Строительство сруба 10x12 в два этажа с мансардой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Полулафет делаю как раз для установки кухни к этой стене, насчет остальных стен не очень собирался это делать. да и может в ванной комнате сделаю полулафет для последующего крепления через скользящие крепления листов гипсокартона и плитки. но это еще в проработке.

"Подзаделал" окошки и дверь:

Дверь теперь закрывется на висячий замок

Решетку на окна крепил только к верхнему бревну на 3 сотки, дабы не мешать усадке.

 

Парадная дверь


Предлагают покрыть крышу вот таким комплектом:


И водосточная система:


Может что лишнее, а может чего не хватает? Кто уже делал БРААС, подскажите?

Крышу нарисовал для расчетов вот такую:

 

Просто сделал два расчета в разных компаниях, занимающихса Браас-ом,
цену за крышу получил почти копейка в копейку, но состав комплектующих (особенно черепицы) отличается в разы!
2700шт. у одних против 3800 у других!
хоть коньковая совпала, и то радует. что не скажешь по остальным позициям!

Вот для сравнения:

 

. Такую же примерно сейчас изготавливаю...

Материала для сравнения маловато. Я при выборе обращался в 5-6 организаций.
Тогда более-менее картинка проясняется.
Ну и личное "выедание мозга" расчетчикам не повредит.

По самим комплектующим - попробуйте попросить Nir.а. Может он посмотрит по составу и ценам...

 

То же рекомендую к Ниру обратиться. Он и в черепице разбирается, и может быть сможет предложить более интересный вариант по деньгам.

 

Не прошел и месяц (дней 20.), приехал главный инженер подрядчика на сдачу дома.
Я заранее подготовил акт с замечаниями... всего 19 их написал. После обследования дома вместе с главным инженером осталось их примерно 14 штук этих замечаний. В акте написали, что окончательный срок устранения всех замечаний до августа 13г. ну за год наверное смогут что-то сделать, хотя оговорили что по согласованию со мной, можно что-то и раньше.
Есть и неустранимые замечания, такие как балки из бревен врезали с разным расстоянием между ними (заметил уже в самом конце, когда сняли все леса), и балкон сделали не по проекту (на один венец больше).
В общем, жду ответа от подрядчика по графику устранения замечаний, а уж потом будем разбираться по оплате остатков, кто кому и что должен.

Да, по поводу бревен с дырками от жучка, хочу подписать с ними 3-х летнее гарантийное соглашение на то, что этот жучок не появится потом неожиданно из этих бревен (вроде такой у него жизненный цикл?). Просто заменять бревна где-то в середине третьего этажа... и уже при собранной стропильной системе.

 

Борюсь с подрядчиком по замечаниям. устранять пока не хотят... готовы сделать скидку. Не понятно, как о качестве говорить и цену ставить, это они могут, а как исправлять, сразу скидку и не наши проблемы. Попробую размер скидки по цене устранения замечаний прикинуть

вот заборчик на общую улицу доделали:

аля леруа-мерлен собери лего сам.

Делаем крышу над топочной, будет плита 6-8см внутри с сеткой:

а оставшуюся арматуру 22 решили туда не класть, а то будет тяжеловата, да и арматура такая пойдет на ростверк под баню

обратился. обещал посчитать... наверное весь в делах будем ждать...

 

Тыкайте его палочкой почаще. Он это любит

 

Доделали крышу над бойлерной, залили плиту по лагам и плоскому шиферу. сделали на 5м наклон в 3-4 см.
сейчас подсохнет и гидроизол приклеем. а потом по лагам сделаю настил из доски. (соответственно с водостоками и перилами) и будет у меня балкончик 25 кв. м. для принятия солнечных ванн и гостей
правда трубы на нем расположились, наверное потом их в короб и под искуственный камень. но это дело будущего. Немгого фоток:



Дом потихоньку садится, уже заметно движение лаг крыши 3-5см. и появилаь одна щель между бревнами. в остальных местах такого не замчего. щели есть только в перерубах..но пока не более 1 см.

 

Вот она эта щель:

Если есть вопросы, предложения, замечания всегда рад

 

Сегодня подкрутил домкраты на вертикальных столбах. на каждом этаже получилось по 3-4см. сруб нежно кряхтел во время подкрутки .

О плохом:
Нашел еще несколько бревен поеденных жуками, вернее личинками. дырочки 2мм в диаметре.
Очень расстроен, ищу контору по фумигации. Некоторые конторы очень отговаривают травить вредителей фосфином, говорят очень опасно, но судя по всему ничего этих личинок больше не возьмет.

Фумигацию вероятно буду делать уже следующим летом, там температура нужна не менее 20 градусов, и пару тройку дней держать это все под изолирующей пленкой.
Вот так попал, сейчас договариваюсь с подрядчиком, чтобы потратить остатки денег им причитающиеся на фумигацию .
Вот такие расстройства бывают с деревянными домами, но все равно от такого дома я бы не отказался.


Вот эти зараженные бревна:



Поставили бытовочку на столбики с подушкой и бетонным основанием, будет из нее сарайчик для инструментов и летний санузел:

Сейчас доделаем покатую крышу (металочерепицей покроем), чтоб за забор с нее стекали осадки (там у нас сразу дренажная канава), а в дальнейшем обошью блокхаусом под бревно.

 

А если из шприца закатить раствор Лингофикса-топ?Прямо в каждую дырочку?

 

а до которых не долезть со шприцем, пусть останутся? я так предполагаю, еще такие же есть и в пазах.
еще одна фирма сказала насчет каких-то гармонов против хитина. но что-то я сомневаюсь и в гармонах и действенности...

 

Поясните по дымоходу и вентиляции (вторая труба так я понимаю это она) она у вас ниже конька? Каково расстояние от кровли до верха трубы? Как высоту трубы рассчитывали?

 

Если нет свежей "стружки" из отверстий, то дыры старые и личинки "ушли" давно. До рубки. У меня у бабки был дом с такими отверстиями. Никогда из них никто не вылезал и новых не появлялось. Простоял 50 лет до сноса. Теперь на его месте новый микрорайон... Забить вам надо на это, а не травить себя и домочадцев. ИМХО.