И в сотый раз про градостроительный план

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну выкладывайте Решение, сравним с имеющимися.
Кстати в Вашей области уже есть прецедент в Вашу пользу.

 

Решение будет в пятницу. Где можно посмотреть прецедент в нашу пользу?

 

Ищите в этой теме или в "Разрешении". Город павловск что ли, или похожее

https://www.forumhouse.ru/threads/103320/page-89#post-4333336

 

Перечитал тему о Разрешение на строительство, так что, с 1 июля 2012 не нужно запрашивать гпзу?
Я хочу построить еще один жилой дом на участке, мне нужно получить разрешение на строительство, а для этого гпзу. Или не так?
И еще, опять-таки с форума, плюнуть на все, строить, а до 2015 поставить на учет дом!
Скажу честно, запутался уже. Я не думал, что построить дом это такой геморрой!
Не ругайте сильно, я лишь пытаюсь понять, что мне делать, что нужно получать, а что не нужно.

 

Привет, Всем! Посоветуйте! Есть отказ в выдачи ГПЗУ с формулировкой, что не предоставлены доки:

Один из документов это координаты поворотных точек углов участка - точно платно делают в Росреестре. Кажется 400 р. Но не в этом суть.

У нас с женой два участка в аренде под ИЖС. На меня был получен в декабре 2010 года, на жену только в мае 2012 года. Участки соседние. На участке жены я хочу построить небольшой домик по каркасной технологии, залить фундамент хочу осенью и построить в следующем году и зарегистрировать. Участки днинной по 30 м в ширину. Если строить к краю с моей стороны, то проблем от соседа не должно быть. Они залили только фундамент. Там все только строятся.

Так вот, почитал о тяжбах судебных, пришёл к выводу, что процесс получения разрешения может затянуться. ГПЗУ мне нужен был чтобы я мог на законных основаниях построить дом не в пяти метрах от забора, а в 30 метрах, чтобы участок делился на две части. Есть сомнения, что без ГПЗУ они позволят мне это сделать.

Прочитал про то, что можно строиться по амнистии. Можно ли так на участке в аренде. Точно собираюсь в следующем году построить дом. Не будет ли проблем с регистрацией? Не будет ли потом проблем с передачей права собственности на участок. В договоре вроде нет никаких ссылок на обязательное получение разрешения на строительство.

В общем, как лучше поступить? В любом случае жалобу в прокуратуру буду подавать. Но вот судебные тяжбы могут затянуться, а залить хочу этой осенью.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/141752/page-69#post-4455984

Вот кто обеспечивает подготовку документов.

 

Кокушев,
Очень надеюсь на Ваш ответ

 

По закону нужно, но получать администрация должна сама.

 

Огромное спасибо гражданин Кокушев, Вот ещё одна маленькая победа, что теперь делать? ГПЗУ пока не дали написали очередную отписку. В решении прокуратуры смутило последнее предложение

 

У Администрации есть время исправить регламент, если не сделает Прокуратура будет наказывать и пойдет в суд.

 

Отправлял тут в УФАС Московской области жалобу на 30 постановлений ОМСУ по регламентам о выдаче градостроительных планов и еще на 3 распоряжения, где для МУПов были прописаны расценки для граждан на подготовку ГПЗУ.

УФАС МО ответил, что надо было подавать лично или по почте, но не по емейлу, поэтому жалоба оставлена без движения, но

 

Готовлю заявление на разрешение, может выложите своё как образец

 

Здесь получается нестыковка. А как тогда рисовать схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, если нет ГПЗУ?

 

Рисуется по гпзу всего лишь потому что удобно. Но можно и без гпзу

 

Т. е., если я рисую место застройки в прямоугольнике, делая отступы, согласно СНиП, то на основании федерального закона 210 я могу подать только заявление с правоустанавливающим документом и планировочной схемой?

Участки пустые, прямоугольные 30 на 90 метров оба. Могут ли они отказать в выдаче разрешения, если я захочу построить дом в 30 метров от переднего края забора. Может у них там есть какой-то ген план и т. д?