Дома из профилированного бруса в процессе эксплуатации

У каждого дома есть хозяин, у каждого хозяина симпатии свои. Можно, например, обсуждать цвет пола, но хозяева дома увидели его таким

Проем 600*600.

 

Список полезных дел на этот год есть, но придется его пересматривать. Сейчас основное - смотреть, как садится дом. А в этом году, как назло, снега мало, крыша "не давит" в качестве дополнительного пресса.

Нет, Андрей, это уже перебор. Бригада работала хорошо, а за хорошую работу и хороших денег не жалко.

 

Смотрю на фото ваши и фото выше, проблема одна-перерубы, видимо надо было в теплый угол
за размер окна спасибо, а вот 500х700 можно сделать чтоб закрывалось?

 

Напомните, пожалуйста, сколько у Вас стоял дом "на выдержке", прежде чем Вы приступили к отделочным работам? На форуме многие говорят, что дом из сырого бруса должен отстояться не менее двух лет. Лишь потом постоянная крыша, камин, окна, двери, полы.

 

С даты окончания строительства до начала отделки дом стоял 11 месяцев. Закончили его (подписали акт) 31 мая 2010 г. Ваш вопрос весьма правильный, т. к. утеплив дом с помощью вертикальных и горизонтальных обрешеток, мы фактически сказали нет дальнейшей усадке дома.
Однако привожу наши обоснования: Вы помните погоду в Московской области в 2010 г? 23-25 градусов стояло уже в мае, когда собирали коробку. И ни одного дождя. Затем с открытыми окнами и дверями дом стоял июнь, июль, и 40-градусный август. В июле влагомер показал 14% влажности. Усадка составила 4 см.(на столько подкрутили усадочный домкрат). В конце сентября приезжала бригада и занималась процедурой "осаживание дома", грубо говоря - остукивали стены. К усадке добавилось 5 мм. В октябре еще раз замерили влажность (тогда уже пошли дожди) и влагомер показал 19 - 20 %. Вот тогда мы решили вставить окна и начать в апреле следующего года внешнюю отделку. Перед отделкой еще раз усадочный домкрат подкрутили на 5 мм. Прошлой зимой дом не отапливался. Если бы не аномальная жара, то, наверное, ждали бы с отделкой еще годик.

 

Что-то ни Петрович, ни WAB57 про такую технологию "осаживания дома" подробно не рассказывали. Может быть я что-то пропустил? Эти плотники стены остукивали киянками или резиновыми молотками? Там есть какая-то особая последовательность?

 

Подмосковный! Сразу хочу сказать, что дом Ваш не считаю идеальным НО!
Дом хорош. Большой и красивый. То, что Вам насчитали на 480 тыр- большую часть (я подозреваю, глядя на объёмы) составляет шлифовка, неизбежная в любом случае, если поверхность бруса будет лицевой. Углы однозначно подлежат конопатке. Вы собирались зашивать его снаружи-так что затраты на наружную шлифовку отпадают. Если передумали обшивать-то некрасивые (но утеплённые) перерубы можно очень красиво обыграть доской. Её можно делать не обязательно гладкой, можно и с фрезеровочкой поизвращаться. А если ещё сыграть на контрасте фона (сруб) и отделки (окна, наличники, отделка перерубов) то получится вообще конфетка!
Разница в цвете некоторых брусьев точно можно выровнять покраской. Если внутри Вы не хотите тонировать-то отдельные брусины можно подогнать к основному цвету лёгкой тонировкой в цвет "сосна". Выпадающие в процессе шлифовки сучки неизбежны на сосне, к сожалению. Хоть чёрные, хоть белые. На елке их почти нет, но у неё другие недостатки

Выставляя постоянно фото косяков бруса без ответов на расспросы о результатах претензий выставленных (надеюсь) производителю, Вы провоцируете некоторых, более невыдержанных форумчан, на "помидорные войны". Более того, мне кажется, что и производитель будет заинтересован в полном освещении происходящего между вами диалога. Так как, судя по фото выше, такой запил чашек для домокомплекта без выпусков является для производителя стандартным.

 

Как-то брус осаживается неравномерно (выделено в красном круге).

Если смотреть на фото, сделанные издалека, через забор, мелким планом, то да. Если с расстояния 1 метр и фото крупным планом, уже другое впечатление. Если смотреть на фото внутри дома - они огорчают.

 

Напоминаю, что у нас дом пилился по месту из массива бруса, а здесь, в основном, рассматривают готовые комплекты. Там шпильки, подкрутки, контроль и т. п. и т. д.
В типовом договоре на обслуживание построенного дома, который был заключен нами с фирмой – подрядчиком, это стояло как услуга. Нам этот договор достался в качестве бонуса при подписании договора на строительства в срок до конца марта месяца.
С виду это была колотушка-самоделка из дерева. Похожа на огромный молоток. Обстукивали через подкладные доски. Стены обстукивали по периметру, плюс внутренние стены тоже, плюс стены мансарды тоже.
Я только не скажу откуда начинали: сначала нижний этаж - потом верхний или сначала верхний этаж - потом нижний. А может это все равно?
Я видела, что такой штукой соседу выпрямляли кривую стену бани (баня из комплекта профбруса).
Может это действо и не надо проводить, а у нас получилось халявно, только и всего

 

Такая "осадка" очень помогает особенно на не нагружнных элементах.

 

Про "невыдержанных форумчан" ничего сказать не могу. Ни мне их поучать, как жить, как высказывать свои мнения, и уж тем более навязывать своё, они - взрослые сложившиеся люди. Да и к тому же на форуме есть модераторы.

Диалоги с производителем были в теме про мой дом. Там была и его официальная точка зрения. Свою точку зрения на качество поставляемого мне бруса, черноту и синеву, запилы, гнилые сучки, нарезку чашек лесенкой и т. д. многократно мне высказывал лично начальник производства: по телефону в нецензурных выражениях. По понятным причинам я их здесь привести не могу.

Полный фотоальбом со всеми претензиями будет обязательно представлен производителю заказной бандеролью.

 

Внесу свои пять копеек. Правда пока после этапа строительства. Брус профилированный, гребенка, 160 (ш) х150 (в). Запил чаш заводской. Утеплитель джут только в углах, нагели, все перегородки также из бруса.
После сборки коробки поздней осенью был косой сильный дождь, внутренние углы оказались влажными. Для себя решил использовать герметик по дереву в углах перерубов (вода скорее всего оттуда попала). Швы, которые будут больше разумных пределов также герметиком замажу.
Отопление планирую электроконвекторами и теплый пол в некоторых местах.
Ну и пару фоток:

 

Спасибо, меня (да и многих, наверное,) эта технология заинтересовала.

 

В этой теме просили дать отзывы о доме из проф. бруса. Дам небольшой отзыв и я. Только что приехали с дачи.

Дом построен под крышу в июне 2010г. В мае-июне 2011 произведена отделка (окна, двери и т. д.).
Дом рубился из бруса с профилем "гребенка", запилы углов и т. д. производились на месте, в "Теплый угол".
Между венцов и а углах - тонкий льно-ватин. Толщина бруса 142 мм. Отапливается дом эл. конвекторами.
В доме жили постоянно до конца ноября, потом - по выходным. Конвекторы по будням включены на +7, а по выходным ставим градусов на 20-22.

Что могу сказать - из углов не дует. Ходила по дому, подставляла ладонь, вроде не чувствуется холода.
Еще до отделки немного крутануло наружу самый верхний брус -кажется называется "мауэрлат". Стропильная система была на "скользячке", однако скользячка что-то не скользила . Рабочие потом кувалдой этот брус немного выправили. На удивление из этого места тоже не дует.

Еще немного крутануло дверные проемы и арку между двумя комнатами. Оставили на целый год технические проемы под двери с одним брусом посередине. Вывод - сразу надо было делать пресловутую "окосячку".

Конечно, стены не идеально ровные, имеются небольшие отклонения по вертикали.
Дом сел в первый год примерно на 5 см, продолжает садиться и сейчас. Весной планируем снять наличники с окон и дверей, проверить усадочный зазор, подкрутить домкраты на столбах на крыльце. На первом этаже однозначно надо укорачивать наличники на дверях. Но это же живой материал! Мы знали на что шли .

До сильных морозов в доме было комфортно находиться. За месяц нагорало примерно 1200 кВт (с учетом того, что по выходным и на каникулы приезжали с гостями). При температуре - 26 за бортом, за месяц нагорело почти 3000 кВт, гостей не было. Прогревается дом уже медленнее, атмосфера бодренькая.

В принципе изначально дом строился для сезонного проживания, а потом понравилось приезжать и зимой. Для ПМЖ все-таки надо делать стены потолще!

В дальнейшем (лет через 5-6) наверное будем дом утеплять снаружи.

Не знаю, помог ли мой отзыв кому-то. Получилось слишком много буков

 

12 тыс в месяц круто как то только на тепло