И в сотый раз про градостроительный план

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А еще можно обозначить строение номерами и в табличке привести расшифровку по названиям, назначению и площади. Я думаю тоже пойдет.

 

Вот на этой рамке написать заголовок и условные обозначения и вообще сойдет за профессиональную

Это уже даже лишнее. Достаточно обозначить, что это существующее здание и проектируемое, а размеры указать на чертеже.

вот так, примерно

 

Повторюсь про СПОЗУ.

К схеме планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) есть требование только в одном месте - это пункт 12. Раздел 2 Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (с изменениями от 18 мая, 21 декабря 2009 г., 13 апреля, 7 декабря 2010 г., 15 февраля 2011 г.)
цитата:
схема планировочной организации земельного участка должна отображать:
1) места размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;
2) границы зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
3) здания и сооружения объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии);
4) решения по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
5) этапы строительства объекта капитального строительства;
6) схемы движения транспортных средств на строительной площадке;

С одной стороны, так как проектная документация для ИЖС не нужно - можно не придерживаться этих правил, но с другой стороны их не так сложно и выполнить.

Моя схема по которой мне выдали РнС.

Как видим - нет ни зданий, ни сооружений, есть лишь пятно застройки. И границы разрешенной застройки в пределах которых я могу в будущем возводить любые иные объекты на которые не надо получение РнС.

P. S. Как видим это даже не топооснова.

P. P. S. Важное замечание - у меня не было ГПЗУ

 

У меня поселковая администрация пока что объявила конкурс (через портал госзакупок) на юридическое сопровождение, 500.000 рублей на это выделили. До землемера дело еще не дошло.

 

Доброго времени суток форумчане!
ЕленаЖи - Я тоже из Уфы!
В мае приобрёл участок в собственность у частного лица. с 28.05.12 занимаюсь ГПЗУ, пришёл ответ "мы рассмотрели", и дальше "пурга", ни да ни нет!
Готовлю мат часть, дабы быть во все оружии, т. к. у нас в архитектуре тётка-юрист грамотная и на дырах в законодательстве красиво играет!
Ну из крупных минусов - мой участок в зоне ОД-2 (хотя всё застроено и застраивается ИЖС), поэтому РНС на ИЖС просить (с 01.07.12) сразу бесполезно, а ГПЗУ нужен для отступов от соседей (у одного дом прям с границы участка начинается), а второй "особо крупный мошеник" имеет много связей в республике, (хотя недавно его попёрли с работы за мошеничество - почему не посадили?) строит деревянный сарай из бруса размерами 20*10 в два этажа и обещает не допустить строительство под его окнами. поэтому без бумаг никуда!
Из прочтения форума сделал вывод что во всех регионах всё индивидуально - у кого-то проше, у кого-то сложнее, ЕленаЖИ о всех новостях сообщайте! Будем совместными усилиями бороться!

Форумчане ещё вопрос!
1. На многих ГПЗУ выданных в нашем регионе от границы участка со всех сторон до пятна застройки 5 метров, почему?
2. Я планирую отступить 3-3,5 метра, как бы мне, если я добьюсь ГПЗУ, увидеть 3 метра с нужной стороны в ГПЗУ, или если выдадут 5 метров, как их заставить исправить эту ошибку.
3. При расчёте пятна застройки они учитывают ФЗ-123, и в частности пункт о сооружении противопожарной стены первого типа у более высокого здания!

 

ЕленаЖи Вы в какой суд обращались? районный по месту нахождения участка, районный где прописаны, арбитражный, Верховный суд РБ? Городского суда у нас нет насколько я понял!

 

5 метров это от красной линии, а 3 метра от границы где нет краной линии.

 

Вот это учить наизусть: ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ от 14 мая 2012 г. N АКПИ12-290

Районный/городской по месту нахождения Администрации

 

Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста, при подаче апелляции необходимо прилагать копию решения суда для ответчика?

 

Или в суд по месту своей регистрации, что намного удобнее.

 

ГПК РФ. Читать

 

Добрый день!
я обращалась в районный по месту своей регистрации (Октябрьский).
еще в прокуратуру жалобу отнесла (городскую), и в ФАС РБ по эл. почте заявление отправила
Апелляцию на решение суда пока не написала (решения нет)

 

Уже пишите, а то срок пропустите.

 

На основе чего вы сделали СПОЗУ?

 

А Вы, что ж, еще не сделали? Вроде бы почти готовая была...