Дом 10х14 на плите. Строю сам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да уж! Со снегом у Вас в порядке! Я за февраль плюс март 3 или 4 раза лопату в руки брал! Да и то не более 5 см налетало.

 

"Украл, выпил, - в тюрьму, украл, выпил, - в тюрьму! Романтика! " (с) У меня "романтики" 150 кв. метров, если считать и площадь веранды.

Вот тут вчера слукавил, пожалуй, когда почти весь лёд отдолбил/убрал - приятно всё-таки

Вот везуха

 

Жаль что такая чистота у Вас не надолго.

 

Ахтунг! А что потом будет?

 

А вы не пробовали использовать перфоратор с лопаткой, думаю полегче будет чем советским топороледорубом.

 

Поржал! Тогда ему свою плиту - 150 квадратов, неделю дравить.

А наверное как на 1и 3 фотке 257 поста, а может и хуже, ну а может и лучше (меньше льда). Весна, как говориться, покажет кто где, простите, клал!

 

Похоже. Вы тоже не пробовали, раз даёте такой совет.
Вот тут вчера слукавил, пожалуй, когда почти весь лёд отдолбил/убрал - приятно всё-таки.
Я тоже удивился этому вчера.

Роман, у нас метраж метр в метр.)
Тоже 150 метров с верандой 113м+37м.

 

Мысль такая закрадывалась, если честно, отмёл её напрочь. Во-первых, будет тогда НАМНОГО медленнее, во-вторых, работать на корачках по всей плите нет никакого желания. А ломотопороледобуром размахнулся, хренакс - врубился почти до бетона, а иной раз и до него, пошли трещины по слегка подтаявшему и местами чуть разрыхлившемуся от тепла льду, иной раз одним ударом скалывались очень значительные по площади куски. Перфоратороом так было бы нереально, а тут бонус ещё получился - бесплатная "качалка" , хотя на стройке и без того нагрузки хватает.

Думаю, что хуже уже точно не будет, Дима

Это были эмоции, наверное, устал просто.

Александр, метраж я примерно посчитал, точные размеры 9800х13800 это "коробка", ну и плюс 6300х2100 веранда, итого получается 135.24 + 13.23 = 148.47 кв. м. У тебя круче

 

Судя по всему, тоже будешь наливным полом озадачиваться Лужи стоят. Какие перепады по плите (не под стойками), не мерял нивелиром?

 

Перепады примерно такие же, что и у тебя, 1-1.5 см или около того. На наливной пол начал настраиваться почти сразу после заливки плиты, с первым же дождиком все неровности стали на виду, хоть и заливали по маякам, ну ты понимаешь Хотя, где-то просто кафельной плиткой выровняется: санузлы, коридор, кухня...

 

А по каким причинам выбрали небюджетную для каркасника плиту?
Ведь ТП можно было реализовать и с МЗЛФ, и даже с винтовым...

 

Лучше не наливной пол, а плиточным клеем выводить там, где плитка - клей примерно в два раза дешевле (бывает хороший клей в три раза дешевле хорошего наливного пола). Тонкий пол в 1-1,5 см имеет смысл заливать именно дорогим наливным полом (у нас цена 400-450 руб. против 150-160 за плиточный клей). Еще грунтовка не особо помогает, а лучше бетонконтакт - а он тоже дорогой. Все конечно от денег зависит и желания, но я обычно из затрат исхожу (наливной пол - это в итоге три этапа: маяки, заливка, укладка плитки, против одного более сложного этапа с укладкой плитки на более толстый слой клея). А если такие работы заказывать за деньги, то плиточный клей толстым слое не будет стоить ничего, а наливной пол - это еще затраты.

Во первых у автора теплые полы, а во вторых плита - это как раз бюджетное. В других вариантах надо помимо бетона и арматуры, еще лаги подсчитать, черновой пол (подшивку), чистовой пол, под плитку - вообще лишние затраты и геморой на деревянных лагах, теплый пол - тоже затраты и геморой. Так что плита (копать, минимум опалубки и простое утепление, просто армировать, просто заливать) - это как раз бюджетней, в случае с лентами или столбами/ростверками - ни опалубки не надо почти, ни лишней работы с лагами, подшивкой, утеплителем, паробарьером, чистовым полом.

 

Не знаю, назвать бюджетным фундамент стоимостью около 600тр как-то язык не поворачивается.
Думаю есть и другие причине, нежели пресловутый ТП.
Жду ответа ТС.

 

Ну смотрите:

лента не заглубленная минимум 20*40 см для дома 10*14 - это погонаж примерно 4*14 + 2*(10-4*0,2) = 74,4 м. пог., где пролет будет грубо 3,3 метра. Итого бетон 0,2*0,4*74,4 = 5,95 куба * 3000 = 18 тыщ (это минимум)
плита грубо 10*14*0,15 = 21 куб = 63 тыщи (это максимум, обычно плита тоньше, но есть утолщения под всеми стенами)

далее арматура - у нас цена по 30 руб\м.пог за 12 диаметр
лента грубо 74,4 * 4 (две сверху и две снизу) + 74,4 / 2 * 0,1 + 74,4 / 2 * 0,3 (это перемычки через каждые полметра очень грубо) = 312,5 м. пог. = 9,4 тыщи
плита 10*5*10 + 14*5*14 (через каждые 20 см) * 2 слоя (ну уж по максимуму) + (10*5+14*5)*0,1 (перемычки в каждом стыке) = 2792 м. пог. = 84 тыщи. (это максимум)

утеплитель типа пенопласт, минвата (в два раза дешевле ЭППС) грубо 10*14 = 140 м2, т. е. грубо при толщине под плитой в 20 см или между лагами в теже 20 см (или в любых других пропорциях, но они по идее сравнимы по толщине), но для плиты в два-три раза дороже.
лента 140 * 0,2 * (650/0,3 Роквул лайт батс упаковка 0,3м3 за 650 руб) = 60,7 тыщ (минус место под лаги)
плита 140 * 0,2 * (194/(1,2*0,6*0,05) это Пеноплекс 5 см и цена за 1 панельку) = 151 тыща

далее лишний песок в плите - это грубо 6 кубов для 5 см или 2,5 тыщи на 30см = 2,6*6 = 15

в ленте:
лаги (10/0,6 + 1) * 14 = 247 м. пог. при цене 5500 руб\куб - в кубе 16,67 доски 50*200*6000 или 5500/16,67/6 = 55 руб\м.пог. = 13,5 тыщ.
грубо Изоспан 70 м * 1 тыщу, для 140м2 минимум 2 тыщи.
далее фанера или ОСП 9 мм за 200 руб\м2 минимум в два слоя = 140*200*2 = 56 тыщ., можно грубо доску из верхнего расчета 55 руб\м.пог. / 0,2 = 275 руб\м2, т. е пусть будет пол из обрезной доски грубо по 275 руб\м2 или 140*275 = 38,5 тыщ.

Итого
самая простая лента выйдет в 18 + 9,4 + 60,7 + 13,5 + 2 + 38,5 = 142 тыщи (без чернового пола, подсыпки под ленту, нижнего слоя ветро-влаго защиты, пропитки лаг)
офигенная плита в 64 + 84 + 151 + 15 = 313,5 тыщ

Разница есть, но снять грунт под плиту и раскидать и утрамбовать песок - это не очень дорого, а вот работы с опалубкой под ленту, затем лаги и утепление, чистовой пол - это время и деньги большие. Но мы предполагаем самострой, т. е. работа как бы бесплатная...

Также со столбами и ростверком цена будет еще дешевле безусловно, думаю тыщ на 10 примерно.

А теперь посчитаем нормальную ленту шириной в 30 и высотой в 100 см (где 40 под землей, а 6- - это минимум для нормального цоколя), что увеличит бетон и даст объем уже больший чем в плите, а именно 22 куба, увеличит немного и арматуру. А из плиты уберем армирование в два слоя. Для ленты пусть будут нормальные полы, не необрезная доска.

Получим уже
ленту 66+10+60+13,5+2+56 = 207,5 тыщ
плиту 63 + 84/2 + 151 + 15 = 271 тыща

Конечно дороже плита, но она уже сравнима по цене и бюджетна, учитывая именно теплые полы в виде комфорта.

Цены из обычных дорогих магазинов, без скидок. Если считать по нормальному, то можно цены снизить для обоих вариантов минимум на 10 процентов, разница также уменьшится.

Можно добавить про дренаж, но разве дренаж не нужен и для ленты, если делать грамотно - а не как обычно?
Можно сказать про щебень для плиты - но это лишних 10 тыщ, многие строят без него.

Я считал и делал разные варианты. Если брать кое какую ленту или столбики с простейшим ростверком, то они будут конечно дешевле, на хороших грунтах - так вообще просто маленькие блочки под углами и через 3 метра под стенами даже можно - это будет все совсем эконом. А вот если делать грамотно и качественно, то цена будет почти одинаковой, но в плите возможен теплый пол как бы бесплатно (т.е. он внутри плиты, а в деревяшках нужны дополнительные затраты, сам материал мы умышленно не считаем - ведь возможна плита и без теплого пола).

Так что все на самом деле сравнимо, можно и ленту залить на 2 метра с шириной в полметра, можно плиту толщиной полметра залить. Все зависит от потребностей заказчика, уровня комфорта и конечно от грунтов. Но цена сравнимая, очень даже сравнимая.

 

А как Вы к винтовым сваям относитесь (конечно с учетом того, что они подходят по грунту)?