И в сотый раз про градостроительный план

@Nissan78, @IlyaS,

Да всё тут понятно. ГПЗУ выдаётся на участок, имеющий границы. Границы имеют координаты. Если з/уч стоит на кадастровом учёте, то есть у заявителя кадастровый паспорт. Из него нужен лист с координатами, координаты икс и игрек. После чего они "рассмотрят положительно". Чего уж тут непонятного? Как они сделают ГПЗУ без границ? Он будет неправильный. Вам нужен неправильный ГПЗУ? А вот ФАСу "до фени", какой вы получите ГПЗУ.

 

Это где это такой ФАС, который не усмотрел нарушений антимонопольного закона? Вроде у ФАСа единая политика...

 

Кадастровый номер и топосьемка им была вручена на бумагах, а им надо в электронке, типа закооны из требования!

 

Был у строителей, обговаривали дом. Посоветовали не заморачиваться, после получения регистрации на землю сразу начинать строительство, тем более что у меня есть и план межевания и даже нарисовано где мне желательно строить дом. Ну а после того как будет крыша и окна заказывать БТИ на регистрацию. Они обязаны зарегистрировать (Или это и будет свидетельство о праве собственности?) ну а потом уже в Горгаз заказывать проект и всё ... Что скажите ? Я понимаю что у местных цель срубить с меня бабки за оформление на строительство, так же как у строителей дома заинтерисованность чтоб я побыстрее им отдал ихнее и они построят а что там дальше будет им пофиг...

 

Я так понимаю что если им нужны данные точек, то пусть запрашивают их в кадастровой палате где они находятся, по межведомственным каналам.
С 1 июля 2011 г. органы власти при оказании государственных и муниципальных услуг не вправе требовать от заявителя предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении других ведомств. Они обязаны сами их запросить. Внесенные поправки направлены на обеспечение такого межведомственного взаимодействия. Для этого уточняются законы в части назначения государственных пособий, пенсий и оказания государственной социальной помощи; занятости населения; кадастрового учета недвижимости и проведения землеустройства; приватизации государственного (муниципального) имущества; работы ЗАГСов; регистрации юрлиц (в том числе банков) и предпринимателей; лицензирования отдельных видов деятельности; регистрационного учета граждан. Также корректируется законодательство в сфере градостроительства, природопользования, экологической экспертизы, туризма, рынка ценных бумаг, торговли, таможенного регулирования, жилищных отношений и др. Закреплен исчерпывающий перечень документов, подаваемых заявителем. Среди них – удостоверение личности, военный билет, документы о регистрации по месту жительства, свидетельство о браке, водительские права, трудовая книжка, справка о зарплате, документы об образовании, медицинские справки. Согласно поправкам в оказании услуги не может быть отказано по причине неполучения (несвоевременного поступления) документов и информации, передаваемых в рамках межведомственного взаимодействия. В то же время заявитель вправе сам предоставить документы, которые должны быть запрошены межведомственно. Орган власти обязан их принять и вынести на их основе решение. Запрос документов в порядке межведомственного взаимодействия не является основанием для увеличения срока оказания госуслуги.

 

Недавно приобрел участок который был образован при делении большогоучастка, при поучении тех. условий при подключении к тепло сетям потребовали ГПЗУ/
Обратился в архитектурный в ответ получил такое (см вкладку)/
в свид-ве: земли поселения, назначение под строительство инд. дома
Для получения ГПЗУ прикладывал межевой, кадастровый план.
Куда мне сейчас обращаться ?

 

@Alex2104, РнС выдается бесплатно. да могут попросить завуалированно денег.
Можно дом построить без РнС, но нужно его тогда оформить до 01.01.15 года.

 

@Alexanderekb, это "мегаркутойответ"
Я вообще ничего из него не понял из их идиотского ответа.
Что такое ПДП?(мем Джеки Чана)
Найдите у них на сайте эти идиотские ПДП или запросите и посмотрите, что там написано!
образец запроса.
Ну и потом дуйте в суд. практика по судам имеется.

 

Ну вроде ПДП -"проект детального плана"

 

Очередные 2 письма из УФАС МО:
1) Дело 06-11/48-2013, Подольск. Признать виновным, нарушение добровольно устранено.
2) Дело 06-11/41-2013, Фрязино. Признать виновным, нарушение добровольно устранено.

 

Собрал все бумажки для выдачи гпзу. Знаю, что нужно только заявление, но решил собрать кучку бумажек (топосъемка, кв1-кв6 и т. д.). Пришел ответ из администрации " ... границы вышеуказанного участка ориентировочные. Сведения о границах участка не позволяют однозначно определить земельный участок в качестве объекта недвижимости, в связи с чем, подготовить градостроительный план не представляется возможным. " - цитата.
На участке стоит старый дом.
Правомерны ли действия администрации?

 

TADAAA!
Свершилось - 4 месяца спустя появилось-таки в свободном доступе Постановление главы Раменского района №632, которым он якобы устранил нарушения в регламенте по выдаче ГПЗУ (Постановление №77), о чем сообщил на заседании УФАС и был отпущен с миром.
Вот этот новый шедевр: http://www.ramenskoye.ru/?action=adm&submenu=doc&id=21846
Кто мне теперь только объяснит - что-же он там устранил-то? Только фразу "осуществляется за счет заявителя"? И этого УФАС достаточно?
Однако уже-таки вышло постановление 2231, которое еще раз меняет постановление №77.
Вот оно: http://www.ramenskoye.ru/?action=adm&submenu=doc&id=21847
И что мы видим там: все тот же набор документов (слава богу хоть без ТУ), но с оговоркой, что администрация самостоятельно их запрашивает, а заявитель МОЖЕТ их предоставить.
Неужели свершилось?
Думаю стоит проверить, запросив еще 5 ГПЗУ.

 

Я им почтой заявление отослал. 31октября вручено адресату. Ближе к концу недели позвоню, узнаю входящий номер и буду терзать клерчонка из архитектуры.

 

@IlyaS, ПДП - это проект детальной планировки, градостроительная документация по терминологии ДО дурацкого Градкодекса. Сейчас это проекты планировки.

 

@Pashka86, в ГПЗУ указываются границы и координаты угловых точек. Границы должны иметь координаты. Если земельный участок прошёл нормальный кадастровый учёт с установлением границ, то они должны быть. Бываю участки т. н. "ранее учтённые", так вот эти без нормальных границ. Их надо устанавливать (границы), и чем раньше, тем лучше.