Проживание в Таганроге

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем eglis, 29.01.12.

  1. fanitalya
    Регистрация:
    20.12.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    46

    fanitalya

    Новичок

    fanitalya

    Новичок

    Регистрация:
    20.12.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Россия
    Мы пытаемся базу сформировать объявлений собственников вот попробуем как то частями, например, проплатить юридическое оформление, нам тут один написал, что только за такое сопровождение 12 тыс.
     
  2. kmvtgn
    Регистрация:
    13.08.10
    Сообщения:
    8.862
    Благодарности:
    6.872

    kmvtgn

     

    kmvtgn

      Помощник модератора

    Регистрация:
    13.08.10
    Сообщения:
    8.862
    Благодарности:
    6.872
    Адрес:
    Таганрог
    Расставайтесь с такими риэлторами, оформить сделку купли продажи по простой письменной форме - стоит 4 тыс. руб (это с услугой "вне очереди"). Если хотите недорого проверить юридическую чистоту дома - попробуйте якобы купить его в ипотеку. Тогда юристы банка сами проверят всю историю объекта, и если все "чисто" - дают добро. А далее можно покупать и без банка...Если понравился объект и риэлтор просит 50 тыс за телефон собственника - да пройдитесь по соседям, они вам не только всю подноготную расскажут, но и телефон собственника дадут. Если это в Таганроге - собственника можно найти по базе данных (есть 2005г. и 1990 г.)
     
  3. Nyuka
    Регистрация:
    26.11.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    136

    Nyuka

    Участник

    Nyuka

    Участник

    Регистрация:
    26.11.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    136
    Адрес:
    Таганрог
    Расценки это вполне обычные. Я тут дачу продаю, агентство нашло покупателя. Мне надо быстро, и как продавцу все равно, как ее купят: с посредником или без, я свою цену получаю в любом случае. Так вот, комиссию они берут не 5 и не 10%, а почти треть. И люди согласны платить, чтобы не заморачиваться. А без агентов можно просто к юристам обратиться, чтобы договор правильно составили, это стоит не так много.

    Вот-вот, в принципе, агенты не всегда что-то сверх этого делают. Если дорожат репутацией, то конечно проверяют объекты тщательно, а любители быстрых деньжат, особо не заморачиваются.
     
  4. NIIIKita
    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    1.306
    Благодарности:
    513

    NIIIKita

    Живу здесь

    NIIIKita

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    1.306
    Благодарности:
    513
    Адрес:
    Таганрог
    Обычно агенства берт 4%.
    Иногда между собой "делятся" как 2%+2%.
    В итогде платит всегда покупатель.
    Даже если вдруг говорят что берут с продавца - продавец включает в стоимость.
     
  5. Nyuka
    Регистрация:
    26.11.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    136

    Nyuka

    Участник

    Nyuka

    Участник

    Регистрация:
    26.11.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    136
    Адрес:
    Таганрог
    Это везде так, наверное. Я когда работу искала в Абакане, тоже на что только не натыкалась при обзвоне: и на сетевые компании всяческие, и на биржевиков и прочую нечисть, и все это прикрывается обычными офисными вакансиями. Купив вторую газетку, я уже научилась их отличать от обычных объявлений. Работу я быстро нашла нормальную, но через агентство, причем бесплатно.
    Надеюсь, и в Таганроге, с трудоустройством проблем не будет.
     
  6. Nyuka
    Регистрация:
    26.11.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    136

    Nyuka

    Участник

    Nyuka

    Участник

    Регистрация:
    26.11.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    136
    Адрес:
    Таганрог
    Естественно. Продавцу чаще всего все равно, как продавать, лишь бы свою сумму получить.
     
  7. NatalijaM
    Регистрация:
    07.09.13
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    421

    NatalijaM

    Живу здесь

    NatalijaM

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.09.13
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    421
    Адрес:
    Россия Таганрог
    Юридическое оформление все равно придется заказывать. Если вы посмотрите на очереди в регистрационной палате, то сразу захотите найти посредника.
    Я нашла женщину, которая там занимается оформлением уже белее 10 лет и до сих пор. К тому же у 80% собственников земля и дом не оформлены. А это значит межевание и кадастровый учет.
    Что касается городской недвижимости, то в банках теперь сидят представители агентств и всех интересующихся ипотекой берут под опеку. А крупных банков дающих ипотеку три: Сбербанк, ВТБ и Уралсиб.
     
  8. kmvtgn
    Регистрация:
    13.08.10
    Сообщения:
    8.862
    Благодарности:
    6.872

    kmvtgn

     

    kmvtgn

      Помощник модератора

    Регистрация:
    13.08.10
    Сообщения:
    8.862
    Благодарности:
    6.872
    Адрес:
    Таганрог
    Собственники перед продажей сами готовят пакет документов, никто не будет дать пока они межевание сделают и суд с соседом на 0.5 метра межи выиграют. очереди в регпалате есть, но это для тех, кто не хочет записаться на конкретное дату-время. недавно брал кредит в сбербанке в ипотечном центре. представителей агенств не видел.
     
  9. NIIIKita
    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    1.306
    Благодарности:
    513

    NIIIKita

    Живу здесь

    NIIIKita

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    1.306
    Благодарности:
    513
    Адрес:
    Таганрог
    Для вас бесплатно, а агенству залатил работодатель как за "высококвалифицированный кадр")

    Не держать же ему целый отдел кадров с опытными Head hunter-ами)

    У нас часто практикуется "бонус" если приведёшь специалиста.
     
  10. NatalijaM
    Регистрация:
    07.09.13
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    421

    NatalijaM

    Живу здесь

    NatalijaM

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.09.13
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    421
    Адрес:
    Россия Таганрог
    Охотно Вам верю, но на практике другое. Если посмотреть публичную информацию по кадастру, то на всей моей стороне улицы - 50 домов, из них только у меня участок стоит на учете. А по обоим сторонам, примерно 10 участков на учете.

    Да, я тоже записывалась через интернет, пришла, на приеме 1 специалист, остальные 4 заняты делами. Понятно какими, оформляют заказы для агентств.
    Это не Москва. До Бога высоко, до кесаря - далеко!
     
  11. NatalijaM
    Регистрация:
    07.09.13
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    421

    NatalijaM

    Живу здесь

    NatalijaM

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.09.13
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    421
    Адрес:
    Россия Таганрог
    На бирже труда, тоже придраться вроде бы не к чему. Все сидят на своих местах целый день, отрабатывают гос. зарплату. Вакантных мест у них нет.
    Для желающих трудоустроится есть сайт и вакансии.
    http://www.tagszn.ru/vakansiy.htm
     
  12. kmvtgn
    Регистрация:
    13.08.10
    Сообщения:
    8.862
    Благодарности:
    6.872

    kmvtgn

     

    kmvtgn

      Помощник модератора

    Регистрация:
    13.08.10
    Сообщения:
    8.862
    Благодарности:
    6.872
    Адрес:
    Таганрог
    Была у нас вакансия в организации, с центра занятости по 5 человек в день приходили на собеседование и еще больше звонили. Сняли потом вакансию, слишкрм много времени отбор кадров занимал у директора...
     
  13. kmvtgn
    Регистрация:
    13.08.10
    Сообщения:
    8.862
    Благодарности:
    6.872

    kmvtgn

     

    kmvtgn

      Помощник модератора

    Регистрация:
    13.08.10
    Сообщения:
    8.862
    Благодарности:
    6.872
    Адрес:
    Таганрог
    Записывался не через интернет, а у специалиста-консультанта. Назначили время и дату. Когда пришли с продавцом, наш операционист заболел, и эта женщина консультант собственноручно приняла у нас документы на регистрацию, у меня к ним претензий нет
     
  14. NatalijaM
    Регистрация:
    07.09.13
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    421

    NatalijaM

    Живу здесь

    NatalijaM

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.09.13
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    421
    Адрес:
    Россия Таганрог
    Вот те, на те:aga:...значит разок съездить чтоб записаться, а потом еще разок, чтоб отметиться. Зачем же тогда записываться, сразу и подавать документы...а вот тут то очередь и мешает.
    На все у меня ушло 8 тыс и документы в порядке, и планы все на месте, и в очереди не стояла.
     
  15. Nyuka
    Регистрация:
    26.11.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    136

    Nyuka

    Участник

    Nyuka

    Участник

    Регистрация:
    26.11.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    136
    Адрес:
    Таганрог
    Работодатель заплатил. Но ведь в кадровых агентствах тоже бывает разное. Кто-то сразу при приеме анкеты деньги просит, кто-то после успешного трудоустройства половину месячной ЗП требует.