Дачный домик 100кв м. 2 этажа

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если еще актуально, то минимальная кабатура котельной 15 м3, т. е если 5м2, то высота потолка 3 м и окно, а самостоятельный выход на улицу только актуален при отоплении дровами... Как то так.

 

значит прохожу под эти требования. В тамбуре легко отгородить 5-6кв м.

 

Проект серьезно переработал. Добавил веранду и балкон. Окно в гостиной.
Расширил кабинет. Теперь в нем кладовка-гардероб.
Текущий проект:


На участок привез морской контейнер на 5т. Использую как временный склад.
Закупил брус 180мм для первого этажа и 150мм для второго.
Закрутил 32 сваи (150т.р). Нашел подрядчика. Сегодня начали делать первый обвязочный венец.
После месяца ожидания получил ТУ на электричество - 15кВт, 380В.

Оказывается стройка отнимает так много времени, что начала страдать работа.

Подрядчик винтовых свай припоздал на 2 недели. Я, как мы с им уславливались, расчистил площадку от снега. За 2 недели морозов грунт промерз на 1,5м. Глина, как камень. В процессе монтажа испортили 2 сваи. Их заменили.



фотка процесса. Качество - с телефона.

 

Ну вот теперь вырисовыется что-то оптимальное. Я бы котельную по нормам сделал 6м2, крышу где балкон продлил бы, чтоб там осадки не скапливались, лучше убрать его, практической пользы ноль, как показывает практика. Крышу над террасой сделал бы прозрачной из поликарбоната, все таки северная сторона
Примерно так

 

Так оно сначала и было, но у меня неплохой вид со второго этажа... Решил сделать балкон. Буду с балкона пускать гольф-шары и стрелять с мелкашки...

 

Террасу со стороны входов продлить, чтоб на путаться между крылечек

Тогда продлевайте крышу через опорные столбы

Сколько в итоге получилась площадь дома и какие размеры по осям

 

Планировка получилась замечательно. Просто, разумно, эргономично. Есть ещё предложение. Объединить настил террасы и крыльца с одной общей лестницей напротив крыльца и всё это упрятать под удлинённый с одной стороны свес крыши. Удобней перемещаться от одного входа до другого и внешне гармоничней.

 

Так перекрывается большое окно, освещающее прихожую и лестницу.

 

Это решить просто устроив часть кровли не традиционно а сделав ее прозрачной

 

Можно на мансардное заменить

 

Отсебятина:

Основную кровлю сделать бы положе подняв стены выше, вместе с этим выпуска основной крыши сделать такими что бы укрыть балкон. Балкон продолжить вокруг всего второго этажа, опоясать. По перилам ограждения закрепить много много кашпо и горшков а в них насадить цветов... Шале короче

 

Или вот Вам вариант для размышлений

 

Такое видел у кого-то - не понравилось. Вид пластиковой кровли, как у теплицы, imho, не очень.

Мне ОЧЕНЬ нравится большое окно в стене на весь пролет лестницы. Мансардное, в моем случае на высоте 5м будет неудобно обслуживать.

Что-то подобное было в одном из моих ранних проектов. Вынужден был отказаться из-за малого угла скатов. Снеговые нагрузки в нашем регионе требуют 35гр. Можно и 20гр, но нужны расчеты, которые я не потяну.

 

Думаю об этом...

Окна северо-западные. При продлении кровли комнаты сильно затеняются.

По осям: 7,8 х 10,6

I этаж

Гостиная: 35,7
Прихожая: 5,8
Ванная: 6,5
Тамбур: 8,9
Котельная: 4,4

II этаж
Спальня 1: 19,7
Спальня 2: 15,0
Коридор 2э: 7,9
Санузел 2э: 4,6
Кабинет: 12,3
Гардероб: 6,5
_
Итого: 127 кв м.

Веранда: 39 кв м.
Балкон: 20 кв м.

 

Сделали первый венец - обвязочный брус.