Наш скромный Дом. Строим зимой

Удачи Вам и скорейшего новоселья!
Гипсовая штукатурка - отличный теплоизолятор.
Только стоимость ее получилась недетская. У нас в Узбекистане 20 кг. мешок гипса стоит 2 долл. США. В Подмосковье в 5 раз дороже. А, если делать известковую штукатурку, то и того дешевле.

 

Обязательно сделайте на лестнице проходные выключатели и ещё если у Вас будут стоять "прожектора" на улицу и на огород, то тоже к ним сделать проходные выключатели на первом этаже и на втором, очень удобно ночью не надо спускаться в низ и смотреть кто там пришёл или приехал или не "дай бог на участок зашёл не прошенный гость" и ещё если будите устанавливать видео домофон, то тоже можно вторую трубку на второй этаж провести в свою спалю.

 

Выкладываю фото дома после штукатурки. Если интересно - спрашивайте

 

Вчера ребята батарейщики полностью смонтировали на 1 этаже батареи и трубы соответственно
Обещают к этой пятнице закончить второй этаж.
И завтра буду звонить по врезке газа. Интересно сколько насчитали. Осталось уже чуть-чуть. Врезаться и запуститься, и будет тепло в доме

 

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, т. е. Вы штукатурите Теплоном (гипс. смесью)? С сеткой или без? По какой цене договорились за кв. м? Просто нам, через месяц предстоит тот же процесс - внутренняя отделка, и прораб предлагает штукатурку сделать ЦПС (цементной смесью)... По цене мне тоже не все понятно - стены выложены ровно и некоторые спецы говорят, что достаточно будет и шпаклевки - а это другие деньги...

 

Штукатурили только Теплоном (гипс.штук) без сетки. Хоть сразу и пытались выкладывать стены изнутри ровными, все равно идеально не получилось. Где-то от 3мм до 4-5см перепад по стенам. Маячки тоже гипсовые сделали.
Цементом не стали, так как гипс быстро сохнет и можно уже шпаклевать, в гипсе хорошо дышится, грязи в доме нет при приготовлении и гораздо быстрее стена "делается".
Вашим спецам с Вас денег нужно "снять" и это естественный процесс

По стоимости 110р/м2 + наши продукты работягам на весь месяц. Сигареты и телефон за свой (их) счет.

 

Слов нет! супер!можно вопрос? проэкт в Администрацию отдавали тот что сами начертили? или нужно только от архитектора? или нужно у него заверять?

 

Татьяна, добрый вечер! У меня вопрос по поводу разрешения на строительство. Я сегодня была в АПУ, отдала доки на ГПЗУ и на градостроительную проработку. Вы разрешение на строительство относили уже имея на руках документы от АПУ? Или только заявление и проект?

Мы сначала хотели нанимать человечка, а девочки в АПУ сегодня сказали, зачем? Все доки почти делают они в АПУ, от нас только требуется ходатайство от главы сельской администрации и заявление отнести в администрацию в 224 кабинет. И всё, сиди на попе ровно, жди документы.

 

Проект сами нарисовали сами и ни у кого не заверяли

В АПУ правильно сказали, там бегать никуда не нужно. Все сами спокойно сделаете.
Для получения разрешения на строительство нужны доки из АПУ, без них не примут. А вот проекта не просили никакого вообще. В 224 каб. замечательная женщина работает. Она все расскажет, ей можно позвонить по городскому.

 

Мда, смотрю на домик и офигеваю. Зря вы так спешите, потратите впустую много денег, к стройке надо подходить размеренно, тем более что опыта у вас в этом нет. Вывалить почти 4000$ только на гипсовую штукатурку это круто. Но если нет ограниченности в средствах, почему перекрытия не железобетонные ? Еще не раз пожалеете из-за этих балок. Видно что всё делалось быстро и за качеством никто не смотрел, балки перекрытия и стропил вообще не обрабатывали биозащитой, уверен что в скрытых работах тоже много косяков.

 

Это хорошо рассуждать о размеренном темпе строительства, когда есть возможность жить в своем жилье, а не в арендованном, которое отнимает немалую часть семейного бюджета.
Теперь пару слов о биозащите балок.
Знаете, я видел много старых бревенчатых домов в во многих регионах России, в которых побывал за 25 лет жизни в Москве. Ни в одном из них нигде никогда никто не обрабатывал бревна биозащитой, и ничего - стоят прекрасно срубы десятилетиями! Особенно в Сибири.
У нас в Узбекистане вообще никто не производит биозащиту этих самых балок, а дома стоят тоже не одно столетие. Биозащита, как средство обработки дерев-ных конструкций, появилась относительно недавно.
В целом, как результат маркетинга этих товаров. И не более. Нормально просушенные дер. элементы прослужат и безо всякой биозащиты, особенно, если эти элементы из листвиницы.

 

1. А из чего Вы сделали вывод что дерево не обрабатывалось ничем? Как Вы это увидели?
И балки и стропила, и все дерево которое использовалось, все пропитывалось и обрабатывалось. Зуб даю, лично покупала Сенеж и наблюдала за процессом.
2. Быстро, не значит не качественно. Нашу стройку "наблюдает и контролирует" наш близкий друг, который построил не один дом/здание/тоннель в Москве и руководил восстановлением архитектурно-культурных объектов. Уж поверьте опыта у него на десяток строек хватит
3. Цементная штукатурка дешевле, но гипс удобнее при отделке. Он создает более качественное покрытие, и если хорошая штукатурка то ее можно не шпаклевать. Гипс создает благоприятный микроклимат внутри помещения. Гипс способен регулировать влажность, создает хорошую тепло- и звукоизоляцию, с чем цементные материалы справляются значительно хуже.
Вы хотите дышать бетоном? Пожалуйста. Мы выбрали другой способ.
4. Про перекрытия. А почему они должны быть железнобетонными? Обоснуйте. Ведь сколько домов, столько вариантов строительства.
Перекрытия в доме из газобетона с помощью деревянных балок. Такой способ устройства перекрытия в доме из стен, выполненных с помощью газобетонных блоков наиболее распространен в силу того, что деревянные перекрытия. Во-первых, деревянные перекрытия имеют незначительный вес, который не оказывает серьезного давления на конструкции стен, что позволяет с уверенностью устраивать такие перекрытия в доме из газобетона, не выполняя перед этим расчеты на прочность конструкции стен. Во-вторых, деревянные перекрытия в доме из газобетона очень просты по-своему конструктиву, монтаж которых могут выполнить рабочие с невысокой квалификацией или же сами хозяева домов, которые самостоятельно возводят строения на свих участках. В-третьих, устройство перекрытия в доме из газобетона не требует специальной оснастки, такой как опалубка при возведении монолитных перекрытий, что в значительной степени сокращает конечную стоимость выполнения. При строительстве перекрытия в доме из газобетона необходимо помнить о том что нагрузки от перекрытия, которые передаются через несущие деревянные балки, необходимо равномерно распределять по всей площади опирания на стены. Для этого по верху газобетонной стены устраивается либо армированная стяжка, либо железобетонный монолитный пояс жесткости, что решает не только этот вопрос, но и является раскрепляющим элементом по верхней части стены, что в значительной степени повышает общую жесткость всего дома.

За съем квартиры до июня мы заплатим 8000$
Эти деньги мы с удовольствием бы потратили для внутренней отделки, если было бы где жить бесплатно

Такой дом у моих родителей, построенный в 60х. Никаких пропиток не было и крыша (о, ужас!) железная, и перекрытия деревянные, которые даже на см не просели. И стоит дом 50 лет и только-только задумали реконструкцию.

 

MillerTM не подумайте, я не придираюсь. Просто тот период, на который я потратил год - вы преодолели за 3 месяца. Финансов хватало, просто не спешил, жить было где. Сделал фундамент весной, подождал месяц - начали коробку, сделали коробку, залили армопояс, подождал месяц, положил плиты перекрытия, купил лес, подождал пока подсохнет и т. д. и т. п.

Я никогда ничего не делал в зимнее время, это не нужно и даже опасно. Буквально вчера наткнулся на советскую книгу http://bsk.kpgs.ru/2009/011209/Page.html

Вкратце о книге - там перечислены причины разрушений многоэтажных домов, 99% причин - строительные работы в зимнее время.

Это не про Вас, конечно, но многие просто рвуться что-то делать в зимнее время, не понимаю чем может это кончится.

Я понимаю то, что в Москве к стройке подходят по-другому, в моём регионе аренда квартиры в месяц стоит около 150$, поэтому не надо спешить.

Поймите, я просто высказываю своё мнение. Всё у Вас будет хорошо, молодцы что приняли решение жить в своём доме, а не в скоречнике с соседями.

Жаль конечно что решили делать деревянные перекрытия, они не удобны. В них нет такой монументальности как в ЖБ, прыгаешь на полу - трясется весь дом. Но теперь уже ничего не исправишь.

 

А у нас короеды жрут если не обработать, у знакомых только треск стоит по ночам. Черви толщиной с мизинец.

 

Так суть как раз в том, что зимой мы строились, только судя по названию сезона, фактически погода нас баловала, очень долго стоял +Т, и только к крыше началась слабенькая зима. Сибирских морозов под 40 не было, не было даже -20. Друзья смеялись, что мы "заказали" погоду.

Спасибо за добрые слова. Сейчас сижу в скворечнике, а всеми мыслями и душой дома.