И в сотый раз про градостроительный план

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пока нет, у друга на работе есть автокад, сказал поможет. Да и с размерами дома как то не мог определиться, есть моменты которые не как не дают принять утвердительное решение. Буду наверно на основе кадастрового паспорта делать.

 

Зачем изобретать велосипед, да еще и с автокадом, Вы б еще за Архикад бы взялись..? Возьмите рамку, и отсканированный Ваш чертеж туда напечатайте. В условных обозначениях нарисуйте прямоугольники с обозначением построек и линии с коммуникациями. От руки цветными карандашами нарисуйте и подпишите всё, что Вам нужно. Ну, и определитесь с размерами уже.

 

Там же написано: КВ2-КВ6.
На самом деле потребовался только один лист КВ2.

 

Спасибо за беспокойство, .Как сделаю обязательно вылажу скан.

 

Скажите друзья, если при строительстве у меня на 10 см выходит угол дома за линию застройки, то есть до красной линии получается не 5мертров, а 4,90.Могут у меня возникнуть проблемы?

 

Нашёл одну статью (Статья 99. Взыскание компенсации за потерю времени

Со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.

Выходит если я считаю что администрация подала не основательную апеляцию (явно затягивает время выдачи ГПЗУ), я могу взыскать с неё компенсацию за потерянное время? Тогда вопрос, во сколько оценивается потеря времени?

 

это уж как вы сможете обосновать в суде методички Минтруда, постановления о минимальных оплатах и т. п.

Подскажу - можно еще обратить внимание на статью 10 ГК РФ о злоупотреблении правом.

 

Здравствуйте! Где взять красную линию, если у меня нет ни ГПЗУ, ни топографической съемки, а СПОЗУ нарисовать надо. И еще, зачем нужна топосъемка? Лично нам она пригодится? Спасибо, заранее.

 

А вы нигде и и не берите красную линию. Нарисуйте без нее. Это пусть администрация сельского поселения решает выдать вам разрешение или нет согласно вашему СПОЗУ, коли не могут ГПЗУ предоставить.

 

Приветствую единомышленников!
В недрах Правительства РФ родился проект постановления которое наконец утвердит административный регламент в отношении ГПЗУ. Там указано что оснований для отказа - не установлено, стоимость - бесплатно, срок - 30 дней.

Быстрее бы приняли.

 

Кокушев, где бы поподробней прочитать эту информацию?

 

Читать там особо нечего - https://www.consultant.ru/law/hotdocs/19549.html

 

с одной стороны, хорошо, а с другой - качество госуправления таково, что добиваться бесплатного может оказаться дороже, чем если сразу заплатить
А нафига этот регламент и для кого он? Если только для "больших" застройщиков, частникам он теперь не нужен.

 

С регламентом будет легче в суде, если кто то из местных будет принимать противоречащие акты.

 

Была сегодня беседа в суде.
Пришел сам глава Молочный С. И.
Суть такова - не можем выдать и все тут. Нужны планы территории, нужно их утверждать и все такое.

Позиция С. И. такова, что выдавать ГПЗУ не можем, так как участок "в поле", а планировка не утверждена, и что пока нет планировки территории, то они не знают где проходит дорога (С.И. - А в друг по его участку будет проходить дорога!), где будет проходить свет и газ.​

На вопрос, а что если не будет света и газа я буду лишен права возводить жилой дом? - молчание.​

Из следующего тезиса, который прозвучал я понял что в Администрации законы вообще никто не читает, не говоря уже о таком слове как ВНИКАТЬ в то, что написано в законе:​

По мнению С. И. мой земельный участок не имеет подъездной дороги. Хотя в законе прямо говорится, что при делении большого участка на более мелкие межевание должно проходить с условием, что к участку будет обеспечена подъездная дорога.​

Про дорогу между участков С. И. сказал, что не знает, где эта дорога там проходит.​

На мое замечание, что он может обратиться в кадастровую палату (а с 01.07.2012 они это обязаны делать самостоятельно) и получить сведения как расположены участки и где расположена дорога к участкам, он сказал что запрашивать не намерен.​

На вопрос судьи о п. 17 ст. 46 ГрК РФ, ответ был что все равно не можем выдать.​

Я понял что в администрации руководствуются не законом, а инструкциями свыше.​

С. И. так же убежден в том, что участки не размежеваны, что вызвало немалое удивление у судьи: ​

- Как так не размежеваны, вот ведь у заявителя свидетельство о праве собственности!...​

Не смотря, на то, что участки проданы и поменяли собственника, С. И. считает что проект планировки все равно должен сделать прежний собственник (?)​

Такой подход главы администрации к законам мне не удивителен, учитывая основную профессию главы - агроном.​

P. S.​

А ведь человека, который не разбирается во всех этих тонкостях можно с легкостью отфутболить, что видимо в основном и происходит.​

А еще С. И. мне сказал, что прежде чем покупать участок мне нужно было к нему прийти и посоветоваться о том, что я покупаю.​

Вот как! СОВОК во всей красе!​

​

Назначили на 31.08.2012 само заседание, так как судья будет все это время в отпуске.