Одноэтажный дом из SIP в Финском стиле

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Kostec, доброй ночи, вот знакомлюсь с Вашими ощущениями проживания в СИП доме- даче и приходит на ум, может пока не поздно строить каркасник и не заморачиваться с СИПом для ПМЖ? Вроде по цене почти одно и тоже?

 

Я себя имею ввиду.

 

Насчет шумности у меня малость другие мысли...
Считаю, что надо хотя бы немного слышать что происходит на улице, с точки зрения безопасности!
Лучше раньше услышать и быть готовым к неожиданным гостям...

 

kostec,
Фундамент, для облицовки кирпичем, самое то, запас 150мм мы оставили...
В позапрошлом году делали так...

 

Володя, в этой бане кирпич узкий. И пролеты там меньше.

 

Может и лучше. Но нужны очень профессиональные строители. На примере моего же соседа, я не пожалел о своем выборе. Зато он пожалел о своем после моего примера. Если у Вас много времени, железные нервы - стройте каркас. Но я бы наверное не стал. Шум это не главная проблема. Не так уж он мешает. А вот счета за отопление...

 

Для ПМЖ я бы строил из камня. Но нужно внимательно смотреть что за земля. Чтобы инвестиции в дом были адекватны.

 

В общем "дурдом" по мне плачет в любом случае

 

Пока идет стройка очень непростое время. Сложно психологически, потому что приходится быстро принимать решения. Сложно физически, так как банально жизнь в режиме стройки требует больших жизненных сил. Сложно финансово, так как заранее запланированные растраты, скорее всего будут увеличиваться. Но это очень увлекательное и замечательное время, которое с удовольствием потом вспоминаешь. У кого-то конечно не так. Кто-то вспоминает с ужасом. СИП позволяет это сложное время заметно сжать. С каркасом можно влипнуть в долгострой.
Есть еще один совет, которого далеко не все придерживаются по моим наблюдениям. Создайте для рабочих более-менее удобные условия жития на объекте. Конечно, условия жизни на любой стройке далеки от нормально представления о комфорте. Но нужно постараться. Какие-бы строители ни были, желательно помнить, что они тоже люди, у них есть семьи, их (семьи) нужно кормить, одевать. Строители могут ошибаться, могут делать халтуру по случайности, или по незнанию. Нужно стараться не терять человеческое лицо. В общем я к тому, что если строители будут чувствовать что им на этом объекте работать комфортно - и работу сделают качественно и никуда не сбегут, бросив стройку на полдороги.

У меня был случай во время моей стройки. Когда пришла пора заливать фундамент. (А на плане он у меня получился где-то 12Х12.), Володя (Vladmir01) попросил взять в аренду бетононасос. Я колебался. Он стоил по-моему тыщ16 (могу ошибиться, уже не помню), а у меня весь бюджет был расписан почти копейка в копейку. Володя предложил его пригнать в пополаме - половина денег с него, половина с меня. Я согласился, и уже потом, когда увидел насколько он облегчил работу, насколько быстрее и проще мне все залили., я понял как же хорошо, что мы его использовали. И рабочие не так устали, и грязи было меньше, и бетона израсходовалось почти столько, сколько я насчитал по геометрическим формулам. А если бы весь этот объем делать руками - они залили бы его только к ночи, и уже в потемках, голодные, грязные, уставшие и злые, доделывали бы последние штрихи. Чтобы могло их этого выйти - одному Богу известно.

 

... а некоторые в разы перекрывают характеристики других строительных материалов. Вот стоимость .. действительно низковата
Недалеко от меня один товаристч (оченна такой не бедный, прямо совсем) строит кирпичный дом на плите. Не сам, понятно, строит. 10х10, 2 этажа + жилая мансарда. За 2 сезона не управился

 

Никто не спорит, кирпичный дом дороже. Там один фундамент, если делать его нормально, стоит как мои полдома. Плюс сам кирпич дороже, плюс работа дорогая и долгая. Однозначно дом дороже получится СИП-а. Я говорю только за себя, остальные еще не построившиеся из СИП, делают выводы. Я бы дом для ПМЖ строил бы каменным. Одно дело если бы я попусту устроил демагогию на форуме, другое я провел эксперимент сам, использовав свои деньги. Результатом в целом я удовлетворен, но не полностью. Но тут еще раз нужно крепко подумать - адекватны ли будут инвестиции в такую недвижимость относительно места расположения участка, удобства подъезда, наличия газа и т. д. и т. п.
Но сама СИП технология в тот же момент настолько хороша, что если ее вывести на уровень нац. проекта, проблемы отсутствия жилья, ветхого фонда, низкой энергоэффективности перестали бы существовать у нас в стране в целом. Но "кому-то" этого допустить никак нельзя. Неминуемо должен быть создан дефицит этой недвижимости - иначе будет страдать капитализация. Те лица, которые имеют свои капиталы в недвижимости, однозначно заинтересованы, чтобы она была дорогая. Что произойдет если недвижимость будет доступна для большинства? Их капитал обесценится. И те "серьезные люди", которые за этим всем стоят, имеют капитал в недвижимости, никогда этого не допустят. Недоступность жилья для массового населения будет искусственно удерживаться. Это аксиома. При росте благосостояния населения просто будут расти цены на жилье.

 

ИМХО в случае вывода сипов на уровень нацпроекта технология будет дискредитирована тендер-застройщик-подрядчик-субподрядчик-исполнитель и тд и тп стоимость повысят в разы, качество уронят, а потом будут говорить, что технология виновата. в питере вон крыши капремонтят в ФАЛЬЦ, а исполняют узбеки не видевшие фальцевые крыши никогда, качество-ноль, в результате бабки слили, а после ремонта становится только хуже...

 

Золотые слова! Это беда всей страны, подхода государства, вернее небольшой части "слуг народа"...

 

Не вредно ли две плиты ОСП да ещё пенопласт между ними? Вообще дом нужен для ПМЖ но из чего строить не понятно. Кто то ругает брус, кто то каркас, а кто пенопласт в ряды очень ядовитых материалов занесли. Вот сижу читаю форум и мозг ломаю, что лучше?!?!?!