Дом с эркером, строю дальше

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет, паспорт БТИ на дом получил пару недель назад, в паспорте упоминаются только первый и второй этаж,

мне кажется что невозможно, да и нет никакого смысла оформлять чердак как жилое помещеие

 

Спасибо, очень помогли.) Мы с женой на стадии планирования.

 

На собственном примере даю совет, обязательно соблюдайте расстояния до заборов с соседями, от Вашего дома до забора не менее 3-х метров, от гаража или бани - не менее 1-го метра, от забора выходящего на улицу (красная линия) - не менее 5-ти метров

 

У Вас потрясающий дом!
Успехов Вам в нём!
С уважением.

 

Спасибо Вам большое), ну до потрясающего там рабты еще на пару лет с моим нынешним финансированием)

 

Имеется ввиду соседский гараж и баня?

 

Здравствуйте, нет, имеется в виду именно Ваш дом и баня или гараж. Я тоже надеялся на "дачную амнистию", т. е. строительство и получение прав собственности на дом без разрешения на строительство, в принципе так и делаю, но если у Вас от забора с соседом до Вашей бани (гаража) менее 1-го метра, или от дома менее 3-х метров, то над Вами всегда будет висеть угроза "испорченных нервов". Я с отделом архитектуры устал спорить что у меня не дом с гаражом, а гараж блокированный с домом, спорим до сих пор, я просто не привык быть в подвешенном состоянии, огромное желание послать их далеко, но в моем положении опасно, у меня справа от стены гаража до соседского забора 1 метр. Короче мысли всякие в башке, строить мешают, вот так вот

 

Блин, а у меня получается, что я свой гараж к соседскому пристрою. Это с одной стороны, с другой же к дому.

 

А вот как раз такой вариант как у Вас допустим) это называется блокировка с соседским гаражом, разумеется если сосед не очень против)

только Вам нужно будет как то с соседом решить вопрос по уклону крыши гаражей, что б снег и талая вода между гаражами не затекала

 

С соседом всё нормально, он сам озадачился про свою крышу. Будем переделывать чего нибудь.

 

Мне кажется для Казани домик холодноватым будет, надо было между силикатным и облицовочным кирпичом утеплитель проложить, левый угол дома у эркера будет повышенное тепло на ружу отдавать.

Спорить с ними бесполезно, может он намекает на "благодарность" с вашей стороны, можете взять расписку с соседа, что он не против, что Вы построили дом с гаражом в метре от его забора, но желательно в этой расписке указать кадастровый номер его участка, а ещё лучше заверить всё это у нотариуса и сделать копии в 2-3 экземплярах, один оставить у себя, второй соседу отдать если это ему нужно, а третий архитектору, а то завтра не будет соседа, будет другой сосед и подаст на вас в суд, а суд заставит Вас снести гараж, а так Вы покажете расписку и всё, объясните ему что Вы приобретали участок с обременениями, почему сразу не обратили на это внимание, мы с предыдущим хозяином договорились обо всём.

 

В полнее мило и симпатично. Но я бы на месте ваше жены вам бы кровь всю выпил за загубленную спальню на первом этаже и в ход бы сделал бы под лестницей. Тамбур в метр или того меньше тем боле для вытяжки есть место.

Знаю много домов вообще без тамбуров и никаких проблем. Тем болие что у вас гараж отдельное строение с вытяжками гуляй как хочешь

 

Да я вроде все вопросы решил, согласно паспорту БТИ у меня гараж и баня вообще отдельные помещения) под отдельной литерой Г, ну как положено в общем)

Да я там дверь поставлю теплую) так что и в качестве спальни можно будет использовать эту комнату

 

НА счет бытии не проблема если сосед не против расписку от не го в карман БТИ и на шоколадку и вся проблема. Нас чет спальни я серьезно не делай хрень на хрен похожею. Много знакомых уважаемых людей понастроили по 200 квадрат на этаже а спальни нет локти кусают. Оно тебе надо щя не но потом точно прикусиш

 

Да прислушался я к Вашему совету, решим)