Проживание в Таганроге

Давайте=давайте! Приезжайте с денежками и домики и квартирки ПОКУПАЙТЕ, повышайте ВАЛОВЫЙ ГОРОДСКОЙ ПРОДУКТ, понимаешь!

 

@Nyuka, = НЕ ВЗДУМАЙТЕ дом без ГАЗА брать!

 

По умолчанию лучше газ, если за него не ломят цену. Даже если на 10 т. р. дороже. Дом с газом "более ликвидный". Перебоев с газом меньше и т. п.
С ТН разница в 5 кв и в 24кв (на 50 кв. м и 240 кв. м утёплённого по СНиПам) большая, а в случае с газом нет.
Им же нагревается горячая вода (ТН тоже может, но это отдельные мощности). В общем если большой дом и газ дешёвый - точно лучше его. А если дом либо маленький и утеплённый, либо цену за газ ломят немереную + работы (у меня воздушный газопровод, а у кого-то подземный), либо отсутствие газа вложенно в цену участка при остальных плюсах и т. п - можно и ТН брать. Зелённые технологии всё же) потом запитать его от ветряка или солнечных батарей можно

Кстати, я думаю он должны быть дешевле по сути это "холодильник наоборот" или "большой сплит" (причём не так что бы "огромный". Скорее всего "дорого потому что иномарка" и пошлины и т. п, а своих не буде пока будет газ и ВАЗ)

 

Впервые слышу. Наверное если это выгодно вам. Тут главное что бы мощность позволяла.
10кВт на 10 кв. м + запас, ну грубо говоря 15 кВт то надо если топить напрямую.

 

Не пугайте людей. ТН действительно работают и это не фейк. А при том что электричество может быть дешевле если дом без газа и участок дешевле - может окупиться.

 

вы хоть не с Севера...

 

Если Вы думаете, что в Сибири вместо снега деньги падают, то увы нет. Так что значительный финансовый ресурс понаехавших из Сибири и с Севера не более чем миф. Те у кого этот ресурс действительно значителен покупают недвижимость не здесь в основном.

 

@Nyuka, = Даже если дом с ГАЗОМ не на 10, а на 200 тысяч ДОРОЖЕ ВСЁ РАВНО ВЫГОДНЕЕ!

 

Нет я с юга... Красноярского края. С Сибири, короче говоря, это конечно не север (типа Норильска или Якутии), но тоже холодно.
К примеру такая погода как сейчас, там будет в лучшем случае в конце марта, но ночью до третьей декады апреля по ночам стопроцентный минус, заморозки до июня месяца ночные. Зима приходит в конце октября - начале ноября (исключение нынешний год - было тепло). Перепады температур зимой за сутки могут быть до 20 градусов туда-сюда, причем регулярно. Потому и уехали, тепла захотелось. Да и световой день покороче будет.
Заработки тоже не северные, хотя и больше чем здесь. Но и расходы больше. Я на цены на продукты, особенно фрукты -овощи, нарадоваться не могу. Плюс они еще и местные, не китайские, без вкуса и запаха, напичканные не пойми чем.
Комуналка та же, дороже выходит. Электроэнергия у нас значительно дешевле, но при электроотоплении расходы значительно больше (на коттедж 145 м кв у знакомой в зимние месяцы - 18000-20000 получалось, я сама ей оплачивала. Хотя там топятся в основном углем, но она физически не могла).
Не то чтобы там все совсем плохо, просто накопилась усталость от холода и захотелось перемен. Знаю, что кому-то отсюда хочется в Сибирь, на Север, за романтикой и длинным рублем.
Мои родители живут в ХМАО -Сургут, правда они тоже выезжают, но в Белгород, дом там построили, к лету переберутся. Там конечно, холоднее, и рубль подлиннее , но и цены

 

Ну да. 200 тысяч даже электричеством топить не один месяц можно)
Ну давайте "подсчитаем" грубо.
Предположим люди захотели построить дом 90 квадратных метров. Всё остально либо неотапливаемое либо сараи и т. п. В общем топить нужно только 90 кв. м.
Предположим что ТН на 9 кВт им будет достаточно, а если дом надо "резко протопить остывший дом" что делалось бы легко запасом газового котла, то пользуются альтернативными методами (обычный электрический и т. п.).
Предположим что окна поставили "нормальные", без фанатизма в количестве и утеплили пол и перекрытия тоже не 10 см минваты.

Т. е. в 97% случаев без катаклизмов данного обогрева хватит (да и дом не сразу остынет).

Вы как застройщик-спекулянт можете озвучить приблизительную цену ЗА право подключения к газу, например, в районе Мариупольское шоссе, улица Бириева в районе 17-18 мариупольского переулка?
Или с другой стороны там же?
Потом плюсуем всякие проекты на газ, ТУ (даже оно денег стоит) волокита, материалы на трубу, сама работа (особенно если надо свечку с подземки делать) да и опоры ставить, вести эту грёбанную трубу, чеканить (или как это называется) её в гильзах с паклей в масле каком-то, потом врезка...
Котёл тоже не бесплатный, а хочется "не самый плохой", потом его монтаж, потом "чтобы с гарантии не слететь вызывать настройщика"... А перед этим ещё участок стоил на 100-200 т. р. дороже (или больше) из-за того что там газ "где-то виден" и район более обжитой и понтовый.

Газ безусловно лучше, если цены сопоставимые.
Боятся его точно не надо. Я даже на автомобиле на ГБО катаюсь (правда там сжиженный и поджечь его труднее бенза). Но платить за него больше чем он стоит тоже не надо.

Вы, кстати, почитайте переписку тут https://www.forumhouse.ru/threads/139949/page-52#post-8035002
Может спекулировать легче будет
Купил участок дешевле продал дом за ту же цену ...

Если бы я сказал "хорошо что не с Средней Азии или Юга понаехали..." или "хорошо что с Росссии..." вы бы писали этот пост ?

При любом переезде семьи лучше "на ногах" будут стоять уже следующие поколения. Дети будут знать "где тут чё к чему".

 

@Nyuka, А точно... частицу "не" забыл убрать. Хотел написать "Хоть с Севера..." а изначально "не с..."

 

Мы тоже хоть и с севера, но с невеликими деньгами, двушка 50 кв. м. стоит около 3 млн. руб. Только мы устали от темноты, холода, снега. У нас сейчас огурцы китайские (длиной около полуметра, по вкусу... ну типа жженая пластмасса) стоят 250-280 руб/кг. Есть - невозможно абсолютно, кроме того от химии они не хранятся совершенно, вакуумную упаковку снимешь и через несколько часов он полностью разлагается, становится как кисель. Помидоры вообще, даже разрезать невозможно, совершенная пластмасса как на ощупь так и на вкус. Укроп стоит примерно так же, 350 руб/кг, но на вкус ... даже не знаю как описать, не зеленая трава даже, а просто жесткая проволока зеленого цвета с металлическим же вкусом. Детям такое есть - смертельная опасность. Онкология растет из года в год гигантскими темпами, в том числе и детская. Мясо у нас от 400 руб/кг. Рыбы нет вообще приличной, местная форель 350 руб/кг, остальное - перемороженная неоднократно дико вонючая китайская дрянь, выращенная в помойных ямах (в полном смысле этого слова!). Но куры вообще то нормальные, 180-200 руб/кг тушка, по частям - конечно дороже. Единственно своя капуста, картофель, морковь и свекла по приемлемым ценам (для нас). А вся импортная заморозка - якобы польская, чистая тошниловка. Наверное и у них китайцы уже выращивают со своими непонятными удобрениями. Вчера купили лук - есть невозможно, шелуху снимаешь, внутри жидкая субстанция, абсолютно несъедобная. Летом конечно подешевле овощи и фрукты, но не очень разительно, и все равно привозят все недоспевшее.
Так что приглашаем всех к нам, на среднюю зарплату 15-25 тысяч рублей. Это я имею ввиду обычных людей. Есть конечно и 80-100 тыс. руб, но туда не попасть без знакомств и у нас за место - держатся зубами и ногами, потому что если потерять денежную должность - можно просто пропасть с голоду. Квартплата правда у нас вроде на уровне вашей, стандартная двушка 5-6 тысяч в месяц, но это круглый год, т. е. оплату за отопление раскладывают на все месяцы, а отопление у нас с 15.09 по 15.05. За электричество зимой 700-1000 руб в зависимости от количества проживающих, потому что свет с ноября по март практически круглосуточно, но с конца мая и в июне вообще - белые ночи, можно читать ночью при естественном освещении.

 

Ох нифига себе, наши застройщики мечтают о таких ценах)
60р за квадрат это у нас "супер элитная")

Вы прям геноцид описываете... аж денег выслать захотелось...

 

Я Вас приветствую, сударь, сегодня на форуме! Че злой то такой? Не нервничайте, все будет ОК!