1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,39оценок: 31

И в сотый раз про градостроительный план

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем Голубев, 01.02.12.

Статус темы:
Закрыта.
Страница 218 из 221
  1. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Для ГПЗУ неважно есть документация или нет.
     
    Кокушев , 17.11.13
    #3256 + – Цитировать
  3. shturmovick
    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658

    shturmovick

    Модератор

    shturmovick

    Модератор

    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658
    Адрес:
    Покров
    Смысл, как я понял в том, что если присутствует документация, то фактически имеется основа для ГПЗУ. И заявления на ГПЗУ и РнС можно подать одновременно. Т. е. экономится масса времени, а если будет отказ, то можно сразу одновременно оспорить в суде и отказ по ГПЗУ и РнС.
     
    shturmovick , 17.11.13
    #3257 + – Цитировать
  4. Bebeta
    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.860
    Благодарности:
    4.723

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.860
    Благодарности:
    4.723
    Адрес:
    Тула
    скорее всего оспорить так сразу не получится
     
    Bebeta , 17.11.13
    #3258 + – Цитировать
  5. transformator
    Регистрация:
    10.12.11
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    101

    transformator

    Живу здесь

    transformator

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.12.11
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Пятигорск
    Я предполагал нарисовать СПОЗУ сам, соблюдая нормируемые расстояния и допуски... Но вообще то я залил уже фундамент...
     
    transformator , 17.11.13
    #3259 + – Цитировать
  6. Bebeta
    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.860
    Благодарности:
    4.723

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.860
    Благодарности:
    4.723
    Адрес:
    Тула
    мы имеем ввиду, что не получив ГПЗУ вы СПОЗУ не сделаете - так как СПОЗУ делается на основе ГПЗУ.
     
    Bebeta , 17.11.13
    #3260 + – Цитировать
  8. transformator
    Регистрация:
    10.12.11
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    101

    transformator

    Живу здесь

    transformator

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.12.11
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Пятигорск
    Это я понимаю, но ведь в ГПЗУ указывается пятно застройки. Можно ли просто отступив от границ нарисовать допустимые границы застройки?.. Или лучше дождаться ГПЗУ...?
     
    transformator , 17.11.13
    #3261 + – Цитировать
  9. shturmovick
    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658

    shturmovick

    Модератор

    shturmovick

    Модератор

    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658
    Адрес:
    Покров
    Согласен, так как для разрешения нужен готовое ГПЗУ.
    Но все равно, если документация утверждена, то можно, попробовать закинуть заявление на ГПЗУ (с указанием всех божьих кар, которые свалятся на ОМС в случае отказа) и через 7-14 дней заявление на РнС.
    Вот для этого и хотелось бы разобраться, с понятием "документация планировки территории", что входит в документацию. Желательно с указанием НПА.
    Судя по правилам, установленным в интересующем меня районе, генеральный план не входит в состав "документации":
    "...Документация по планировке территории разрабатывается на основе Генерального плана МО «Нагорное сельское поселение», Правил застройки и не должна им противоречить..."
     
    shturmovick , 17.11.13
    #3262 + – Цитировать
  10. Bebeta
    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.860
    Благодарности:
    4.723

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.860
    Благодарности:
    4.723
    Адрес:
    Тула
    да, именно так и можно попробовать.

    в состав "документации" входит то, что прописано в ГрК РФ. Остальное - не забивайте себе голову.
     
    Bebeta , 17.11.13
    #3263 + – Цитировать
  11. Marrussya
    Регистрация:
    25.10.12
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    240

    Marrussya

    Живу здесь

    Marrussya

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.12
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    240
    Адрес:
    Нижний Новгород
    В борьбе за свой ГПЗУ мы обратились в Володарский районный суд по месту регистрации мужа (Володарский р-он Нижегор. обл.); земельный участок находится в г. Н. Новгороде, где мы фактически проживаем. Судья выносит определение, что фактически муж проживает в Н. Новгороде и предлагает обратиться в районный суд г. Н. Новгорода по месту проживания. Мы подаем жалобу в Сормовский райсуд, где дело рассматривалось. На третье заседание появилась представитель администрации и говорит, что нет документов, подтвержающих фактическое проживание заявителя в Сормовском р-не и ходатайствует о переносе дела по месту нахождения администрации города (Нижегородский райсуд), что нам крайне неудобно. Судья с радостью определяет отправить дело на рассмотрение в Нижегородский райсуд, несмотря на ч. 4 ст 33ГПК. Вот такой беспредел у нас твориться или мы неправы? Определение сормовской судьи не готово.
     

    Вложения:
    • Определение.jpg
    • Определение2.jpg
    Marrussya , 18.11.13
    #3264 + – Цитировать
  12. shturmovick
    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658

    shturmovick

    Модератор

    shturmovick

    Модератор

    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658
    Адрес:
    Покров
    Сейчас в некоторых регионах подсудность по временной регистрации не проходит.
    Вы можете подать или по месту нахождения ОМС бездействие которого обжалуете или по месту постоянной регистрации .
     
    shturmovick , 18.11.13
    #3265 + – Цитировать
  13. Marrussya
    Регистрация:
    25.10.12
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    240

    Marrussya

    Живу здесь

    Marrussya

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.12
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    240
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Так в чем и вопрос. Суд по месту регистрации определил подсудности по фактическому проживанию, а тот суд отправляет в месту нахождения ответчика. Не хотим мы судиться в их суде. самым лучшим было бы в суде месту регистрации, так он вернул нам жалобу
     
    Marrussya , 18.11.13
    #3266 + – Цитировать
  14. shturmovick
    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658

    shturmovick

    Модератор

    shturmovick

    Модератор

    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658
    Адрес:
    Покров
    Фанаты футбола.
    Т. к. здесь альтернативная подсудность и Вы подавали по месту постоянной регистрации (штамп в паспорте), то можете подать частную жалобу. Хотя похоже срок на подачу частной жалобы Вам нужно восстанавливать (найти уважительные причины почему не подали ч. жалобу в течении 15 дней).
     
    shturmovick , 18.11.13
    #3267 + – Цитировать
  15. Marrussya
    Регистрация:
    25.10.12
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    240

    Marrussya

    Живу здесь

    Marrussya

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.12
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    240
    Адрес:
    Нижний Новгород
    А как же ч. 4 ст 33ГПК: споры о подсудности между судами в РФ не допускаются?
     
    Marrussya , 18.11.13
    #3268 + – Цитировать
  16. shturmovick
    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658

    shturmovick

    Модератор

    shturmovick

    Модератор

    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    2.688
    Благодарности:
    5.658
    Адрес:
    Покров
    Это не в этом плане.
    Если бы один суд принял заявление к производству (это возбуждение гражданского дела) и после этого было установлено, что оно ему не подсудно, тогда оно направляется по подсудности, к примеру по территориальности. И вот суд которому дело направили должен принять его к производству, а не играть в футбол. Примерно так.
    В Вашем случае заявление к производству не принято и оно возвращено.
     
    shturmovick , 18.11.13
    #3269 + – Цитировать
  17. Victuan
    Регистрация:
    10.02.13
    Сообщения:
    895
    Благодарности:
    127

    Victuan

    Живу здесь

    Victuan

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.02.13
    Сообщения:
    895
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Накаба
    Идея очень интересная. А можете по этой схеме подать заявление об внесении изменений в ранее выданный ГПЗУ?
    ГПЗУ выдали мне без проблем, но не указали в качестве ВРИ: ИЖС, несмотря на то, что кадастровая выписка з/у это позволяет. А заявление на изменение ВРИ в ГПЗУ придется проталкивать через суд.
     
    Victuan , 19.11.13
    #3270 + – Цитировать
Страница 218 из 221
Статус темы:
Закрыта.