1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,39оценок: 31

И в сотый раз про градостроительный план

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем Голубев, 01.02.12.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Wellxxx
    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    19

    Wellxxx

    Участник

    Wellxxx

    Участник

    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Моск. Обл
    Сегодня состоялось второе заседание в Химкинском городском суде о бездействии администрации Андреевка в выдачи ГПЗУ. Юрист администрации заявила, что они не против в выдачи ГПЗУ, если заявитель (то есть я) подготовлю топосъемку участка. На что судья сказал "Но ведь это ваша обязанность?!". Ответ юриста "да, но у нас денег нет..."
    Суд я выиграл.
    Заявление писал по образцу который выложил @IlyaS, Спасибо за помощь! Единственный момент, что: судья спросил в какой срок вы простите выдать вам ГПЗУ? Т. к в заявлении написано в "установленный срок", а он уже прошел... Т. е в какой? Я чего-то и растерялся... В общем сказал, что в течении 30-ти дней с момента вступления решения в законную силу. Но я решил, что подам повторное заявление раньше, после заседания в УФАС 22-го числа. А там посмотрим. Единственное, я сразу предупредил юриста, что если будет апелляция, то я подам повторный иск о взыскании с администрации убытков, которые я несу из-за отсутствия разрешения на строительство. Повышенные проценты по потребительскому кредиту, а не ипотечному, невозможность использовать материнской капитал и т. д.
    Об одном только жалею, что раньше заявление в суд не подал. Ничего сложного в этом нет.
    Боритесь за свои права, и у Вас все получиться.
     
  2. Neat
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    46

    Neat

    Живу здесь

    Neat

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Москва
    Все сугубо индивидуально. Но однозначно стоит попробовать, чтобы кое-что понять.
     
  3. Wellxxx
    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    19

    Wellxxx

    Участник

    Wellxxx

    Участник

    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Моск. Обл
    Я имел ввиду само обращение в суд, отдал две копии заявления и оплаченную пошлину в канцелярию, и все. Ни очереди, ни лишних вопросов. Через неделю было первое слушание. Раньше думал, что это какая-то сложная процедура, обращение в суд. Ан, нет все элементарно оказалось.
    Хотя, может у кого и с этим проблемы возникают...
     
  4. IlyaS
    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    798
    Благодарности:
    496

    IlyaS

    Живу здесь

    IlyaS

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    798
    Благодарности:
    496
    Адрес:
    Новосибирск
    @Wellxxx, решение потом нам скиньте в форум. мы его в табличку забабахем)
     
  5. Wellxxx
    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    19

    Wellxxx

    Участник

    Wellxxx

    Участник

    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Моск. Обл
    @IlyaS,
    Ок:hndshk:, правда судья сказал недели через три приходить, завал у них :ogo:
     
  6. Neat
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    46

    Neat

    Живу здесь

    Neat

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Москва
    Завал решается мгновенно жалобой председателю суда. Конеч ошибок могут в решении налепить, но от этого итак страховки нет.
     
  7. Bartenev
    Регистрация:
    12.01.13
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    255

    Bartenev

    Живу здесь

    Bartenev

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.13
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    255
    Адрес:
    Москва
    Фотография (33).jpg Фотография (34).jpg Фотография (33).jpg Фотография (34).jpg Может кому пригодится!
     
  8. Bebeta
    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.860
    Благодарности:
    4.723

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.860
    Благодарности:
    4.723
    Адрес:
    Тула
    @Bartenev, просто СУПЕР! СПАСИБО!
    Вот только органы МСУ теперь будут ссылаться на то, что разъяснения Мин. рег. развития РФ и их ответы на письма не являются НПА, следовательно не обязательны к исполнению. Все равно МСУ будут на 87-е постановление правительства ссылаться - они ж человека просто так отпустить не могут. ;) Зато в суде дополнительный аргумент.
     
  9. Bartenev
    Регистрация:
    12.01.13
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    255

    Bartenev

    Живу здесь

    Bartenev

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.13
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    255
    Адрес:
    Москва
    Суд все разрешит. Ссылаться могут, но оснований нет. Просто раньше никто не оспаривал, не знали и не читали. Сейчас все изменилось. Пусть доказывают свою правоту в суде.
     
  10. transformator
    Регистрация:
    10.12.11
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    101

    transformator

    Живу здесь

    transformator

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.12.11
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Пятигорск
    8 октября краевой суд (апеляционной истанции) оставил в силе решение городского суда 1-й инстанции о незаконном бездействии должностных лиц и выдачи мне ГПЗУ (в установленные сроки), однако же до сих пор я не могу получит решение суда и исполнительный лист (по причине отсутствия дела в канцеляриии городского суда, ещё в пути). Есть ли какие либо сроки по получению решения, и как правильно считать 30 дней (с какого времени) по истечению которых мне обязаны выдать ГПЗУ? и ещё вопрос (уже задаваемый не раз), может мне уже подать заявление на РНС? Спасибо...
     
  11. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

  12. shturmovick
    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.677
    Благодарности:
    5.638

    shturmovick

    Модератор

    shturmovick

    Модератор

    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.677
    Благодарности:
    5.638
    Адрес:
    Покров
    IlyaS
    Что входит в понятие "документация по планировке территории", где почитать?
    Этого достаточно, чтобы ГПЗУ и РнС готовить вместе?
    http://www.nagornoe.info/2012/8_12_12.pdf
     
  13. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

  14. Bebeta
    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.860
    Благодарности:
    4.723

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.860
    Благодарности:
    4.723
    Адрес:
    Тула
    30 дней со дня вступления решения в законную силу.

    для РнС нужно СПОЗУ, а СПОЗУ без ГПЗУ вы сделать не сможете. Хотя заявление можно подать - срок пойдет (30 дней), а вы за это время получите ГПЗУ, сделаете СПОЗУ и донесете эти документы. Но в администрации вам могут сказать, что срок начнут исчислять с момента предоставления полного пакета документов, но вы ничего особо в этом случае не теряете.
     
  15. shturmovick
    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.677
    Благодарности:
    5.638

    shturmovick

    Модератор

    shturmovick

    Модератор

    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.677
    Благодарности:
    5.638
    Адрес:
    Покров
    Просто у ilyas на его страничке ЛайфЖёрнал есть такая информация:
    "...1.ГПЗУ и РнС выдается сельской/районной администрацией
    2. Документация по планировке территории утверждена
    Заявитель подает заявление на выдачу РнС в районную/сельскую администрацию и ссылается на п. 9.1. ст. 51 ГрК РФ, указывая, что ГПЗУ администрация района может/должна сама запросить/взять у себя же, поскольку документация по планировке территории утверждена и в соответствии с п. 9 ст. 42 и п. 6. ст. 43 ГрК РФ Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий и в составе проектов межевания территорий осуществляется подготовка градостроительных планов земельных участков, подлежащих застройке."
    Вот т. к. консультанта под рукой нет и решил спросить, что входит в документацию по планировке

    Кстати на выдачу РнС наши ОМС определили себе 30 дней.
    И наделили себя правом составления адм. материалов по ИЖС.
     
Статус темы:
Закрыта.