Наш скромный Дом. Строим зимой

Ага, ясно
Сейчас напишу
2.250тр =земля 8 соток
А вот дом отдельно посчитать не могу, тк параллельно, имея рабочую силу, строили и баню и гараж, остатки материалов сразу уходили в "дело".
Пол = архангельская сосна = 100тр на 2 этажа+10тр на сенеж и лак
На сегодня расходы по дому (включая все коммуникации и веранду/дорожки/баню/гараж) составили 4.5 млн. руб.

 

Спасибо. А просто на оштукатуривание и шпаклевание стен сколько получилось? Просто нам предлагают коробку дома с окнами, с заведенным газом, с центральной канализацией, без внутренней отделки, но с отделкой фасада+земля 10,5 соток за 3700000, вот и пытаемся прикинуть сколько нам потребуется денег на чистовую отделку, что бы хотя бы положить пол, отшпаклевать стены и переехать... Электрику делает муж, сантехнику друг

 

1. Пол я Вам написала, сосна 45-ка = 100тр
2. Штукатурили и шпаклевали гипсовой штукатуркой = около 120тр (несколько страниц назад я писала подробно сколько получилось)
3. Батареи есть? Разводку тоже сами?
4. Сан. узел, Душевая кабина (унитаз/раковина и комплектующие) = от 70тр и ...
5. Двери Вам нужны? Межкомнатные, Входные?
Я думаю 300-500 Вам точно нужно будет, а лучше 700

 

Прочел я вашу статью сижу и тихо офи..ваю. у нас дом из газосиликата 8,5 на 9 в два полноценных этажа с гаражом 28 квадратов, потолки 3х метровые. возведение фундамента, коробки установка балок, закупка леса устройство кровли площадью 140 метров квадратных нам стоило 750 тыс. может конечно и цены у нас дешевле но все же мне кажется не на столько уж прям

крыша уже накрыта метало черепицей, в цену так же вошло бурение скважины 38 метров, жаль не могу щас там продолжать работать, услали на Ямал

 

А Вы приезжайте в Москву и постройте дом с характеристиками, которые перечислили выше за 750тр. Уверена у Вас очередь будет из желающих
Вы находитесь от Мск больше чем за тысячу километров, а сравниваете цены, как будто мы с Вами строимся на соседних улицах, и даже этом случае, я бы пожала Вам руку, что бы смогли так экономно построить дом, а я нет.
А сколько Вы заплатили за работу рабочим (поставить дом/гараж и крышу) из 750тр? Просто любопытно

 

Поставить коробку 100, крыша работа 53, стропилку сами ставили гараж сами нашивали крышу, почти всю работу можно сделать в два человека, платили потому, что у отца уже здоровье не то чтоб так же как я изо дня в день вкалывать

блоки и материалы почти везде одинаково стоят, знакомый тащил в Одинцово блоки на прямую с завода вышло так же как мне, клей дешевле чем у нас, потому что делают в Новомосковске, арматура к нам едет с московских баз (знаю возит дядя металл),лес к нам едет из Кирова. просто нужно знать что, где и как покупать, если покупать все где придется нам бы вышло смело в два раза дороже, с рабочими все тоже самое

 

Татьяна, не подскажите по поводу документов?
1) Когда занимались Градостроительным планом - нужны ли АПУ правоустанавливающие документы или же нет (у меня на этапе регистрации и не хочется тянуть время), ведь как я понял они занимаются за денюжку разработкой этого плана.
2) Заявление на получение разрешения строительства вроде в свободной форме. Можно кинуть бланк в личку?

И еще забыл эскиз дома что Вы готовили для документов - как выглядит? Это поэтажная планировка и фасадный эскиз? Хотелось бы посмотреть.

 

1. Для АПУ обязательно Свидетельство о собственности на землю. Работают АПУшники за деньги, ага
2. Заявление есть в установленной форме, Вы его заполните под диктовку, когда доки будете сдавать для получения разрешения. Но вот честно, уже выветрилось из головы, какие-то особенности при заполнения.
На имя кого писать, Вам скажут. Срок действия = 3 года (для частного домостроительства). Напишите перечень приложенных документов (копий), вроде все

 

Мы проект не делали
Приносили только 2 странички с планами (1м и 2м этажами.)
Эти планы выложены здесь в теме в самом начале, на 1 странице вроде
Фасадного точно нет и не рисовали

 

Доброго времени суток! MillerTM, примите и мою долю восхищения Вами. Такие молодцы! Всё очень слажено и быстро. Всем бы так. Счастья, здоровья и мира Вашей семье. Мы также начинаем строительство, тоже без опыта. Вдохновленные Вашим примером, думаем что и мы справимся). Произвела впечатление лично Ваша осведомленность во многих аспектах строительства, честь и хвала. Сама я еще, увы, даже не новичок в этом деле, но буду очень стараться, честно честно.
Хочу еще задать вопрос. Пробковые полы в ванной комнате и санузле, из каких соображений сделали такой выбор?
У меня в квартире пробковые полы в зале, детской и спальне. Ощущения супер- ногам приятно, теплые, для позвоночника полезно..НО ведь если попадает вода- они впитывают влагу (Мои детки пару раз проливали жидкости и не совсем добросовестно протирали это дело, так полы впитали в себя и вспухли в местах стыка. Понятно что это маленький участок, потом подсохло, в глаза не бросается, но. А в ванной комнате всегда вода попадает на пол. Или это какая-то другая пробка?

 

А плинтус у Вас какой, пластиковый? И сколько варочная панель от стены? Если пластиковый плинтус, и Вы его уже установили, то включите заднюю левую комфорку на максимум на 2-3 минуты и затем попробуйте греется плинтус или нет. Если греется, то ставьте защиту, например стеклянные подставки для посуды, они в Икея продаются, чтобы потом избежать "последствий", это часто происходит особенно у кого стоит самая мощная комфорка, которая у Вас посередине. Включили чайник на всю мощь, или кастрюлю поставили суп варить и плинтус начинает плавится, а если отошли куда то и "пожар". А панель с газ-контролем?

 

Спасибо за теплые слова!
Пробковые полы у нас только в туалетах. В ванных - плитка.
Пробка обычная, типа ламината, покрытая лаком.
В туалетах у нас не мокро, раковина удобная глубокая, биде, унитаз - не "плачут".
Пока (за 3 месяца) все без аварий, буду надеяться на отличное продолжение служения пробки

Плинтус пластиковый, но мы его пока не поставили. Муж вышел на работу, ничего пока не успевает доделывать.
От стены до плиты = 10см. Панель с газ-контролем, да.
Спасибо за заботу, я Вас поняла

 

Полы деревянные через год- полтора лучше перетянуть, чтобы устранить щели, заделка щелей шпаклёвкой не есть "хорошо". Зимой при пересушенном воздухе на кухне в шкафы и столы ставьте баночки с водой, чтобы не высыхал клей на фасадах кухни и в дальнейшем не потрескался и под батареи желательно, особенно в спальни и детской если нет влагоувлажнителя.

 

Следующим летом пол будем перетягивать, это уже однозначно
Пока правда не представляю как это будет происходить
Увлажнитель в планах, спасибо!

 

Увлажнители не покупайте дорогие, они выполняют такие же функции как и дешёвые. У меня в доме 3шт. Vitek VT - 1761 "дешёво и сердито", у знакомых в 4-6 раз дороже стоят Вента, Шарпы, а разницы никакой, также увлажняют воздух.