Одноэтажный дом из SIP в Финском стиле

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Николай, может быть там у клиента под полом шум? Земля шумит, кроты-мыши шумно бегают ) ? Тогда уж нужно просто строить каркасник framing house и не выдумывать. Может и дешевле получится и в доме будет тише, в отличие от сипа-барабана.

 

Шикарная спецификация! Какой профиль, какой стеклопакет, опции?

 

Либо я крепко отстал от жизни, либо что-то еще. Но больше двух лямов за стартовый комплект домика, в который чтобы до ума довести еще надо ляма полтора вбухать, а то и все два, на отделку да на инженерку... мне кажется перебор. Не должен такой дом столько стоить. Если еще и фасад сюда добавить потом, то ваще круть. Тут однозначно нужно что-то оптимизировать. Например так:

В предложенном к обсуждению варианте, предусмотрено:
Фундамент - свайный с верхним ростверком, терасса/крыльцо - на винтовых сваях. - может тогда весь делать на винтах?
Пол первого этажа - низ OSB-3 9 мм Зачем OSB на пол?, лаги 50х200мм с шагом 340мм, Для чего шаг 340? Там пролеты большие? Не лучше ли 100Х200 с шагом 600? с утеплением/шумоизоляцией 200 мм Rockwool, черновой пол OSB-3 18 мм Фанера не дешевле? ОSB и снаружи тоже? Доски не дешевле?
Стены 1-2 го этажей из СИП 174 мм Стены второго этажа там в принципе отсутствуют, там фронтоны есть. Но хочу сказать, что фронтоны, как они сделаны у меня по лично моим ощущениям лучше СИП-а.
Межкомнатные перегородки 1-2 го этажей, из СИП 124 мм на мой взгляд хрень - будет все слышно. В СУ пукнул (сори), и везде слышно. Делать каркас с набивкой тем же роквулом. Короче я к тому, что там где в моем доме Роквул - мне это нравится. А он внутри дома в основном и под крышей. А там где СИП - звуки проходят только в путь.
Межэтажное перекрытие - по лагам 50х200мм, с шагом 340мм, с утеплением/шумоизоляцией 200 мм Rockwool Комментарии те же самые, что и по полу.
черновой пол из OSB-3 18 мм. Norbord (Канада) На кой?
Кровля, как обычно - стропила 50х200мм, с утеплением/шумоизоляцией 200 мм Rockwool, пароизоляция Ютафол Н АЛ 170 специал, с проклейкой швов фольгированным скотчем, гидроизоляция Ютавек-115, м/черепица PUREX Финляндия, водосток Aquasistem, подшивка карнизов (софит) DOCKE
Окна Rehau, двухкамерный стеклопакет. Ну тут можно и оставить так, я все равно в этих брэндах не шарю.
Входные двери (дом и котельная) Форпост (Россия), терасса и входное крыльцо REHAU.
В вышеперечисленной комплектации, стоимость строительства, материал + доставка + монтаж, по моим подсчетам такой дом (~150 кв. м.) обойдется в 2355000 руб.

 

Да и с толщиной ОСП на черный пол, имхо, перестарались - нафига зачем 18мм при шаге 340 (особенно на втором этаже? Там и 15мм подойдет. И зачем 200 мм утепления в межэтажном перекрытии?

 

Чтобы гасило шум. У меня тоже в доме 200мм там. Шум между 1-ым и 2-ым этажем практические не слышен вообще. У меня основной вопрос в цене: что действительно теперь так дорого строит строительство? Я не знаю, может кто напишет у кого как. А то у меня коллеги, знакомые интересуются. Ну я им говорю как это было у меня. Выходит ввожу людей в заблуждение? Мне-то дом, со всем этим утеплением, с внутренней отделкой имитацией/вагонкой, даже с внешней отделкой сайдингом, с окнами, дверями, вышел ну максим около 2млн. Сейчас еще сделать инженерку, ну получится еще +300-400. Но это ж пустой, по сути, дом который еще "начать и кончить" уже под два с половиной выходит... странно всё.

 

Средняя цена СИП стройки - 9 500 руб./ метр площади дома. Мне с окнами и дверьми получилось около 9 800 руб. Вряд ли цена выросла в 1,5 раза - сайты строителей об этом не говорят. Правда, смета другого строителя была по 12 с лишним тысяч за квадрат без окон и дверей. Раньше зимой строиться было дешевле, но, думаю, сейчас этой разницы почти нет. Строят круглый год. Надо давать расчет нескольким строителям и делать выбор из предложенного.

 

Средняя температура по нашей больнице 26 градусов. У меня стоимость квадрата в комплектации коробка без отделки с окнами на сваях без дверей - 18,83720930232558 рублей за квадратный метр. С дверями - 20,69767441860465.

 

Что означает на взлете?

 

Вашей больнице можно посочувствовать, если только это температура не пациентов, а в помещении. А по стоимости - дайте мне в личку контакты Ваших строителей - я как раз хочу построить второй домик в 162 кв м. - с удовольствием это сделаю за 3 353, 02 рубля с дверьми. Спасибо.

 

@Smally, Окна Rehau профиль SIP

 

Малёха описАлся - это в тыр

 

Со своей колокольни самостроя, могу сказать порядка 5000 руб/кв.м за 140 кв общей площади, 2 полных этажа, дверь входная, окна и гипсокартон. ну и фундамент тисе.