Сыреет угол дома, в чем проблема?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

То есть, контур дома сейчас полностью замкнут, нет никаких выводов для воздуха над кровлей?

 

Да, к сожалению это так. Опять же "спецы" отговорили делать вентляционные шахты, хотя изначально планировалось.

 

Аэраторы на крыше и продухи в подшивке карнизов есть?

Гипсокартон на профилях или на клею?

Сами каналы есть? Куда они выходят?

 

т. е. вытяжные вентиляторы планируются в стену? вентканалов в доме нет?

 

Окна у Вас не потеют случаем?

 

Карнизные свесы подшиты перфорированными софитами, а вентканалов нет, вентиляторы планируются непосредственно в стену.

Потеют, а как же без этого! Пока списываю на сырость и неоштукатуренные снаружи откосы.

 

Т. е. зазор в крыше не вентилируется, может во фронтонах есть вентиляционные отверстия?
Когда начал угол сыреть и когда начались мокрые внутренние работы (стяжка, штукатурка, перегородки)?

 

И отсутствие вентиляции, естессно

Зазор в крыше вентилируется по-идее через перфорацию в подшивке. Я так понимаю, отверстия во фронтонах делают, если устраивают вентилируемое чердачное пространство, у нас не тот случай.

Ну, угол этот, он, так скажем, не высох после штукатурки. Перегородки выкладывались одновременно с наружными стенами, было это дело летом и все помещения были сухие. А вот после стяжки-штукатурки, все помещения достаточно хорошо просохли за месяц, а этот угол снизу был влажным. Затем, постепенно, влага распространилась от угла влево и вверх до перекрытия.

 

Если нет вентиляции, то в помещении получается огромная влажность, воде некуда деться и она конденсируется на самых холодных объектах, в вашем случаи углу и окнах. Даже поставив обогреватель вы опять её испарите с него, но она тогда усиленно будет оседать на окнах, проветривать как можно чаще, и продумывать вентиляцию летом.

 

Свой опыт:
На мансарде стали жутко сыреть, прямо с каплями влаги, некоторые места (пара углов кирп. стен). Причем не везде, а именно ЛОКАЛЬНО. Я в кипише звоню кровельщику - крыша твоя течет, ответишь за чистовую отделку и т. п. Он мне: до этого осенью дожди шли - текло?, я - нет. Следующий вопрос: какие работы вернуться в доме? Я ему: стяжка полов и штукатурка стен. Он: я к тебе не поеду, открой пару окон на мансарде. Я открыл и... ВСЕ ИСЧЕЗЛО.

Он мне еще случай рассказал: звонит ему заказчик - приезжай, тебе пипец. Приезжает и видит: листы гипсокартона, которым крышу обшивали, пластами валяются на полу мансарды - настолько от влаги набухли, что шляпки саморезов сквозь дырки прошли. Установили причину - банальный конденсат от влажных работ при отсутствии вентиляции. Это же кубы воды в замкнутом пространстве (особенно зимой при прохладных стенах). Грит, на сайте Уникмы статья специально по этому поводу висит, чтоб кровельщиков в запарке не валили.

PS Смущает только, что у меня это логично на мансарде произошло, а у Вас на 1-м, как я понял.

 

Эх Ольга, поотрывать бы этим строителям не только руки, но и ноги...
Устранение причины выливается в кучу проблем.
Но почему бы перед стяжкой пола не кинуть ЭППС в 5см? Да или обычный ППС 35 плотности гидроизоляцию только сделать? А теперь что? Трубы в стяжке...И что теперь делать? По уму надо взорвать весь ваш пол, положить утеплитель/трубы и залить стяжку. Если этого не сделать- то смысл греть всю вашу подсыпку или что там у вас? Плита? Под плитой что?
Вентшахты сделать проще паренной репы, вывести их за кровлю, сделать нормальное НИЖНЕЕ примыкание и если выходы далековато от конька, то толковое примыкание без разбора крыши или снятия листов не сделаешь, там и мембрану надо завести, а не просто обрезать, и "галстук" сделать в ливневый желоб. Наляпить сверху и замазать всякими мастиками- это что скотчем балки крепить.
Вот жешь...Поубивал бы строителей Ну можно прикрутить ветиляцилнные трубы, финские такие, там есть юбка, крепятся шурупами к кровле и обрешетке, они утепленные, может видели...Таких надо как минимум 3 штуки- туалет/ванна/кухня, а еще стояк канализационный наверх вывести- и нафика такая грибница?

Утеплить цоколь то можно, только смысла пока не особо много, в ваши стены точно надо что нить сыпать.
Если утеплить цоколь на 0,5м выше по стене, + засыпать стены, возможно и вариант, но с полами?

 

archie, Ага, мы тоже кровельщику уже звонили с воплями, пока еще не приезжал, правда

AN100, Плита, а под плитой - утрамбованный песок с глиной. Да, именно в этой сырой комнате нет теплых полов, видимо хотя бы там надо было укладывать ЭППС. А если разбить стяжку и проложить ППС? Гемор, конечно, а что делать? Уровень пола поднимется, да, ну и что, путь небольшой порог будет. Будем, конечно утеплять и цоколь и отмостку и стены. С вентиляцией - не знаю, что делать. Крышу разбирать вряд ли будем, мы уже живем в доме, и других вариантов нет. Хорошо хоть канализационный стояк на крышу вывели - опять же, я настояла, строители как-то и не собирались этого делать. Вобщем, сейчас обработаем стены противогрибковыми средствами и будем ждать весны, а там уже возьмемся за наружное утепление дома.

 

Кстати, идея такая пришла: а если снять стяжку в комнате без теплых полов, утеплить пол и сделать "сухую стяжку"? Имеет право на жизнь?

 

Да везде надо было пол утеплять. Так вы греете и плиту и землю. Аккумулятор тепла конечно хороший, можно неделю топить, неделю не топить
шутю, это чтоб вас поддержать.
Утеплите- цоколь/отмостку/стены, тогда уже у вас в этой комнате сыреть не должно, а пол утеплить каким покрытием. В голову че то ниче не лезет...Пробковый пол может? А может теплый элктропол в матах есть такой, не в стяжку, а сразу под покрытие или ковровое покрытие, есть такие тослтоватые с дополнительным утеплением.
С вентиляцией надо решать, без неё оч плохо, главное- санузел и кухня, надо на месте конечно смотреть

Нормальная идея
-бруски 50х100 (хорошо обработайте антисептиком), между ними ЭППС 5см, далее OSB-2 или 3, толщиной 18мм

 

А почему? Ведь под теплым полом лежит пенофол, он же не должен давать проникать теплу вниз? Или его просто недостаточно?
С вентиляцией - наверное будем ставить приточные клапаны, либо делать приставные вентиляционные шахты, но это нужно к специалистам обращаться.