И в сотый раз про градостроительный план

Еще, пожалуйста, напомните, относится ли частный деревенский дом к "объектам капитального строительства". Если можно, то со ссылкой на НПА

 

Да, относится:

 

Спасибо. А то у меня откуда-то засела заноза про то, что капитальными объектами являются лишь дома свыше 4 этажей. Вот бы сейчас дуру запустил в администрацию своим письмом!

 

составляйте

 

дома от 4 этажей не являются ИЖС (там еще есть условия для ИЖС. читайте)

 

Ну так я и говорю, заноза в голове

 

Итак, хотя я в общем и целом представляю, как и что писать в прокуратуру, тем не менее, может, кто подскажет более дельные мысли.

Чем аргументируем незаконность требований администрации предоставить документы из вышеприведенного перечня? В целом ссылаемся на Федеральный закон от 27 июля 2010 года

№ 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", статью 7, часть 1, пункты 1-3, указав при этом, что предоставление таких документов может быть осуществлено заявителем лишь по собственной инициативе, а непредоставление их не может быть основанием для невыдачи ГПЗУ.​

Это в целом, а по частностям следующее:

1. "Правоустанавливющие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (разрешенный вид использования земельного участка должен соответствовать виду размещаемого объекта капитального строительства)" - здесь я швах. Где-то тут уже в первой ветке обсуждения был пример аргументации со ссылками на НПА, доказывающие, что данные документы никак не влияют на составление ГПЗУ, и вообще, не могут быть увязаны с получением ГПЗУ, т. к. заявитель вправе запросить ГПЗУ не только на свой участок, но и на чужой. И суд такую позицию подтвердил

2. "Документ, удостоверяющий личность" - опять таки сослаться на то, что копия паспорта не является обязательным приложением к заявлению о выдаче ГПЗУ, т. к. перечень прилагаемых документов к заявлению не определен. Для технического исполнения ГПЗУ паспорт не требуется, т. к. не содержит полезных сведений, без которых составление ГПЗУ невозможно. Паспорт будет предъявлен по требованию при получении готового ГПЗУ в секретариате.

3. "Кадастровый план земельного участка, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории" - опять сослаться на то, что приложение этих схем и планов не вменено в обязанность заявителя Градостроительным кодексом (часть 17, ст. 46). Кроме того, сведения о расположении моего участка находятся в открытом публичном доступе в так называемой "Публичной кадастровой карте" Росреестра, размещеной в сети "Интернет", и специальных действий по сбору и предоставлению таких сведений не требуется.

Что еще можете подсказать?

 

Хлопцы как по законодательству требуется?
хватит ли по 3 метра от межи и сколько от карсной линии? и как вообще определить красную линию?
чтоб потом при самострое при регистрации не заставили сносить!

 

Дом:
4м от забора прилегающего к дороге
3м от забора соседей
6м от дома соседей
гараж, сарай, бытовка, баня:
1м от любого забора
Скотник, птичник:
4м от забора
помоему так как то.
красная линия обычно в эти параметры укладывается
тоесть у вас участок например квадрат 40*40м
значит красная линия должна быть 37*37 квадрат
и в этом квадрате вы можете построить дом
если конечно нет газопровода, лэп, ж\д и прочего
относящего красную линию в ту или иную сторону.
Красную линию вы можете определить ошибочно
красная линия определяется архитектурным отделом администрации.
поправьте меня если не прав)

Есть кадастровая карта Росреестра, размещенная в сети Интернет...
Заходиш, находиш нужный участок, нажимаеш конопочку создать гпзу, смотриш на этикеточку участка, нажимаеш кнопочку сохранить как..., или распечатать...
Что сложного та) мечты мечты

 

От дороги 5 метров

 

http://maps.rosreestr.ru/Portal/?l=20&x=3818267.766217858&y=7041297.294367858&amp
вот мой под №32 или 27 хз как правильно!
как мне определить зону где строиться можно?

кстати там же указано что земли под исж а мне выдали что под многоэтажки!
что делать?

 

Строй многоэтажку) в красном квадрате а гаражи в синем квадрате)

 

Не ну серьезно! чего везде под исж написано а они мне мозг выносят что многоэтажки наши пи... чинушки строить там будут!
ЗЫ: а как ты границы определил? через сайт? или сам нарисовал?

и еще красная линия как я понял это та что между участками по среди дороги чтоль? и от нее главное 5 м отступить? или как?

 

Да ни как ... лучше ваще не строй

 

почему?