И в сотый раз про градостроительный план

Начитавшись форума и составив заявление с выписками из закона, неделю назад я привез заявление на выдачу ГПЗУ в Администрацию Коломенского района, женщина в 224 кабинете вежливо попросила меня сходить в другой кабинет и уточнить там, какие документы нужны для получения ГПЗУ. На мой ответ, что по закону кроме заявления и копии паспорта никаких документов не требуется, перестала быть вежливой и психанув сказла: По закону, по закону... Давайте я его у Вас приму, но учтите получите отказ. Я скзал хорошо присылайте отказ. Сегодня позвонила девушка из администрации и сказала, что для подготовки ГПЗУ им не хватает кадастровой выписки и топосъемки, на что я спросил, на каком основании она все это требует от меня, ответ был прост. А как мы Вам подготовим ГПЗУ без топосъемки? Когда я ей ответил, что если она им нужна, то пусть они ее делают за свой счет. Получил ответ, хорошо тогда мы пришлем Вам отписку. Я сказал, хорошо присылайте, а потом суд решит какие документы я должен был предоставлять. На том и распрощались. Вот теперь жду письменый отказ. Когда получу, попробую еще раз по электронке развернуто потребовать, а потом вступлю в Ваши ряды "борцов за правду")
Спасибо форуму и форумчанам за большое количество информации.

 

Я в начале февраля подавала заявление на выдачу ГПЗУ в Администрацию. Пришел отказ со списком доп доков) Почту собирать было лень, и я накатала жалобы на электронку местным "администраторам" и их замам от строительства и архитектуры с полным перечнем нарушаемых требований. СПАСИБО ФОРУМЧАНАМ!
Больше ничего делать не стала, у меня 3 участка, решила сначала объединить в один, а потом уже снова биться за ГПЗУ. и вот сегодня нежданно-негаданно звонят из администрации и спрашивают кадастровые номера участков (почему они их не увидели в жалобе - вопрос не ко мне), я объяснила ситуацию по поводу объединения. сказали как объединю приходить к ним с заявлением и они выдадут мне ГПЗУ. Пока не радуюсь, но хоть отреагировали.

 

Видимо мне тоже придется вступать в ряды борцов. Морально готовлюсь, т. к. на сайте местной администрации нашел вот такой регламент. Требуют все и вся для подготовки ГрП и заявление на их бланке требуют. С разрешением вроде ни чего лишнего. Вот вложения. Пока сам туда не обращался, не знаю как лучше, идти или сразу написать письмо с заявлением в произвольной форме?

 

Итак, по моей жалобе УФАС назначил слушание на 24.04.13 года.
Детали и документы.

На всякий случай напомню, как я получал ГПЗУ.
Пошаговая выкладка со всеми документами.

 

Да все пришло с росписью о вручении, но без расшифровке фамилии- шифруются)

 

в МУПЕ был закидывал удочки, разговаривать не стали и принять заявление тоже потому что) у меня заявление не на бланке установленного ими образца! А дать или продать) бланк не могут т. к он им поступает сверху от главы когда он разрешает мне по заявлению (простому) получить ГПЗУ. ВО КАК!

 

Отправьте письмом ценным с уведомлением о вручении. Мда, это они у Вас конечно перемудрили

 

Cinemaeditor, да хоть 10 писем. Надо зрить в корень - МУП это коммерческая организация, а не орган власти. Они ничего Вам не обязаны делать бесплатно.
Не той дорогой идете товарищи.

 

Жалуйтесь в Роскомнадзор (по емейлу со сканом уведомления о вручении), на почтовое отделение, на нарушение правил оказания услуг почтовой связи. Регистрируемые отправления должны вручаться под роспись с расшифровкой фамилии. Это косяк почтового отделения, они обязаны были не вручать ваше письмо, не проверив предварительно что фамилия получателя была указана (помимо подписи) на вашем уведомлении.

Статья 14.1. часть 3 КоАП РФ - т. к. почтовые услуги подлежат лицензированию, а правила оказания почтовых услуг подлежат обязательному исполнению лицензиатом. У меня так сельскую почтальоншу оштрафовали на 3000 рублей, она стала внимательнее вручать мои письма сотруднику УК дачного посёлка.

 

Поздравляю.
Я вот всё жду, когда будет назначено дело меня против Москомархитектуры, уже месяц как возбуждают.

 

Мой вклад в тему:

В муниципальное образование – Ивановский сельсовет​

О​

​

​

от *​

)​

​

​

На № *г.

Уважаемый Евгений Геннадьевич!

15.03.2013 года Вами получено мое заявление о выдаче градостроительного плана (ГПЗУ) на принадлежащий мне земельный участок (16 (кадастровый номер *).
В полученном от Вас ответе (исх. № * г. Администрация Ивановского сельсовета, см. приложение стр. 1) мне предложено дополнительно представить в Ваш адрес следующие документы:
- топографическую съемку земельного участка, откорректированную на дату подачи заявления;
- технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Считаю, что предъявление требований представить указанные документы идет вразрез с требованиями законодательства Российской Федерации.
Так, в соответствии пунктом 17 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), физическое лицо для получения ГПЗУ направляет в орган местного самоуправления заявление о выдаче указанного документа. Представление каких либо иных документов, помимо уже ранее представленных мной, законодательством не предусмотрено.
Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления обращения (до 15.04.13г.) обязан осуществить подготовку градостроительного плана земельного участка и утвердить его. Подготовка и выдача ГПЗУ по заявлению собственника, пользователя либо иного заинтересованного лица является безусловной обязанностью уполномоченного органа. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
В соответствии с п. 3 ст. 44 ГрК РФ в составе градостроительного плана земельного участка указываются: границы земельного участка; границы зон действия публичных сервитутов; минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий; информация о градостроительном регламенте и разрешенном использовании земельного участка, о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, об объектах культурного наследия; а также технические условия.
В силу этого, ГПЗУ по своему содержанию является не правоустанавливающим или подтверждающим документом, а документом, содержащим информацию об уже установленных разрешениях и ограничениях в пределах земельного участка, поставленного на кадастровый учет. Необходимая информация уже имеется в распоряжении возглавляемого Вами органа местного самоуправления.
Отсутствие у заявителя обязанности представлять в уполномоченные органы какие либо дополнительные документы при получении ГПЗУ, а также разрешения на строительство закреплены в п. 7.1. ст. 51 ГрК РФ. Согласно указанной нормы законодательства, ГПЗУ в рамках межведомственных запросов запрашиваются органами, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство, в иных инстанциях, в распоряжении которых находятся необходимее документы (информацию), если застройщик не представил указанные документы (информацию) самостоятельно.
Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Россий ской Федерации" орган местного самоуправления при рассмотрении обращений граждан запрашивает необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц.
В случае непредоставления запрашиваемого документа оставляю за собой право в интересах защиты моих законных прав обратиться в инстанции, обеспечивающие контроль за исполнением законодательства РФ.
О готовности документа прошу сообщить мне по т. * (в рабочее время).

Приложения (копии):
1.Исх. № *г. Администрация Ивановского сельсовета, на 1 листе;
2.Кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером * (разделы КВ. 1, КВ. 2, КВ. 5, КВ. 6), на 4 листах.

С уважением,

 

Первоначально представлял:
Приложения (копии):
1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:* – 1 лист;
2. Договор купли продажи земельного участка кадастровым номером 56:* – 1 лист;
3. Ксерокопия паспорта – 2 листа.
По результатам отпишусь.

 

Руза отжигает... Ответ на повторный запрос ГПЗУ с указанием нормативной базы и ссылкой на законы:

Выдача градостроительных планов земельных участков осуществляется органами (организациями), уполномоченными на обеспечение подготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков, без взимания платы.
Однако подготовка исходных данных для разработки градостроительного плана осуществляется за счет средств заявителя.
Исходные данные включают в себя: сведения о наличии документов территориального планирования и утвержденной градостроительной документации муниципального образования (схемы территориального планирования муниципального образования, генерального плана поселения, иной градостроительной документации); справки-выкопировки из документов территориального планирования Московской области и муниципальных образований; фрагменты карт (схем) - выкопировки из утвержденной документации по планировке территории, генеральных планов (сводный план инженерных сетей, ограничения, обременения, проекта красных линий; схему размещения земельного участка; ситуационный план; кадастровые планы земельного участка и др.
Сбор исходных данных осуществляется заказчиком с участием разработчика и финансируется в установленном порядке.

По поручению главы Рузского муниципального района,
заместитель начальника управления коммунального хозяйства, транспорта, связи, архитектурной В. В. Демидов

 

Вот! Пишите заявление Генеральному Прокурору РФ с приложением копии Вашего исходного письма в администрацию, копии их ответа с просьбой провести прокурорскую проверку по фактам нарушения администрацией такого-то нас. пункта законодательства РФ при выдаче Градостроительных Планов Земельных Участков по заявлениям граждан, в. т. ч. по Вашему заявлению, и принять меры прокурорского реагирования к обеспечению исполнения администрацией законодательства РФ.

 

Комрады, нид хелп.
Только сегодня получил решение суда об отказе. Готовлю документы для обжалования. От решения просто прифигел... на обжалование осталась неделя, но во вторник улетаю в командировку, так что понедельник - время Ч.
Если у кого-нить есть что им противопоставить - буду благодарен.