Дома из профилированного бруса в процессе эксплуатации

+1 У меня брус который не обработали - посинел. Остальные выжили!

 

У меня была синева! Полосочка такая вот на открытой веранде. Больше вообще нигде. Обработку Лигнофиксом делали сплошную на следующий день после разгрузки. Эту синеву обработала спиртовым раствором Лигнофикса и сняла циклей.

 

Доброго дня всем
Вот и мы прожили полгода в своем доме

Дом собрали под крышу в декабре 2011, в мае 2012 начались работы по отделке второго этажа, установке окон, дверей. С июля 2012 проживаем там на ПМЖ. Знаю, что плохо так рано заселяться, но жизнь других вариантов не предоставила)

Брус профилированный 150х150, внутренние перегородки первого этажа 150х85, второго этажа - каркасные. Фронтоны брусовые.
Дом не утеплен ни снаружи, ни внутри. Между рядов при сборке проложен джут. Летом сделали своими силами конопатку по тем местам, где брус садился неравномерно.

Площадь дома 87 кв. м., отапливаем весь дом электроконвекторами, суммарная мощность 7.5 кВт.
Затраты на электроэнергию составили летом около 1000 руб в месяц, далее по нарастающей, за декабрь 2012 нащелкало 6700 руб (неделю стояли морозы -30-35 градусов). Замечу, что это затраты не только на отопление, сюда же входит электроплита, освещение, водонагреватель, насосная станция и бытовые приборы.
Для уменьшения затрат работает двухтарифный электросчетчик, поэтому на данный момент платим 2.09 руб днем и 1.38 ночью за киловатт-час.

За неделю сильных морозов на первом этаже температура опустилась до 18-19 градусов, на втором 22-23. Дополнительную проблему добавило падение напряжения в электросети до 180 В. Вспомнив физику, посчитала (если не ошибаюсь), что при таком напряжении киловатный конвектор выдает не более 700 Ватт
Будем разбираться с местными "Электросетями"

Из проблем - неравномерная усадка бруса, особенно наверху фронтонов. Нельзя сказать, что сквозные щели, но достаточно много джута в них забили. А вот внутри, на перегородках первого этажа, местами реально образовались щели, например, из комнаты в коридор. Муж вручную осаживал брус, "сгоняя" щель вверх, в результате щель осталась под тем рядом, который идет над межкомнатными дверями (на дверях он не висит, там зазор оставлен, просто мне кажется, что внутренние стены садятся сильнее внешних).
Еще проблема - конденсат на последних рядах фронтонов, чердак у нас холодный и закрытый (доступа туда нет), видим, нужно будет делать какую то вентиляцию.

В целом - впечатления положительные, свой дом - это счастье!

 

Слава богу проблем нет, но я сужу не только по своей стройке. Отсутствие стабильности в качестве поставляемого материала не позволяет мне причислить эту компанию к лидерам рынка, да и способы решения проблем на мой взгляд не идеальны. Как то так.

 

Дом строил в прошлом феврале. Брус естественной влажности. Усадку за год дал, но небольшую. За год только дом покрыл пропиткой и сделал черновые полы. Углы не конопатил и оставил открытыми, в ноябре, когда стоял плюс и были дожди, внутри в одном из углов появилась плесень.
Брус кое-где потрескался, один немного закрутило, но щелей новых не появилось.
Как бы кстати теперь эти углы правильно обработать, чтобы там больше ничего не росло ?

 

Господа, в некоторых местах есть на брусе черные точки-видимо плесень, как у многих в этой теме на картинках. Очень мелкие, но скоплениями. на верхней фаске профбруса. В основном там, где вода попадает и не высыхает до конца-на северной стене.
В апреле-мае планирую 2-ю полную наружную покраску. Но до этого хочу убрать эти точки.
Есть в наличии из подходящих для работы инструментов плоская шлифмашинка, электрорубанок, болгарка, термофен.
Есть из препаратов:
неомид 430 (зеленого цвета, невымываемый, как пишут,-обрабатываю им подкладочный брус лаги и ответственные, но невидные места).
сенеж огнебио проф-разочаровался в нем, без внешнего покрытия через год вымывается.
хлорка или что-то там с хлоркой, типа при стирке используемое, забыл как называется, но говорят что дерево хлорка разрушает не меньше чем плесень.
Есть мысль по весне обжечь всю эту плесень термофеном, а потом закрасить, никто так не делал? По идее она должна сгореть? Или только плоской шлифмашинкой или рубанком, а потом закрашивать? Или, может быть, еще какие-нибудь варианты, исходя из моих условий?

 

Черные точки еще не плесень, но результат перенасыщения влагой в этих местах. Верхняя фаска у профбруса как раз находится в зоне повышенного риска.
При наступлении стабильной теплой погоды обработайте несколько раз пораженные места спиртовым раствором Лигнофикс Топ. Вероятность, что точки исчезнут полностью даже после шлифовки, мала, но они станут бледными и прекратится развитие синевы.

 

Только не в коем случае не хлоркой и хлоросодержащими - на своем опыте убедилась, что от этого только еще больше проблем. Если интересно - см: https://www.forumhouse.ru/threads/63202/page-35#post-5250846

Насчет термофена ничего не могу сказать, а вот шлифовка + лингофикс дадут желаемый результат.

 

Вспомнил есть еще канистра Ярославского антисептика БХМ-БФ, он мне нравится тем, что бесцветный, и "родственник" ХМ-11 (который хорошо себя зарекомендовал). Но пока не прошла зима и не могу сказать как он в деле-окрашенный им стол стоит сейчас под снегом.
Может быть можно его употребить для моей цели, был у кого-нибудь опыт такого рода?

 

Доброго времени суток, скоро и мы станем обладателями своего домика из проф бруса с толщиной стен 150/140,брус естественной влажности. на данный момент материал завезен, бригада сегодня приступила к вкручиванию свай. Тапер к основному, прочитав всю ветку насмотревшись на фото прибываю в реальном шоке, как избежать похожих ошибок, на что обращать внимание, чем обрабатывать нижний венец в такой мороз, как избежать скручивания бруса, делать ли теплый угол, вопросов море опыта практически нет, куда бежать и что делать, подскажите. схему дома прикладуваю. Всем заранее Спасибо за помощь.

 

В реальном шоке от каких фото и каких ошибок? Требует уточнения...
Нижний венец в мороз около 20 град. обрабатывать, скорее всего, не нужно.
Скручивание бруса избегать правильной установкой нагелей, шпилек и т. п.
"Теплый угол" вообще не требует комментариев

 

1. купил сегодня "акВАТЕКС Грунт-антисептик" на рынке сказали вроде до -5 можно им работать, решил пусть обработают хоть труднодоступные места и запилы, а остальное сам пройду как морозы спадут.
2. насчет нагелей разговаривал с ними сегодня сказали по договору гвозди, но смог договаорится что будут собирать на нагеля прямоугольные 5-10см на ширину шины бензопилы через каждые пол метра, круглые отказались на отрез делать, как вы думаете прямоугольный нагель такого устройство это бред?
3. "Теплый угол" вообще не требует комментариев, понимаю что делать обязательно?

ну и по стройке за сегодня в крутили еще 8 свай осталось 5 закрутить и залить раствором и оголовки, говорят к завтра к обеду сделают обвязку, отсюда вопрос на что обращать внимание на обвязке и сваях, понимаю что не в той ветке но все же?

 

О каком устройстве вы речь ведёте? Что такое нагель - как себе представляете?

 

Надеюсь, заливать будут с антиморозной добавкой (продается в Л. Руа) !?
Как зальют, проконтролируйте, чтобы сразу укрыли+утеплили фундамент.
При минусовых температурах фундамент желательно утеплить пенопластом и укрыть тентом.
Греть внутри "теплушки" электропушкой или тепловентилятором хотя-бы дней 10, а если будет ниже -15, то и дольше. Иначе, не схватится и соответственно м. б. проблемы.
Удачи!

 

конечно представляю, черенок от лопаты меньшего размера.
рабочие предложили друрое устройство нагеля, обрез доски ширина 5-10 см на ширину шины бензопилы, тесть 0.5-1 см и длиной на 2 бруса.

разговор идет о свайном фундаменте, раствор пескоцемента заливается для удаление пустот внутренних полостей трубы чтоб та не гнила в следствии возникновения конденсата, бетон не несет на себе не какой нагрузки как я понимаю, но добавку полюбому куплю, если ошибаюсь поправте.