Вмешательство в инженерные системы (отопление) многоквартирного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пишите жалобу в жилищную инспекцию, орган исполнительной власти. По результатам проверки будет выдано предписание, а может и усилят штрафом.

 

Попробуйте почитать здесь http://жкхпортал.рф/gvs2015.html там описаны проблемы с ГВС МКД, но есть все ссылки на нормативные документы и приведен алгоритм решения проблемы. Проблема родственная и надо решать ее совместно с УК. Диалог с нарушителем самостоятельно по данному вопросу вести не рекомендую для этого есть УК, ГЖИ. Нужно все делать в правовом поле. Дополнительно смотрим КоАП РФ -ст.7.21-7.23 - решение в компетенции ГЖИ

 

Здравствуйте. Может не в ту тему написал, тогда перенесите пож. Вопрос в следующем. Что нужно по закону сделать что бы на лоджии жилого дома (9 этаж) установить радиатор отопления и подключить её к центральной магистрали в квартире. И что мне грозит если я просто сделаю как говорят, по тихому, Спасибо.

 

По закону - никак. Вмешательство в общую систему отопления, установление нерасчетного прибора, что влечет повышенный расход тепла.
Если обнаружат, обяжут вернуть в исходное.

 

Могут еще доначислить за отопление вдогонку.

 

Я посчитал, у меня в квартире не хватает радиаторов довольно много и температура была ниже нормы, установил дополнительно, всё стало нормально.
Правда это не относиться к лоджии.

 

Купите электрорадиаторырадиаторы и будет Вам все по закону.

Из-за таких подключающих на нижних этажах МКД к системе ЦО свои "тёплые полы" и прочие "отопители балконов", на верхних этажах люди зимой замерзают из-за слишком холодного теплоносителя.

 

Доброго времени суток.
Дано:
- двенадцатиэтажный многоквартирный дом (6 квартир на этаже);
- двухтрубная система отопления с верхним разливом;
- подача 7 атмосфер, обратка 6 (со слов главного инженера УК);
- температура носителя прыгает от 75 до 55 градусов;
Изначально в квартирах были установлены конвекторы от Сантехпром с балансировочными клапанами Danfoss. Термостатических головок мы не видели. Ниже будет фото.
Некоторые, особо умные владельцы квартир заменили конвекторы на биметаллические радиаторы и сделали врезки (вставки от потолка до пола) с существующие металлические стояки из полипропиленовых труб.
Начался отопительный сезон и в большинстве квартир холодно. У меня температура не поднимается выше +18. На верхних этажах тепло. Во многих других квартирах стояки вообще ледяные. Первый этаж вообще без тепла.
В моей квартире три стояка. В кухне подача относительно горячая, а обратка, как и положено, теплая. В спальне и зале обратка намного теплее чем стояк с подачей. На сколько я понимаю, то соседи сверху открыли краны на всю катушку и тупо сбрасывают теплоноситель в обратку, тем самым лишают тепла остальных жильцов.
Инженер из УК утверждает, что система несбалансированна из-за «грамотных» собственников квартир, которые нарушили целостность системы отопления. Помочь нам он не может, т. к. не имеет рычагов влияния на хозяев квартир и видно, что не особо хочет разбираться в этом.
Так же, он утверждает, что система не будет работать до тех пор, пока мы не заплатим им денег для найма специалистов, которые смогут провести балансировку и считает, что ежемесячная оплата не включает работы такого характера.
Кто сталкивался с подобными ситуациями? Что можно предпринять и какими нормами законодательства РФ можно воспользоваться для решения этой ситуации? Давить на УК или собственников?
Спасибо!

 

Запасайтесь терпением и действуйте!
Все стояки и батареи в квартирах собственников относятся к общедомовыми имуществу. Начните с УК: напишите жалобу, изложите суть, жалоба в двух экземплярах, на втором вашем обязательно отметка, читайте в договоре с УК в течении какого времени рассматривают жалобу, параллельно делайте заявку (номер записываете) и вызываете через ОДС инженера ПТО, он составляет акт, вам отдаёт один экземпляр; ждёте положенный срок, должен быть письменный ответ;
Если результатов нет идёте дальше все жалобы в 2-х экз., по очереди либо одновременно: управа, префектура, Роспотребнадзор, жилинспекция, прокуратура, депутаты выше, составленный юристом иск в суд. Все в письменном виде, не надейтесь на электронку. Удачи на этом долгом пути отписок, но другого не дано.

 

Купили квартиру в кирпичном доме. Трубы отопления металлические, но вероятно был прорыв трубы и УК установили ремонтную врезку из металлопластика. Врезка начинается в нашей квартире и идет на два этажа вверх.
Мы хотим поменять все трубы и батареи в квартире. Местные сантехники из УК сказали что нам тогда придется платить за замену этой трубы двумя этажами выше, включая переподключение батарей соседей сверху (с металлопластика на металл).
Разрешено ли вообще ставить такие врезки по нормам? Могу я рассчитывать на то что они заменят эту врезку на нормальную трубу за счет УК?

 

Добрый день! МКД 9 этажей соседи периодически перекрывают стояк отопления (жарко им) есть подозрение, что байпаса нет. вычислить не можем (старшего нет в общем анархия). как правильно обратиться в УК чтобы провели проверку на наличие байпаса в системе отопления стояков. на что можно сослаться?

 

Видимо, на холодные батереи. Не?

А у вас что сейчас отопление работает?

 

Сейчас батареи не работают, но как показывает практика прошлого года. Данные казусы будут и в этом году. Хотим избежать этого правовым методом.