И в сотый раз про градостроительный план

И 1084 отменено.

 

Вчера прислали второй отказ в выдаче ГПЗУ. Может кто-нибудь пояснить куда делись злополучные зоны и красные линии из первого отказа?

 

Ага, 1084 отменено. А 138 действует.
И разве этот случай не спецнорма?

У нас куда ни ткни, сплошные дыры в законодательстве и разъяснения к ним.

 

Может уточнили... А может это дополнение к первому письму, не сочли нужным повторяться.

 

Какая разница в данный момент. Пишите жалобу в фас или идите в суд.

 

Всем привет!
У меня вторая серия. Первый ГПЗУ получил через полтора года после вынесения судебного решения.
По второму участку отказали в выдаче ГПЗУ, обжаловал в суде, "правильный" судья признал отказ законным, обжаловал в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде, заседание было 01.10.2013г. На заседание не ходил, в этот день разбирался в ФАСе с водопроводчиками. Результата обжалования не знаю.
Вчера было заседание Краснодарского УФАС. Признали адм. регламент выдачи ГПЗУ незаконным, по причине требования дополнительных документов (топосъемка, схема расположения планируемого к строительству объекта, чертеж ГПЗУ, техусловия). Обязали в течение месяца устранить нарушения в регламенте. У администрации будет 3 месяца на обжалование. Мне сказали обращаться за ГПЗУ после внесения изменений в регламент, написать ещё одно заявление. Выглядит это как-то странновато.
Решение будет готово через 10 рабочих дней.
Кто собрался воевать с администрацией, готовьтесь к любым подлостям, не пускайте никого к себе на участок, не давайте никакой информации, меня оштрафовали на 5 тыр типа за самострой.
Всем удачи!

 

Сроки обжалования штрафа прошли?

 

А что они у вас увидели, что оштрафовали?

 

Обжалую в порядке надзора в Краснодарском суде, жалоба поступила в суд 07.09.2013. Пока тишина, на сайте никакой информации и мне ничего не прислали. Обращался в краевую прокуратуру, чтобы внесли протест, тоже тишина.
На участке увидели готовый дом в мае месяце. Я кстати на этой неделе получил на него свидетельство о собственности. Коробку поставил в прошлом году, до выдачи ГПЗУ (не выдавали с июня 2011), после выдачи ГПЗУ не выдавали разрешение на строительство, тоже требовали всякую фигню.
Сфабриковали постановление административной комиссии (из 5 указанных в постановлении членов комиссии, в комиссию входят только двое), сфабриковали протокол об административном правонарушении (появился только в судебном заседании, в нем написано, что я отказался от подписания, в качестве свидетелей указаны те же "левые" члены административной комиссии, работники администрации). Сейчас не выдают копию этого постановления для дальнейшего обжалования, считают нецелесообразным. В протоколе заседания административной комиссии указаны уже другие люди, не те, что в постановлении.
На апелляционное рассмотрение в Краснодарском суде меня "забыли" пригласить, рассмотрели без меня, всё законно.
Всё это издержки процесса, я не расстраиваюсь, отвечаю администрации взаимностью. По штрафам счет примерно 120:5 в мою пользу.

 

VeteranVO, а если вы получили свидетельство на собственность на выстроенный дом, зачем вам теперь ГПЗУ и РнС?

 

Другой дом строить. Лет через 9.

 

Кокушев, да через 9 лет законы поменяются, ещё чего-нибудь придумают) ГПЗУ надо свеженьким пользовать, пока не устарел.

 

Теперь мне нужен ГПЗУ на другой участок.
Все телодвижения по получению ГПЗУ и РнС, даже безрезультатные, также нужны на тот случай, если администрация подаст иск в суд о сносе Вашего дома, построенного без РнС.
Для всеобщего сведения

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
"...
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан".
Всем удачи!

 

В помощь.

 

У меня Адыгея республика, тут вообще не знают законов, им бабло подавай, все сделают.
Тоже бороться буду с ними.
Думаю статью написать в газеты, много газет.
Может эффект будет.