Строю дом он-лайн

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Федор Михайлович
Как проходит строительство?!
У меня вопрос, почему использован пенопласт, а не какой-нибудь более современный материал?

 

Итак, 14 июля. 5 июня бригада уехала в отпуск на 13 дней ( во как! что не сделаешь ради добрых отношений!) .Вернулись, 2 дня пили и жарили шашлыки, выловили сетями рыбу в частном пруду у соседа. Выслушивал от соседа, что надо кормить строителей . Я предупредил по-товарищески работяг ( второй раз). Отдельная история с так называемым прорабом. Нашел этого спеца в интернете еще зимой после собеседования предварительно еще с 12ю кандидатами.( остальные оказались еще более не вменяемы) "Прораб" бывал у меня на объекте в месяц раза два...!! а так звонил и спрашивал: ну как там у тебя?! идет?! Когда соизваливал приезжать на объект - радовался: ну надо же ?! строят! не плохо, бывает и хуже, типа.. далеко ездить..тяжело ..( а чего тогда взялся?!!:[ ).. или вторая тема - газель перебираю.. движок сломался.. Вобщем, рулить строителями пытался я сам.. Ах, да.. на расчеты товарищ "прораб" приезжал четко... и почему то цифры на заранее согласованные работы при расчетах вырастали на 20-30 % .. при этом, товарищ прораб всегда ссылался на строителей - они мол, ребята, за такие деньги щас не будут работать.. на вопрос: а ты на что, мы ж еще зимой цены согласовали?! дядя отвечал - а я тут ни причем...тогда ОНИ! уйдут, и я ничего не смогу поделать.. или - а я ж тебе говорил... ( видимо старый я стал и не помню уже, что мне говорят) вобщем, ловкий дядя оказался.
В итоге, стройка стоит 2 недели. Рабочие спились и обнаглели вконец ( видимо от моего демократического отношения), выгнаны без зарплаты.
Товарищу прорабу объяснили обязанности ( бить пока не стали) . Хотя надо бы, так как я вижу, что он все-таки недопонял. Попросили вернуть часть заплаченных денег ( он пока думает - ему сойдет с рук... типа пропал и не найдут его.. напрасно!)

 

Что касается самих работ : заварили стены подвала изолом в два слоя, подняли две колонны под крыльцо, выложили облицовку до уровня первого этажа, сделили обратную засыпку ( силами таджик строя) .
Два дня работал экскаватор с камазом - сняли и вывезли около 20 машин "лишнего" грунта, снятого вокруг дома.. Товарищ прораб просто чуть ниже "посадил" в глубину дом и окна подвала с одной стороны оказались на 20 см под землей .. На вопрос : а почему так получилось?! - дядя ответил: ВСЕ ПО НИВЕЛИРУ!!

 

Плохо, что дом находится в этой стадии. Следующую бригаду будет трудно убедить, что заказчик не "кидок". Будут перестраховываться и ломить цену. Но незаменимых людей не бывает, правильно, что выгнали!

 

Федор Михайлович !

Пенопласт по проекту какой плотности в фундаменте и в стенах ?

 

Федор Михайлович, скажите пожалуйста:

1. Из какого кирпича сделаны внешние стены цоколя засыпанного землёй?
(керамический или цементный)

2. Из чего будут выложены несущие стены и как они будут связаны с внешней кирпичной обкладкой ?
(по фотографиям не видна связь между несущей стеной и внешней кирпичной обкладкой)

 

Подскажите, как правильно сделать замес для фундамента, сколько нужно песка, цемента?

 

Новую бригаду надо отправить в интернет и продемонстрировать этот отчёт о строительстве. В сущности нормальный "вешьдок".

 

5 августа.
Все лето дожди. 3 недели в июле стояла жара - все это время искал новую бригаду. Однако, хорошо что заменил - предыдущие работали, как это говорится по-русски " на отъ - сь!" Щас подгоняют тщательно каждый кирпич.
Хорошо, что выбрал в кач. утепления пенопласт (ПБС 25)... можно, конечно, если есть деньги экструдированный взять. Плиты роквул или другие при такой погоде как в этом году промокли бы так, что пришлось бы сушить года два.. укрывай ни укрывай - погода как во Вьетнаме!
По кирпичам: все покупалось на заводе Россер - см. на сайте.
По связям: арматура шестерка каждые три ряда вверх и через 60 см по горизонтали.
Сделал, наконец, септик! Думал сперва фирменный поставить.. прозвонил, по выставкам походил, изучил вопрос самостоятельно ... и понял что разводят.. например в упоноре сказали типа 3700 евро + выезд + монтаж+ ..+ ++ ... вобщем фирменные септики только если высокий уровень грунтовых вод стоит покупать.. а у меня 11 м залегание.. вобщем соорудил замечательный септик самостоятельно! как в учебниках написано.
Подошли к крыше!!

 

Еще фото... с газом пока засада.. придется солярой топить...

 

Приветрствую ВСЕХ, КОЛЛЕГИ!
Вот моя этопея со стройкой. Начало стройка - март. Бригада - украинцы (работают 4 человека и, слава богу, не пьют!). Есть прораб, но он работал с ними же (все из одного села). Материал закупал самостоятельно (поставщики все нашлись в и-нете), кое-что через разные комплектующие стройки конторы, цены вполне адекватные. Цемент+пиломатериалы на близлежащих рынках (по причине дорогой доставки и невозможности длительного хранения). Фактически на фундамент ушло 2 недели, месяц его отстоя, месяц на перекрытия, кладку 1 этажа и перекрытия, месяц простоя (ребята уехали в отпуск), месяц второй этаж и крыша (пока работы на этой стадии). После перекрытия (возможно) остекление, дренаж и отмостка. А дальше как пойдет с финансированием...

 

Часть 2
Да, забыл - смету делал сам. Обсчитался по фундаменту (в приятную сторону) и стенам (не в приятную), с перекрытиями попал на 30% февральской стоимости. И конечно, забыл в смете учесть стоимость доставки материала и работу крана. С рабочими все работы проговорил заранее, чтобы потом сюрпризов не было.

 

Вопрос по стенам.
Несущая стена в половину керамзитного блока.
У Фёдора Михайловича перекрытия второго этажа деревянные, а у Michele бетон..
Как пришли к мысли строить в полблока?
Был ли расчёт нагрузки?
Michele, как и чем связывали несущую стену и облицовочный кирпич при кладке?

 

Посмотрите фотонрафии стройки: выкладывают внешние стены цоколя в полкерамзитобетонного блока.
Блок кладётся пустотами вверх, заливается раствором и вертикально армируется.

 

Это НЕ керамзитобетонный блок, это бетонный блок от Россера, у него марка 100. Бетонные блоки прочнее и немного дешевле.