И в сотый раз про градостроительный план

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Они по-ходу не траву курят а чем то тяжелым увлекаются я уже 3 раза был в учреждении, никуя не объясняют зато модно все Многофункциональный сервисный центр-все услуги в одно месте фу ты ну ты

 

) МФЦ ваще по полной "доет" людей, которые юридически малограмотны, направляя их оплачивать различные квитанции в соседнее окошечко МУП. Не важно за чем ты пришел, главное чтоб заплатил)

 

Про 3 скоросшивателя понравилось)

 

Прошу подсказать, существует ли срок действия ГПЗУ? Предыдущий хозяин участка получал РнС, но было это 5 лет назад. Т. к. дом будет другой, то придется получать новое РнС, вот хочу запросить ГПЗУ из архива, или переделать ГПЗУ с отметкой дома (переразместить, так скажем). Возможен ли такой вариант?

 

В рнс не указывается размер

 

Если дом будет другой, то РнС действовать не будет однозначно.

 

Успеете построить до 15 марта 2015 года? Стройте, могут быть только проблемы с соседями, которые могут оспорить противопожарные расстояния.
Мой мониторинг законодательства подтвердил, что РиС не спасает от рисков получить иски от соседей. Самые распространенные иски - это противопожарные расстояния.

 

Masl, разрешение не на конкретный дом дается. На любой

 

Уважаемый г-н Кокушев, я Вас уважаю, как основателя темы и как человека с сильной гражданской позицией, но пожалуйста предупреждайте людей, которые читают Ваши посты о юридических рисках, которые могут появиться после ваших советов, бесспорно основных на Законах РФ. К моему сожалению разные судьи в одном и том же районном суде принимают разные решения по одинаковым нормам закона.

 

Но если застройщик нарушит противопожарные нормы, даже если у него будет разрешение на строительство, то суд обяжет застройщика (по иску соседа или заинтересованных недоброжелателей), а не администрацию привести застройку в соответствии с нормативными документами, а застройщик в последствии будет долго и безуспешно взыскивать с администрации убытки,
Когда в строительство вкладываются большие деньги, то лучше пере. чем не до...
ВСЕ IHMO.

 

Противопожарные расстояния будут в норме, до проезда будет 3,5 м. Вопрос во вводе дома в эксплуатацию, там же вроде должна приезжать комиссия и проверять соответствие построенного тому, что в РнС. При дачной амнистии вводить в эксплуатацию не нужно? И еще, если уже есть зарегистрированный фундамент, как объект незавершенного строительства, пройдет ли тема с дачной амнистией на новый дом рядом?

 

Для ИЖС отменили уже сто лет. Вы откуда это взяли?

 

По поводу законодательства.
Вполне вероятен тот факт, что на этапе строительства законы поменяются (Россия!) и начав его в точном соответствии с нормами, к завершению вы окажитесь в положении нарушителя со всеми вытекающими.
Пример. Начал я в июле 2012 ставить забор между участками. Посмотрел городские нормативы, там 2,1 метр высотой. Больше никаких ограничений. Закончил в начале августа. А в конце июля, оказывается, вступил в действие новый норматив. По нему глухая часть только 1,5 метра, остальное прозрачное. А забор - из профлиста. И чего теперь делать, если соседка возбухать начнёт? Дырки сверлить? И как доказать, что построил ДО нового закона? Хорошо, есть чем в случае чего соседку прижать, там тоже много чего нарушено. Но сам факт!

 

Да кстати как я понял для начала нужно оспорить список документов, не мог бы уважаемый автор темы посоветовать куда подать жалобу на этот списочег...я в принципе не конфликтный человек и ГПЗУ получу и при действующих требованиях, но достали хочется просто жизнь им веселее сделать

 

1. УФАС по региону
2. Прокуратуру
3. Минрегион
4. Губернатору
5. СУД