто-то от жадности пухнет.

 

Ну если проблем с подключением к трубе нет, то и велосипед изобретать не надо.

 

@eglis, как обживаетесь? как зима южная?

 

Завист от участка и места...
У меня нет. На Мариупольских переулках - дорого. На Мариупольских садах чуть дороже чем у меня.
Там часто зависит от того "сколько сразу подкючаются" и "кто хозяин газопровода". У нас взносы возвращаются за счёт новых членов.

 

Так, еврей же в правлении
Природный газ - метан, а на заправках - пропан - тот, что из нефти гонят...