Что смущает в загородной жизни

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ключевое в вашем сообщении - ЛПХ.
Этот ВРИ как раз и разрешает и дом с пропиской и навоз.

 

Тоесть город и деревня это всего лишь слова, а по факту означает одно и то же?
Однако интересная логика)
Но ладно, переходим к вашей ссылке. В ней находим ссылку на классификатор. Читаем виды разрешённые

Жилая застройка

Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:

2.0
- с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);
- для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы);
- как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);
- как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1-2.7.1

Интересно интересно...что это за коды 2.1-2.7.1.
Читаем их. и видим, что по сути разрешено вообще почти всё, в том числе ведение личного подсобного хозяйства и содержания СХ животных.
Мало того, можно даже многоэтажки строить, гаражи и что угодно ещё.
Но главное- код разрешённого использования "жилая застройка" - очень ёмкий, и включает в себя множество различных нижестоящих подпунктов, таких как ИЖС, ЛПХ и т. д.
Боже какая прелесть)
Светлана спасибо вам. Теперь мои петухи и козы (если я таки решусь) будут там жить на законных основаниях!)

 

Еще раз: ЛПХ придумано не для ведения личного хозяйства, а для целей легализации доходов от продажи собственноручно выращенного мяса и растений. НК в помощь.

 

Не важно для чего оно придумано. Важно что разрешает.
Хотя интересный вопрос получается.
Если код разрешённого использования, включает в себя и прочие подпункты, такие как ЛПХ (в том числе), значит ли это, что можно пользоваться соответствующими налоговыми льготами, получая доход от продажи собственноручно выращенного мяса и растений?
Выходит что именно это и означает, в том числе.
И это вообще замечательно)
Оказывается вид использования "жилая застройка"- разрешает почти всё.
И ИЖС и ЛПХ и хоть магазин строй или многоэтажку
Конечно в рамках разрешения от администрации деревни.

 

Не совсем так.
Магазин или многоэтажку точно не получится сделать - должно быть соответствующее разрешение для земельного участка и помещения магазина. Т. е. в гараже магазин или офис не получится сделать.

 

Вы считаете, если слова, то одно и то же? Что тут еще скажешь.
На пальцах попробую. Вернее, на картинке. Даю ссылку на близкий мне Наро-Фоминск. Карта.
Модераторы, прошу, не удаляйте ссылку, так как карта там интерактивная. http://nfcity.ru/contacts/karta_gorodskogo_poseleniya/
@Мамонов, видите карту? Вся эта территория - это городское поселение Наро-Фоминск. Наводите на какое-либо коричневое пятно и получаете: на территории городского поселения Наро-Фоминск находятся - город Наро-Фоминск, поселок Александровка, деревня Турейка и т. д.

 

Вы хотя бы свои сообщения читайте. В них ответы на все ваши запросы.

Пожалуйста. Только прежде чем разводить животных, посмотрите, все же, свое св-во на землю. Отличие вашего св-ва от Классификатора в том, что в Классификаторе перечислены все ВРИ, а у вас будет указано только то, что разрешено на вашем участке.

 

Понято что требуются разрешения от соответствующих инстанций.
Но речь о назначении земель. Так вот по назначению это допускается.

 

Понятно.
Но в моём конкретно случае- сельское поселение, деревня. НЕ городское поселение. Это главное.
(для меня)

 

Так и вы повнимательней читайте.

Гостинницу делать не собираюсь. А вот выращивать СХ животных, в том числе на продажу "излишек"- можно. И мало того- без налогов. Ибо это ЛПХ- личное, посдобное, хозяйство. Которое является одним из возможных вариантов использования земель с назначением "жилая застройка"

 

Цитирую то, что указано в моём свидетельстве:
Назначение земель- Жилая застройка.
А теперь прочтите ту ссылку, на которую вы меня отсылали. Так в классификаторе всё описано. И в том числе. что это назначение- обширно в возможностях использования.
А вот например ИЖС- это всего лишь один из вариантов этого огромного пункта, под названием "жилая застройка".
Так что ни каких уточнений нет. А раз нет, то согласно классификатору- собственник вправе сам решать как ему использовать эту землю, выбирая из множества возможных подпунктов, один из которых - ЛПХ.
Ещё раз объяснить? Или таки вникните в документ на который сами же меня и отсылали?)

 

Как же тяжело с вами.
Жилая застройка - это основной вид (2.0), к которому прилагаются вспомогательные виды (2.1-2.7). А вернее, один из вспомогательных. Это как пункт и его подпункты.
Почему бы вам тогда не нарешать применить на своем участке пункт 2.4 - передвижное жилье И сразу же 2.1.1 - многоэтажки. Или сосед пусть клинику построит или какой-нибудь Дом быта (2.7), а при нем сразу и до кучи 2.2 - куры и коровки. А что, он же сам будет решать, какой ему ВРИ выбрать.
Кто вам сказал, что вы будете решать сами? Умора.
В генеральном плане застройки поселения есть зонирование. На основе зонирования и присваиваются ВРИ.

 

.

 

Не пойму с чего вы "умираете")
Если вид использования определён как основной, тоесть- жилая застройка, то он подразумевает различные варианты на усмотрение собственника. Виды эти перечислены ниже.
Если вид использования указан как ИЖС, то так и пишут в свидетельстве.
Вот уж с кем тяжело, так с вами. Но жаль вы не моя соседка. Я получил бы удовольствие, выиграв у вас в суде. Прям представляю как вы спорите с судьёй, что моё свидетельство ошибочное, и что в нём забыли указать конкретный подпункт использования земли)
И сосед может построить клинику, и дом быта и всё что угодно...получив соответствующие разрешения в соответствующих инстанциях. Но назначение земли ему это уже изначально позволяет.
Уверен, что вы опять не поняли меня, или поняли но принципиально включаете... В вобщем вклбючаете непонимание, дабы заморочить мне голову.

 

Ну наконец-то! Неужели!

Не нужна мне ваша голова.
Я-то вас понимаю. Понимаю, что вы все в кучу смешали, и витаете в облаках по поводу самостоятельного выбора ВРИ.
Сосед не построит клинику, если у него, к примеру ЛПХ, как и у вас. То, что по его документу участок находится в зоне жилой застройки - это еще не все. Изменить, к примеру ВРИ ИЖС, в зоне малоэтажной частной застройки, на поликлинику или многоэтажку - это из области фантастики. Потому что это зона малоэтажной жилой застройки. Разрешения такие получить? Только если коррупционно = незаконно.