И в сотый раз про градостроительный план

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Могу ошибаться, но никто. ТОлько в судебном порядке остановить стройку.

 

Хочу подать документы на гпзу, от меня КГА (питер) требует многие документы, в том числе ТУ на воду, газ, эл-во. Что мне делать? Перечитав тему, пришел к выводу, что этим должен не я заниматься! заявление и св-во на землю ОК. А остальное?
Помогите советом!
Земля у нас нас. пункта, ижс, на участке есть один жилой дом, к нему подведена вода, газ и эл-во. Есть ТУ по воде и газу.
Нам самим нужно собирать эти ТУ на НОВЫЙ дом?
Помогите советом!

 

Читайте еще раз. Все же написано. Ту вообще не нужный документ.

 

Что получается, надо идти с написанным заявлением, целью получения ГПЗУ указать выдачу разрешения на строительство, приложить к нему копия св-ва соб-сти, и РАСПЕЧАТКУ п17 ст. 46 Гадостроительного кодекса. И все?

 

Просто заявление на ГПЗУ. Это открытые сведения по закону, может получить любой. Но возможно придется это доказывать.

 

Раньше, действительно - в составе администрации муниципального образования были административно-технические инспекции, которые проводили проверки и штрафовали по ст. 9.5 КоАП (строительство без РнС).
Сейчас дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 9.5 КоАП, должны рассматривать "органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора" (ч. 1 ст. 23.56 КоАП).
В то же время, если почитать Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 1 февраля 2006 г. N 54) так "государственный строительный надзор осуществляется:
а) при строительстве объектов капитального строительства, если проектная документация на их строительство подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации либо является типовой проектной документацией или ее модификацией, на которую получено положительное заключение государственной экспертизы;
б) при реконструкции объектов капитального строительства, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
То есть - при строительстве домиков ИЖС госстройнадзор не проводится, и штраф по 9.5 КоАП (вроде бы0 накладывать некому...

 

Госстройнадзор не проводится - это точно (У нас в городе за 2011 год отчёт Стройнадзора читал, там руководитель ссылаясь на решение суда и Гражданский кодекс однозачно заявил что они не имеют право и соответственно не будут). Зато есть фактор более весомый - через суд остановят и заставят снести!

Не мой вариант (очень "доброжелательный" сосед), но всё же - это только до 01.01.2015 или позже тоже можно будет?

 

Если у Вас земля для ИЖС и вы строите дом, то заставить снести не смогут.

Ну этого никто не знает. Большая вероятность, что продлят.

 

Вопрос: КГА (комитет по градостроительству и архитектуре) в СПб это орган местного самоуправления?

 

Lakhreev, нет.

 

И еще вопрос: только заявление и все? Свидетельство собственности не нужно?

В Питере эту бумагу выдает КГА. То есть нужно будет собрать все документы? Так вто ли?

 

Lakhreev, КГА это один из комитетов муниципального образования. Ни МО, ни комитет не может запрашивать дополнительные документы.

 

Районный суд Рамонского р-на Воронежской области сегодня отказал мне в иске к Администрации по вопросу выдачи ГПЗУ. Требования администрации было предоставить чертеж ГПЗУ. Ссылки на ГрК РФ и Решение Верховного суда действия на судью не возимели.
На обжалование решения суда 30 дней.
P/S/ Чертеж ГПЗУ в "творческом бюро" оценили в 6240 руб.

 

А какие требования были?

 

1. Признать незаконным бездействие Администрации, выразившееся в нарушении сроков осуществления подготовки и утверждения Градостроительного плана земельного участка и не выдаче его заявителю без взимания платы в сроки установленные ч. 17 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ.
2. Обязать Администрацию выдать Заявителю запрашиваемый им градостроительный план земельного участка